㈠ 外地人在重庆贷款买房需要的条件
外地人在重庆买房需要的条件如下:
1.在重庆连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在重庆连续满五年的社会保险证明;
2.有重庆合法有效的暂住证;
3.购房人在重庆没有房屋,如
㈡ 重庆外地户口买房有什么规定
相关规定如下：
1、目前，我市未出台限购政策。
2、主城区个人住房房产税改革试点：
对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房（高档住房是指建筑面积交易单价超过主城区上两年新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的住房）、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的“三无人员”新购的首套及以上的普通住房等三类征收房产税。
3、金融信贷政策方面：
对在主城区拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%；对在主城区拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%。
4、其它政策包括：
主城区暂停向购买第2套及以上住房发放公积金贷款、新购住房(含新建商品住房和二手住房)取得产权证后两年限售等政策。
(2)重庆户口贷款买房条件扩展阅读：
外地人在重庆买房需要满足的条件如下：
1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。因此，重庆的限购令在于“限贷不限外”。
3、据了解，外地人重庆贷款购房门槛提高 手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。
4、面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。
参考资料来源：
重庆市规划和自然资源局-市长公开信箱
㈢ 你好，请问在重庆贷款买房需要符合什么条件和手续呢
在重庆贷款买房需要同时满足三个条件：
1、确保自己在所在城市是有购房资质：“三无人员”不能贷款，在重庆有两套住宅贷款后不能贷款。
2、确保自己的个人信用良好：个人征信无逾期，无不良贷款记录等。
3、自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。
办理贷款手续：
1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《预售）许可证》。
2、然后就要付首付款，注意保存首付款收据。
3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立还贷账户并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，您就成为房屋的真正所有人。
㈣ 人在重庆买房需要什么条件，外地人在重庆买房限购吗
一、重庆买房的条件
1、限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。
二、关于在重庆买房的限购政策
1、重庆外地人限购吗
首先外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。
不过三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难，因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的，并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。
2、重庆限购政策主要内容
重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：
1、如果没有房贷，可以购买两套房；
a、如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷；
b、在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。
(4)重庆户口贷款买房条件扩展阅读：
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
㈤ 外地户口重庆买房贷款
一、外地户口在重庆买房的条件：
1.“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。
2.“有工作”人员，特指在重庆就业的人员，其购房条件是：，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。
3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”，要交房产税。
2017年1月13日，市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。
二、如果你满足购买条件，需准备以下基本材料：
1.身份证原件；
2.收入证明（公司盖章）原件；
3.户口本原件；
4已婚者需要携带结婚证原件；未婚者携带未婚证明。
㈥ 外地户口重庆买房有什么限制条件
外地人员在重庆可以购买住房，但是同时有一些限制政策，一是三无人员是很难从银行申请到贷款，二是三无人员有个人住房房产税。
根据《关于加强“三无人员”个人住房房产税征管工作的通知》（渝财税（2017）3号）文件规定：
“ 一、关于“三无人员”的确认（一）关于户籍的确认。“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。
（二）关于企业的确认。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。
（三）关于工作的确认。“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。
按以上确认条件，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。
二、关于规范“三无人员”个人住房房产税税源管理
（一）开展购房人信息申报。
市外购房人在签订商品住房购房合同时，应按要求主动申报是否属于“三无人员”，新购新建商品住房向住房所在地不动产登记、新购存量住房向住房所在地地税机关提交相关证明材料，作出书面承诺。
（二）开展购房人信息审核。
市外购房人在签订商品住房购房合同后，由地税部门依据国土房管部门传送的信息，会同公安、人力社保、工商、国土房管等部门对购房人提交的证明材料进行审核确认，凡经确认为纳税对象的，由地税部门向购房人发出涉税事项通知书，同时告知住房所在地不动产登记对所购住房进行标注，作为税收征管依据。
（三）开展纳税信息核实。
市外购房人在办理个人住房房产税申报时，应向地税部门提交户籍、企业、工作等证明材料，由地税部门根据相关部门的确认结果进行核实。纳税申报信息实行动态管理，每年进行清理比对。购房人对地税部门的征收有异议的，可向地税部门提起申请复核。
（四）开展纳税追溯管理。
在动态管理过程中，若发现“三无人员”信息资料存在弄虚作假的情况，依法追缴其应纳税款及滞纳金，并按照有关法律法规进行处理。
三、关于“三无人员”个人住房房产税征管事项
（一）纳税义务时间。
新建商品住房和存量住房均从办理房产权属转移登记日期的次月起征税。
（二）纳税期限。
每年10月1日至10月31日由纳税人主动申报缴纳；税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。应税住房转让的，在办理产权过户手续时一并征收当年个人住房房产税。
（三）应纳税额计算。
应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率。税率为0.5%，且不得扣除面积。
（四）纳税地点。
纳税地点为纳税人应税住房所在地；纳税人有多处应税房产，且又不在同一地方的，应按住房的坐落地点，分别向住房所在地地税机关申报缴纳个人住房房产税。
（五）税源信息管理。
“三无人员”应税住房权属证办理后，国土房管部门将税源信息传递给地税部门作为征税依据。地税部门接收信息后，开展税源清理、比对和复核，及时向国土房管部门反馈税源复核结果和清查中的问题，并在每年征期前通知“三无人员”主动申报缴纳税款。
㈦ 重庆买房贷款需要什么条件
外地户口在重庆购房贷款，须提供除身份证、户口本、无房证明之外，还须提供连续缴存满1年的社保缴存证明或纳税证明,bing
㈧ 重庆目前买房贷款需要什么条件吗
目前重庆购房限制贷款不限制购买，具体情况如下：
外地三无人员购买住宅无法按揭贷款，少量商业性质的房源支持三无人员按揭；
三无人员：在重庆无户口、无工作（社保）、无纳税
满足以上条件任何一个，就可以在重庆按揭买房
具体的情况需要根据您个人情况判断
㈨ 外地人在重庆贷款买房有什么条件
基本原则
1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明;
2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。
3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。
外地人购房所需基本材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
商业贷款贷款材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
5、征信报告
6、银行流水
公积金贷款材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
5、征信报告
6、银行流水
7、公积金缴存证明和公积金缴存明细(异地公积金客户需准备)
要求：收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致
希望以上内容对你有所帮助。
㈩ 在重庆贷款买房需要哪些条件
首先住宅贷款是有资质限定的，持有重庆户口或者连续在重庆缴纳12个月的社保以及在重庆有企业可满足贷款要求，如果是首套按揭首付3成起，二套房首付4成起，暂不支持三套及以上的贷款。另外，贷款利率上浮，首套是上浮10%~15%（普遍是15%），二套是上浮20%~25%，男性可以贷款到70岁65岁，且还款年限上限为三十年。
另外商业项目（公寓、商铺、写字楼）是不看资质的，征信良好，收入足以支撑负债即可做按揭，并且不占用住房购买资质。