1. 在深圳做贷款买了一套房子，买了2.3年了，那还能不能再做抵押贷款
可以的，但是需要通过赎楼把房产证从银行赎出来后再重新抵押，如果自己没有赎楼资金的话我们可以帮你垫资赎楼，当然，这会产生一定利息。
你房子按揭在哪个银行？现在市值多少？欠银行多少呢？欠不多的话我们可以免费帮你垫资赎楼的
2. 房贷今天还完明天可以再抵押贷款吗
若是在招商银行办理的住房贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间（领取房产证的时间）各分行有所不同，建议详询贷款经办行或贷后中心。
待领取到房产证后，您可以再通过招行网点尝试申请贷款，因各贷款项目的所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
3. 深圳银行按揭房可以再抵押贷款吗
按揭房可以做加按或者赎楼再贷，我之前办理过。本来想加按的，不过客户经理说额度没那么高，年限也不长，后来给我匹配了适合的银行方案，也帮我垫资赎楼了，虽然银行审批时间长了点，但还好全程下来不到一个月，让我很省心！可以推荐你一下哦
4. 深圳市的按揭房可以再次抵押银行贷款吗
房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。
银行现在有一个业务叫转按揭，就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分，这样另外找一个银行(招商银行或者兴业银行在做这个业务)办理转按揭。比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万。现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现。
因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以委托担保公司帮你办理，担保公司会帮你帮程序给弄好，一般需要一个对公账号，银行就把钱打对公账号上，你再从对公账号里面提现出来。
5. 房贷未还清，能不能再二次抵押贷款
第1次贷款还没还清，如果符合要求能进行第2次贷款。提交银行要求提交的资料，如：身份证、户口簿、收入证明、银行流水等；需提供第1次贷款还款基本情况凭证，即还款账户流水；银行方面审核后，确定如有还款能力，即会发放贷款。
1.
房贷还没还清想再次贷款有以下几种情况：银行政策有硬性要求，每月还款额度只能是家庭总收入的一半。举例，房贷月还2000元，家庭总收入为8000元，那么总的还款额度为4000元，也就是还可以再贷2000元。此种情况针对的是非此套正在还贷款的房子。
2.
正在换贷款的房子想再次抵押贷款。此种情况需要重新评估并提供收入证明或财产证明，但是银行一般都嫌麻烦，一般会建议结清房贷后再次高评，从而贷款。
3.
个人使用银行商贷第2套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第2套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。
4.
个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第2套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第2套房产的！
5.
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
6.
不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。
6. 深圳农行房贷未还清可以做二次抵押贷款吗
房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次申请贷款。办理住房二次抵押贷款需要满足哪些条件。办理房屋二次抵押贷款的流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易... 想要了解更多关于农行二次房屋抵押贷款的利率的知识，跟着小编一起看看吧。
办理房屋二次抵押贷款的流程：
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书;
向银行提出贷款申请，并提交相关资料;
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;借款人按期偿还贷款。
二次房屋抵押贷款额度
1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%.
办理个人住房二次抵押贷款之后，利率将不在是按揭的利率，而是执行的房产消费贷款的利率(此利率是要高于按揭利率的)。目前，大部分银行已经停止了直接办理个人住房二次抵押贷款;要做此贷款只能找中介公司垫资先将原贷款还清，然后办理房产抵押消费贷款。
农行二次房屋抵押贷款利息多少?有房贷的房屋是可以申请办理二次抵押贷款的，不同地区的银行可能没有二次抵押贷款的业务，农行房屋抵押贷款利率在贷款基准利率的标准上进行一定浮动。具体以当地银行为准。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。
7. 房贷没有还清，可以申请二次抵押贷款吗
房产进行二次抵押贷款，必须符合以下条件：房屋产权明晰；房产具有剩余价值；房龄不超过20年；银行要求满足的其他条件。另外，房屋进行二次抵押贷款的利率：房产二次抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率一样，银行都是以人民银行现行基准利率为参照，再结合实际情况浮动执行的。目前，银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠，也就是说，贷款利率都是上浮的。由于房产二次抵押贷款的风险，较之房产抵押贷款要大一些，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。
8. 深圳按揭房赎楼再抵押银行贷款怎么办理
1.深圳按揭房赎楼再抵押银行办理赎楼方式有：
（1）、担保赎楼担保赎楼是担保公司使用其在银行的授信额度作为担保，这种赎楼方式的费用相对较低，但赎楼的周期较长，手续也较为繁琐。
（2）、现金赎楼。现金赎楼是担保公司或者投资公司出资(现金)赎楼，赎楼程序由担保公司使用自有资金通过委托贷款方式完成，期间的赎楼、注销、过户及抵押等手续皆由担保公司按买卖双方公证委托内容全权代办。其特点是方便快捷，办理时间短，但须支付一定费用的赎楼金。
2.深圳按揭房赎楼再抵押银行贷款办理流程：
个人（公司）按揭房抵押贷款： 提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼（把房产证赎出）——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款
3.按揭房赎楼再抵押贷款需要的资料：身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,资产证明,银行近一年还款清单,近半年银行流水,贷款抵押合同
4.按揭房再抵押银行贷款申请条件：（1）、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；（2）、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；（3）、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；（4）、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件
9. 深圳的商品房目前在银行按揭中可以再次抵押贷款吗
当然可以，银行有转按揭业务
银行流水一般需要最近6个月。
分工资流水和现金流水。。。
银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。
按揭、贷款、签证、入职。。。
代办。。。。
全国银行流水，希望能帮到您