『壹』 重庆公积金贷款办理流程中的注意事项
公积金贷款办理流程也是市民的老大难的问题，很多市民对此也是一头雾水的。而很多时候，为了吸引顾客的眼球，商业银行还是会站在各户的角度去思考制定条件的。下面的参考例子其实和各大银行办理公积金贷款的要求是差不多一样的。
公积金贷款买房流程及条件供大家参考：
关于很多贷款者提出的问题，比如在贷款的时候公积金如何贷款买房，着是借款人经常提出的问题之一，所以就这个问题，下面就介绍在办理公积金贷款时需要的满足的条件和公积金办理的流程供大家参考。
公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
银行有的时候在细节方面，各大银行的贷款条件还是有差的，大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例：1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。
（以上回答发布于2013-02-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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『贰』 重庆商业贷款转公积金贷款怎么办理
商业贷款可以转为公积金贷款。购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款（简称“商业贷款”）且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外，还需同时具备以下条件：
（1）申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。
（2）申请人没有未还清的住房公积金贷款。
（3）申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心规定的不良信用记录。
商业贷款转为公积金贷款所需申请材料：
（1）转贷申请人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明。
（2）商业贷款借款合同、商业贷款购买住房的合同或购买（建造、翻建、大修）住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件。
（3）商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记录。
（4）抵（质）押等担保的相关材料。
（5）住房公积金中心要求的其他材料。
商业贷款转为公积金贷款办理程序：
（1）借款人申请。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款申请，填写《xx市住房公积金管理中心贷款意向表》，并提供第六条规定的申请材料。
（2）公积金中心审批。公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的审核后通知办理转贷手续。
以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的，应由所购住房开发商(须为已与公积金中心签订按揭合作协议的)提供转住房公积金贷款的阶段性担保(担保书格式附后);
以已办理所有权证的并办理抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的，应由借款人在自筹资金提前还清贷款后的一个月内提出申请；
以本人、第三人及与公积金中心签约中介机构提供的有价证券、公积金等作质押或所购房以外的现房作抵押申请转贷的，直接办理。
（3）签约并放款。借款人与公积金中心、承办银行签订住房公积金贷款借款合同（借款合同中须明确具体划款方式及帐号），办理担保手续后，承办银行将贷款划至借款人商业贷款账户。
『叁』 重庆怎么办理住房公积金贷款
这个有前提，第一你到目前为止，缴纳公积金连续时间得超过一年，并且你所购项目允许做公积金。然后，现在重庆每个人做公积金贷款的上限金额为40万元，这个数字必须满足你目前公积金账户上余额的15倍，比如你的公积金账户余额只有1万块，那么你贷款做公积金，就只能贷款15万，这样类推，如果你的余额超过26666元，那么就可以贷款40万。只要满足以上条件，你就可以贷款，如果，你的配偶或者直系亲属也具备这个条件，这样最多可以两个人的资格，贷款可以贷到80万，最好问问你想购买的项目是否可以做公积金，并且，查询你自己公积金账户余额还有多少！OK？
『肆』 公积金和商业组合贷款怎么能贷
可以办理组合贷款，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。
所需资料：
1、贷款申请表；
2、身份证及身份证复印件3份；
3、户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5、权属转移登记申请书（开发商提供）；
6、预交房款收据复印件（2份）；
7、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8、个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9、组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10、商业贷款合同；
11、维修基金收据第六联。
申请流程：
个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。
申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
『伍』 重庆商业贷款 提取公积金需要哪些材料
您好！目前，我行暂没有该业务咨询，具体情况，请您咨询重庆住房公积管理中心
；联系电话：12329
地址：重庆市渝中区人和街36号住房公积金中心；
工作时间：
工作日：9：00—12：00；14：00—18：00
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若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
『陆』 重庆商业贷款买房需要哪些条件及材料
贷款买房有很多种，有公积金贷款，商业贷款(按揭)和组合贷款(公积金和商业组合贷款)办理方式。一般来讲，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
办理购房商业贷款应具备的条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、在所购（建、大修）住房总房款款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款；
5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；
6、银行同意的贷款行规定的其他条件。
办理购房商业贷款需要准备的材料：
(1)个人住房借款申请书。
(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。
(3)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。
(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。
(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
(7)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。
(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。
(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。
(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。
(11)贷款银行规定的其他文件和资料。
『柒』 如何办理公积金和商业组合贷款
组合贷款 所需资料
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。