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扶贫搬迁房可以抵押贷款吗

发布时间: 2021-12-13 01:55:07

❶ 政府按排的扶贫房现已拿到房产证了可以抵押贷款

只要是房产证上所有人的姓名是你本人,产权权限百分之百,你没有信用不良记录就可以到正规大型银行的贷款部门申请贷款。

❷ 甘肃省的易地扶贫搬迁保障性住房的房产证能抵押贷款吗

❸ 国家异地扶贫搬迁的房屋能不能申请房贷

扶贫搬迁的房屋能不能申请房贷,需要联系当地银行是否有政策支持,若有获得银行支持就可申请房贷。

房贷办理流程:

  1. 选择房产;贷款人在选择房产时需跟开放商确认该房产是否获得银行支持,是否可办理房屋按揭贷款。

  2. 贷款申请;贷款人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》,并准备相关的申请资料:(夫妻双方)身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、银行规定其他材料。

  3. 银行审核;银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,安排专员审核贷款人是否符合按揭贷款的条件,贷款人通过审核的话,银行发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

  4. 签订相关合同;购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开放商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

  5. 办理抵押登记、保险;贷款人、开放商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单由银行执管。

  6. 还款账户的办理与确定;贷款人在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。

❹ 甘肃省兰州市榆中县的易地扶贫搬迁保障性住房的房产证能抵押贷款吗

可以不用抵押的可以吗?

❺ 异地搬迁户有购房合同和房产证可以抵押贷款吗

在这种情况下,有购房合同和房产证可以办理抵押贷款的,可以把房产证作为抵押物去银行申请贷贷款,这样就可以办理贷款了。

❻ 甘肃省的易地扶贫搬迁保障性住房的房产证能抵押贷款吗

❼ 我是国家扶贫搬迁的建档立卡户能在银行贷款做点小生意吗

如果是国家扶贫对象,通常都有自己的档案平的这个可以做扶贫贷款

❽ 甘肃省兰州市榆中县的易地扶贫搬迁保障性住房的房产证能抵押贷款吗