『壹』 按揭房可以再贷款吗
按揭房产可以申请房屋二次抵押贷款。
房屋二次抵押贷款的条件：
用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
房屋二次抵押贷款准备资料：
与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；
具有法律效力的身份证件；
银行认可的经济收入证明；
经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
原房屋抵押贷款的还款清单；
二次抵押贷款用途证明；
银行要求提供的其他证明文件或资料。
办理房屋二次抵押贷款的流程：
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
借款人按期偿还贷款。
『贰』 深圳银行按揭房可以再抵押贷款吗
按揭房可以做加按或者赎楼再贷，我之前办理过。本来想加按的，不过客户经理说额度没那么高，年限也不长，后来给我匹配了适合的银行方案，也帮我垫资赎楼了，虽然银行审批时间长了点，但还好全程下来不到一个月，让我很省心！可以推荐你一下哦
『叁』 深圳房子正在按揭中，请问下大家可以加按再贷款吗
按揭贷款基本流程： 实看房： 信贷员、居间机构、评估员、买卖双申请按揭贷款房屋现场房屋现场勘察； 产权验证； 产权及共权（卖）带着身份证原件及房产证原件房管局交验身份证原件及房本原件进行验证并办理相关手续； 签署合同： 银行认真核校验客户资料原件鉴别所签字员真实性监督客户签字收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双确定）复印资料提醒双该行办理帐户； 填写合同： 银行整理资料根据客户提供相关资料填写合同； 缴费义务： 银行收取费用预审通通知客户交费； 产权户： 买卖双房管局帮助办理产权户手续；贷款准备相关材料银行办理抵押手续； 银行放
『肆』 深圳按揭房再次贷款 买房首付可以贷款吗
正在按揭中的房产，无法做二次抵押。
首付需要您自行准备，剩余款项可通过银行尝试申请贷款。
『伍』 我深圳的按揭房可以再抵押银行贷款吗需要赎楼吗利率流程各方面怎样急
可以的，深圳按揭房通过委托立德担保可以再贷款，一般的流程是签约委托，申请贷款，还款申请，审批通过，赎楼还款，注销登记，抵押登记，银行放款，所需材料因人而异
『陆』 深圳市的按揭房可以再次抵押银行贷款吗
房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。
银行现在有一个业务叫转按揭，就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分，这样另外找一个银行(招商银行或者兴业银行在做这个业务)办理转按揭。比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万。现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现。
因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以委托担保公司帮你办理，担保公司会帮你帮程序给弄好，一般需要一个对公账号，银行就把钱打对公账号上，你再从对公账号里面提现出来。
『柒』 深圳按揭房再贷款应该怎么办理深圳哪家银行可以办理
一、房屋按揭贷款手续条件：
1、主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。
2、个人学历学位复印件。
3、房屋买卖合同原件。
4、个人收入证明原件，或者税单。
5、个人资产证明。
6、房屋产权证复印件。
7、你的首付款证明。
8、你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。
9、公积金账号，没有不提供。
收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用，契税等。
二、缴付首付款，注意保存首付款收据。
三、与开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规
划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
四、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同
》，合同期限不超过30年。
五、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行
签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本
市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
六、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
七、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内
，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
八、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
九、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
十、贷款本息结清后，注销抵押登记，您就成为房屋的真正所有人。
『捌』 深圳按揭房可以贷款吗
深圳按揭房可以根据贷款人的还贷记录申请个人信用贷款。
正规银行办理的流程如下：
首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括
（1）贷款申请审批表；
（2）居住地址证明；
（3）职业和收入证明；
（4）银行规定的其他资料。
其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
个人信用贷款申请条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的18-65周岁中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
5、银行规定的其他条件。
注：
1.个人工作和收入：银行在审核贷款申请人资质时，会更倾向于有稳定收入的群体。因此借款人如果能提供半年以上的银行工资流水单，那么对顺利办理信用贷款会有更好的帮助。
2.个人信用记录：个人信用记录是银行对借款人进行信用评级的重要因素，银行会考量借款人的按揭还贷记录以及信用卡的使用情况，良好的信用记录会更好的帮助借款人取得贷款。
『玖』 深圳的房子刚按揭几个月能再贷款
可 以 的，宜 利 能 为您 谋 方案， 促 融 资成 功 。
『拾』 深圳按揭中的房产能再从银行贷款吗，本人名下有套房子在工商按揭，请问怎么申请贷款大概能申请多少钱
可以申请办理贷款，需要按揭的房产还款满半年以上，满半年能做到月供的30倍，满一年能做到月供的45倍。