⑴ 重庆市如果有套按揭房，再买第二套房时，首付几成
若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
【二套房】比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑵ 重庆首套房首付比例是多少二套房呢
2015年首套房银行贷款首付最低30%，公积金贷款购买90平米以内的，首付最低20%，二套房首付最低统一是40%。
⑶ 在重庆买房首付一般要多少
重庆买房首付几种情况如下：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
⑷ 目前重庆买房的首二套首付政策是什么样的
以下政策您可以参考
商贷流程：
1、提交身份证、户口本、结婚证（如果结婚）
2、征信报告（看信用记录）、收入证明（看收入能否满足月供2倍以上）、银行流水（验证收入证明）
3、如果审核通过放贷之前会和借款人确认是否放贷（可选择不放）
4、如果审核不通过，一般是因为征信有问题，收入不能满足2倍以上，可以试试别的银行，找人担保，提供其它资产证明，或者提高首付比例、买理财、提高利率来解决。
商贷资料准备：
身份证原件
1、户口本原件(要求携带整本)
2、结婚证原件（单身同学无需准备）
3、收入证明(公司盖章)原件
4、征信报告（银行）
5、银行流水（银行）
首付贷款比例政策说明
1、认贷不认房（只看名下目前在全国范围内是否有贷款）如果没有在还住宅贷款记录，则首付比例为三成，如果有一套在还住宅贷款记录，则首付比例为四成，超过两套在还住宅贷款记录，则只能全款买房
2、以家庭为单位（夫妻双方有一人有贷款即为二套）
3、贷款已还完不算
4、重庆目前暂停发放第三套贷款
5、特殊情况：①在主城区拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，有的银行要求首付40%。②有两套贷款记录的，有的银行要求首付40%。
⑸ 现在在重庆买二套房的首付和利率是多少
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
⑹ 二套房贷款首付比例是多少
二套房首付比例一般在30%左右，开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商确定。二套房首付的比例，我国法律没有明确的规定，但是各地的政策有所不同，主要还是根据当事人双方合意所决定的。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
⑺ 在重庆买房的首付比例是怎么算的呢
1、重庆贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。
2、重庆贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、重庆全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、重庆全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、重庆个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请重庆商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，重庆相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无重庆房产，婚后买房申请贷款——算首套。
另外重庆现在首套房的首付比例在3成，二套房在4成，但是都没有绝对的，因为也要看具体开发商的情况，有些开发商就算是首套房首次贷款也必须首付4成且不能用公积金贷款，所以我建议咱们具体问题具体分析，根据楼盘情况来定。
以上希望能帮助到您祝您生活愉快