『壹』 深圳最新贷款买房首付几成
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
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『贰』 深圳租房公积金能不能在四川乐山贷款买房
若办理的是招商银行公积金联名卡，因各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点的个贷部门联系确认。
『叁』 深圳租房可贷100万是真的吗
11月3日，建设银行深圳分行与包括万科、华润、碧桂园等在内的11家房地产企业签署房屋租赁战略合作协议，宣布正式开发深圳市长租房市场。据建行深圳分行相关负责人介绍，目前已与房企签署了5481套住房租赁权转让协议，房源均为精装修新房，未来租户可通过建行“CCB建融家园”APP上提供的房源在线租房。
这并不是个例，近日，中信银行、中国银行也正式进入租赁市场，如何解决“租购并举”推进中的痛点，商业银行正在发力。
『肆』 找贷款 刚到深圳租房 现在需要资金赚钱 无工作
我这里额度高，放款快。
『伍』 在深圳租房 or 买房哪个更划算
在深圳到底是该买房还是租房呢？租房 or 买房，哪个更划算？
假设在深圳买一套90㎡的房子，根据7月平均房价来算需要花费50115×90=4510350元。就不算购房贷款的利息、契税等费用了，反正再算下去都要哭了！买房，买房，你得有钱才能买啊！而且算的还是均价
假设一家人在深圳租一套90㎡的房子，月租金大概在59.84×90=5385.6元，一年大概在64627.2元左右。而单身狗们就省钱多了，一个人住月租1000左右的房子足够了，一年下来大概需要12000元~
单从房价上来看，似乎租房比买房划算的多。
但是很多人都倾向与买房，是因为
『陆』 全国首个租房贷款业务在深圳发放了吗
日前，建行深圳分行下发了全国首个个人租房贷款，深圳市民李拓成为建设银行首位三年期长租贷款客户。按照预定，李拓和建行签约，贷款26万，租了一套离单位很近的四居室，每个月只需还款7000多元，而同地段同类型的个人出租房的价格在8000-10000元。
严跃进说，多地近期密集推出的租赁型用地，后续会形成较多的租赁型公寓，这也有利于此类金融服务的导入。从长远看，包括租房可落户等服务预计也会在明年陆续在此类房源中推进。
『柒』 深圳缴交租房公积金在重庆市万州区能贷款吗
不可以，只能用于深圳
『捌』 深圳部分银行上调房贷利率，全款买房好还是贷款买房好
对深圳部分银行上调房贷利率，是全款买房好还是贷款买房好，我觉得还是要看自己的经济实力，如果说自己的经济实力允许的话那么可以去全款买房，但是如果说自己的经济实力不允许的话，那么还是需要去贷款买房，但是目前来说的话贷款买房肯定是比较难批准的，因为现在国家的这种政策，其实对于我们贷款或者是对于其他行业贷款的话都是一个比较大的困难，面对这样的情况。我们只能够祈求所有的房价都不上涨，我们未来的话还能够买得起房，如果在这样的情况下房价上涨，那我肯定是买不了房了，而且对于这样的房价的话，其实已经达到了我们现在所能够接收到的最大的水平。如果说我们的房价在持续上涨的话，可能我们未来真的需要去租房。
更多的是我们每一个人，是不是能够把这些疑虑打消，但是面对这样的情况的话，我们肯定是不想要去让他控制的，因为全款买房的话，我们没有这么多的经济实力，如果贷款买房的话，我们用贷不到钱，那么这就是一个很难抉择的问题，对于我们国家来说，他可能只是觉得这么做的话，不会让银行破产，保住大多数人的利益，那么对于对深圳部分银行上调房贷利率，是全款买房好还是贷款买房好，我觉得还是要看自己的经济实力。
『玖』 调控加码房贷收紧 按揭买房还是租房划算
全国各地的限购令仍在不断升级。
11月14日晚间，武汉市住房保障和房屋管理局官网发布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》。称《意见》出台是为贯彻落实国家房地产市场宏观调控要求，进一步促进该市房地产市场持续平稳健康发展。
对于武汉户籍居民家庭，在主城区首套房（含新建商品房和二手住房）申请商业房贷最低首付为30%，二套房为普通商品房的首付比例为50%；二套房非普通商品房的最低首付比例为70%。拥有2套房及以上的在上述区域暂停向其出售。
同日，深圳也调整住房公积金贷款首付比例，如公积金缴存职工家庭名下在深圳无房，使用购基金贷款首套房首付比例最低为30%；有一套住房时，使用公积金再次购房首付比例不低于70%。
