1. 我在重庆有一套房，无贷款，现在想在广州再买套房，这样的情况算二套房吗
当然算了，不管你之前的房子是用何种方式买的，只要是你的名字，不管你手里现在又还是没有房子，只要你之前用你的名字买过房子，如果还想买房的话都算二套房。
2. 在其他城市有房，无贷款，在重庆买房要给3%的二套房税吗
3%应该是契税，没听说过要二套房税，各大城市只有限购，没有增加房税一说。
3. 重庆住房公积金，我目前名下以有多套房产，均无贷款（贷款已经还清）现在买房，还可以用公积金贷款吗
结婚后，妻子没有住房也没有贷款。 我俩想再买套房子，这时我俩可以一起用住房公积金贷款吗？==可以买。
1、算首套。用公积金就算首套房贷款，利率可以打折
2、你们办不办离婚，在你有贷款的前提下，结果应该是一样的。第二套你老婆公积金贷款，如果写你的名字，还可以增加还款能力这一项，不加你名字的话，你的负债还是要考虑进去的。
4. 重庆新房商业贷款可以贷多少啊
商贷重庆本地非三无人员首套房一般可贷70%，利率上浮5%-30%不等，比较常见的是10%，二套房可贷60%，但利率上浮1.2-1.3倍，基准利率为4.9%。
5. 重庆地区目前首套房商业贷款各银行利率是多少
不同的银行执行贷款利率政策不一样，唯一相同的是新发放的商业性个人住房贷款利率将以最近一个月的LPR为定价基准加点形成，建议咨询当地银行网点或贷款客户经理。
应答时间：2020-09-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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6. 重庆商业贷款买房需要什么条件
办理购房贷款需要的资料及流程如下：
买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
7. 在重庆买房已经备案,但是贷款不能贷,怎么办
房子备案到抵押到银行放款，每个银行放款时间不同。
一般放款时间就是在15个工作日左右，银行审批材料会有很详细的流程，具体放款时间可直接联系办理的银行网点或者贷款客户经理。
如果在6个月后， 由于银行政策的原因， 而非购房者的原因导致贷款无法发放
根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放， 使购房合同不能继续履行， 这种情况下是不可归责于购房者或开发商的， 购房者可以请求解除合同， 开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者， 购房者享有法定解除权， 是完全可以按照上述规定要求开发商退还首付款及利息的。
8. 重庆目前买房贷款需要什么条件吗
目前重庆购房限制贷款不限制购买，具体情况如下：
外地三无人员购买住宅无法按揭贷款，少量商业性质的房源支持三无人员按揭；
三无人员：在重庆无户口、无工作（社保）、无纳税
满足以上条件任何一个，就可以在重庆按揭买房
具体的情况需要根据您个人情况判断
9. 重庆哪些房子支持三无贷款
2018年6月28日重庆市人民政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》您可以去查阅一下，从6月29日开始实施对三无人员购买住宅暂停发放贷款。根据您目前的情况，如果您的预算不能提高的话在重庆主城找到适合您的住宅确实比较困难，但是目前这个政策还未波及到商用房，所以您在主城买房还是有少部分选择的，例如大渡口的蓝光中央广场：【项目基本信息】该项目位于大渡口九宫庙步行街，在售的是四号楼小户型的公寓项目。
【具体动作及思路】1.该项目位于大渡口轻轨站附近，且分部有多条公交线路，259.229.275.489.451.836路等，日常通勤便捷。2.该项目周边商业配套齐全，有重百新世纪，重庆义乌商贸城，万达影城等，日常购物方便快捷。3.该项目和大渡口公园仅隔一条马路，大渡口公园总占地120亩，为我们茶余饭后的日常活动提供了场所。增添了一份闲适。
该项目支持三无贷款，7月1日之前还支持首付分期，资金压力非常小。
还有渝北的融创康桥融府：融创康桥融府项目位于两江新区鸳鸯街道湖霞街1号，该项目是由融创和康田地产联合打造的住宅加商业的品质大盘，目前在售为公寓项目。在售主力户型建面30平米左右，6梯29户，总高29层，层高3.2米。【项目优势】1.区域优势：项目位于园博园南侧，鸳鸯西侧，临近金渝大道，所处位置在两江新区的金开富人区紧挨照母山片区，5km范围内即可达金州商圈、礼嘉商圈，去往主城十分便利；2.商圈优势：项目自带4万方商业，近邻金州、汽博、鸳鸯商圈，项目前面就是规划的P+R商业街区，以后会是人流量集聚地；3.人流优势：项目周边集聚了耀中国际学校、重庆第一双语中学、财政学校、规划在建的小学，四大学府环绕,保证常驻人群，且临近欢乐谷享受300万游客资源；4.产品优势：项目自带*修，全一线家电以及智能家居配备，真正实现拎包入住。
该项目也支持三无贷款，首付可以做一个免息12万分期，也是在您的预算以内的。
这两个项目都是小户型公寓项目，无论您是作为投资还是过渡都是一个很好的选择。