A. 重庆办理房屋抵押贷款有哪些流程
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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B. 重庆如何申请创业贷款
您好,现在能提供小额贷款的平台很多,额度基本在500-30万之间,可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低,但放款快、借还灵活,很受青睐。只要选择正规的大平台,资金和信息安全有保障,就可以放心使用。
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一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款,如您是在校学生,请您放弃申请。
二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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C. 在重庆银行如何办理抵押贷款
如果你想办理抵押贷款的话,那么可以拿着你的车证或者是房本,带着户口本,身份证以及你的工作证明就可以去银行办理抵押贷款的。
D. 重庆按揭贷款买房的流程及注意事项
如今,高昂的房价已将普通百姓与新房的距离拉得很远,不少工薪族更是对飙升的房租苦不堪言。国家的按揭贷款买房可算是解救了不少有志青年,即使是花明天的钱圆今天的买房梦,他们可谓是心甘情愿。按揭贷款买房是时下很多年轻人首选的购房方式,那到底什么是按揭贷款买房呢?按揭贷款买房有哪些流程及注意事项?一起来看。
按揭贷款买房流程:
(1)选择房产
购房者如想获得按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。
按揭贷款买房注意事项:
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
结语:按揭贷款买房是如今很多有志青年的一种首选购房方式,它不仅可以帮助你扭转资金短缺的尴尬局面,将有限的资金用于多项投资,并且有银行替你把关,减少风险性。但是,这样做也会让你感觉背负一身债,心里压力增大,并且使房子的再出售变得困难,所以朋友们还是得谨慎行事了。
(以上回答发布于2015-11-27,当前相关购房政策请以实际为准)
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E. 在重庆办理企业贷款怎么贷
您好,可选择网贷的平台很多,相比其他贷款方式,网贷平台的贷款申请方便、放款快,但申请网贷注意选择正规的大平台,能更好的保障个人利益和信息安全。同时注意不要缴纳贷前费用,以免被骗。
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F. 在重庆如何办理贷款,哪个银行最好,利息最低
没有贷款利率最低的说法,银行贷款利率依据贷款年限、贷款类型来对比贷款利率,贷款类型又分为房贷、车贷等,各种贷款的利率都是不同的。贷款利率最低最低只是相对而言,在相同条件下进行对比。
全国各地每家银行的利率是按照央行的基准利率进行调整的,会存在一定的差异。至于哪家银行的利息高,还是要根据当地银行的实际挂牌利率来算。一般来说,地方性商业银行会比国有银行高出一点,不过差别也不会太大。
基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率,各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%,贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。
银行贷款利率是依据央行基准利率浮动。目前我国存贷款利率还处于半管制状态,中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率,利率一般执行央行标准利率,六个月以内(含6个月)贷款利率4.35%,六个月至一年(含1年)贷款利率4.35%,一至三年(含3年)贷款利率4.75%,三至五年(含5年)贷款利率4.75%,五年以上贷款利率4.90%。但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。
(6)重庆贷款怎么办理扩展阅读
银行贷款需要的条件:
一、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
二、有稳定合法收入,有还款付息能力;
三、贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
1、客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
2、放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
3、放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
G. 重庆银行贷款条件,需要什么材料
贷款条件
1、能够提供有效身份证明,年龄在18周岁到60周岁之间有完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、 在本市有固定住所或有效居留证明;
4、 符合我行保证或信用贷款条件,或提供我行认可的抵质押担保;
5、 在我行开立个人结算帐户,同意并授权我行从其帐户中扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用;
6、具有明确的贷款用途;
7、满足我行其他要求。
申请资料
1、借款申请人有效身份证件原件及复印件;
2、 借款申请人单位收入证明材料;
3、申请抵、质押担保方式的借款人已婚的,须提供婚姻证明、配偶有效身份证件和复印件,借款申请人配偶出具的共同还款承诺书;借款申请人未婚的,须出具未婚声明;
4、 借款用途证明材料;
5、 重庆银行要求的其他必要的材料。
(7)重庆贷款怎么办理扩展阅读:
贷款机构:重庆银行
机构种类:小额贷款银行
贷款种类:抵押贷款
还款方式:分期还款
贷款额度: 1.00 - 500.00 万
适合地区:成都市,贵阳市,西安市,重庆
贷款币种:人民币
适合人群:其他职业,国有企业员工,公务员,律师,教师
贷款利率:0.60%-0.70%
贷款期限:1.00个月 - 120.00个月
办理时间:7天
贷款用途:个人消费贷款
其它费用: 无其他收费
H. 重庆贷款需要些什么手续
您好,可选择网贷的平台很多,相比其他贷款方式,网贷平台的贷款申请方便、放款快,但申请网贷注意选择正规的大平台,能更好的保障个人利益和信息安全。同时注意不要缴纳贷前费用,以免被骗。
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