据杭州官方微博“杭州发布”消息，11月10日起，实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。
房贷收紧，很多人开始盘算起当前情况下，按揭贷款买房还房贷划算还是租房划算呢？
首先我们来看一组数据。以北京为例，在3月的全国房租最贵百城中，北京位居榜首，租金为70.84元/月/㎡。也就是说，要想在北京租到一套70平米的住房，每个月光租金就需要支付5000元。
在北京买一套房子的钱可以在贵阳买9套
如果你想在北京买一套70平米左右的住房起码得花320万。这等同于：在天津买2套住房，在成都买4套住房，在长沙买6套住房，在银川买8套住房，在贵阳买9套住房。房价高得吓人，怪不得不少白领和打工人员只能选择租房。
其实无论买房还是租房，除了解决我们基本“住”的需求之外，都是一个投资选择问题。大部分小伙伴们都不是土豪，不能毫不犹豫地拍下一座房子，迎娶白富美走上人生巅峰。在买房和租房中纠结，无非是比较一下两者的机会成本。买房还是租房，算一算就知道：让我们以一套面积为70平方米、总价60万元的房产为例，忽略利率变化和通货膨胀等因素，算一算买房和租房30年后哪个更划算。
买房：房产加贷款
如果直接向房地产商购房的话，需要首付18万元（首付不能低于房价的30%），并办理商业性贷款42万，分15年还清。根据利率7.38%并优惠15%来算，房贷的实际利率为6.273%，每月需还月供3606元，15年利息总额约为22.9万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修费，税费共要支出2.4万。
将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万（含首付18万、税费2.4万），月供3606元，15年后就是64.9万（贷款42万、利息22.9万）。换句话说，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套住宅。
租房：三十年后能有多少资产？
如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将月供3606元拆开，假设月租金为1706元，剩下的1900元仍然用作储蓄。其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.33%，15年的利润为12.9万元。此外，每月1900元用于银行存款，按单利计算，取平均的利率3.33%，15年下来，实际上存款利息约为8.5万元。
归结起来，租房的花费总额仍为85.3万元不变，实际每月需缴纳房租1706元，15年后总额为30.7万元，而增加的利润为12.9万+8.5万=21.4万。换句话说，租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万。
在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则持有76万元现金，因此要比较的是这套当年价值60万的房子是否增值至76万。
按照总价60万元计算，该房产的每平米价格为8571元；若按照76万元计算的话，单价必须达到10857元，也就是说，只有每平方米的房价上涨了2286元，买房者与租房者才勉强“平手”；如果涨幅持平，则买房者不划算；如果房价下跌，买房者亏得更多。
买房在前期往往要承受比较大的经济压力。当然，买房的很多优势是金钱无法衡量的。你不用担心房东天天催房租，也不需要担心租金涨价，更不用提心吊胆被房东赶出去！对于房子的装修你想咋整就咋整，自己就是房东。因此，买房更适合事业稳定、收入处于上升期，又没有其他经济来源的年轻人。
相比较而言，租房更加自由，省下的月供可以提升生活质量，住的位置也可以随着工作地点的变化而随意调整。并且你有商业头脑，又有创业或投资效益很好的企业的想法，就可以将首付的钱用于回报更高的投资！
（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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『拾』 租房也可贷款是好是坏
近期，国家相关部委下发多项政策鼓励发展租赁市场，从租赁住房的供应到金融政策的优惠。随着各地租赁住房新政的陆续出炉，一个新的租房时代正加速来临。我国四大银行中已经有三个前后宣布涉足长租公寓。
工行为住房租赁市场参与主体提供授信资金支持。业内人士表示，未来，长租公寓将由银行、地产巨头以及大型房产中介主导，租房市场将更加规范，而随着金融机构抢摊住房租赁市场，未来或将改变行业格局。