A. 重庆公积金贷款放款期限一般是多久
公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。
公积金贷款的时间进程:
1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。
公积金贷款的一般条件如下:
1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签定合法有用的购房合同或协议,并按规则份额交纳首期购房款;
3、有安稳的工作和收入,有准时归还贷款本息的能力;
4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用没有污点。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含),因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;
7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷开销后,应不低于本市最低日子保障标准;
8、法律、法规要求的其他条件。
(1)重庆公积金贷款扣款日扩展阅读
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
B. 重庆市住房公积金贷款按揭每月还款可以直接从公积金账户里面扣取吗
现在的标准应该是上一年度工资总额(面上全部收人)的平均数的12%+单位补的12%也就是说你上一年度平均工资的24%计入公积金账户,每年的7月份开始扣除上一年的。
C. 重庆公积金贷款从贷款审批完成到贷款发放(最后两个流程)要多久才能放款
我自己的感觉就是还是挺快的,大概一个月之内就完成了,只要资料准备齐全的话。
D. 重庆市的住房公积金缴费多久可以贷款
住房公积金缴费时间不少于六个月才可以贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。住房公积金贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
(4)重庆公积金贷款扣款日扩展阅读:
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
E. 重庆公积金贷款放款期限一般是多久
重庆公积金贷款放款一般大概在15天左右,非常的方便
F. 重庆住房公积金提前还款怎么操作
提前还贷的方式
公积金贷款提前还贷包括提前全部还款、提前部分还款、缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起提前还款的申请。方式分为两种,一种是现金还款,用户直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款。另外一种是通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,进行还款。
提前还贷手续
1、准备资料:个人身份证及复印件一份、加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,个人住房公积金借款合同原件;
2、电话咨询:96155问讯公积金所在地。
3、填写申请表:直接到公积金管理机构,工作人员计算出您需要还款的余额,提示您下个月扣款时一次性扣除所有款项。
4、银行存款:办理完上面的手续后,按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入你的还贷银行卡里,最好再多存10 元钱。
5、银行划款:银行会把你存在银行卡里的还款金额一次性扣完 (去公积金管理处申请以前,每次只扣当月的数额)。
6、取还款证明:你可以去 ATM 机查询一下,当发现还款金额已被扣除后,到公积金管理处领取已还清贷款证明。
7、领取他项证和购房合同原件:带上相关证件(个人身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表),去位于北京中关村的北京贷款中心领取房产他项权证和购房合同原件。
8、办理抵押解除:带相关资料到该房产所属的房管局,办理房产解抵押手续
G. 重庆公积金贷款能每月自动从公积金中心提取么就是先扣公积金再扣卡里面的余额,若行需要办理什么手续
公积金贷款的话,不需要办理任何手续,默认就是先从公积金账户扣款,然后再从银行扣款。
H. 重庆住房公积金贷款时间要多久
因为程序相对复杂,公积金贷款申请比商业贷款申请的时间长,一直是市民关注的问题。市公积金中心介绍,为了优化公积金个贷审批流程,缩短办事时间,中心与银行进行了探讨后,推出了“银行先审先贷,公积金中心事后审核”的贷款审核模式。按照此模式,住房公积金贷款办理时间将与商业银行贷款办理时间一致。
相关负责人介绍,按照此前的审批流程,申请人需向住房公积金管理部门提出申请,审查合格后,银行再审批、放款。流程优化后,申请人可直接将申请材料递交给银行审批放款,公积金中心需事后审核即可。
I. 公积金贷款怎么提前还款哎
以下是我对于您所提问题的回答:
重庆公积金提前还贷的方式
公积金贷款提前还贷包括提前全部还款、提前部分还款、缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起提前还款的申请。方式分为两种,一种是现金还款,用户直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款。另外一种是通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,进行还款。
重庆公积金提前还贷手续
1、准备资料:个人身份证及复印件一份、加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,个人住房公积金借款合同原件。
2、填写申请表:直接到公积金管理机构,工作人员计算出您需要还款的余额,提示您下个月扣款时一次性扣除所有款项。
3、银行存款:办理完上面的手续后,按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入你的还贷银行卡里,多存10元钱更好。
4、银行划款:银行会把你存在银行卡里的还款金额一次性扣完 (去公积金管理处申请以前,每次只扣当月的数额)。
5、取还款证明:你可以去 ATM 机查询一下,当发现还款金额已被扣除后,到公积金管理处领取已还清贷款证明。
6、领取他项证和购房合同原件:带上相关证件(个人身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表),去位于北京中关村的北京贷款中心领取房产他项权证和购房合同原件。
7、办理抵押解除:带相关资料到该房产所属的房管局,办理房产解抵押手续。
重庆部分银行提前还贷申请条件
中国银行:提前30个工作日书面申请。
工商银行:要求贷款者提前30个工作日书面申请银行,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
农业银行:要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
提前还款需要满足的条件
1.还款时间满一年以上;
2.申请人当前状态下没有逾期;
3.上次提前还款尚未审核完成,不能进行新的申请;
4.还款账户余额不足而造成扣款不成功的,需再次申请。
办理提前还款所需资料
1.还贷人身份证;
2.还款存折;
3.《重庆住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《重庆住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章。
公积金提前还款注意事项
1.公积金贷款还款时间满一年以上;
2.申请人当前状态下没有逾期;
3.申请提前部分还贷的,每次还贷不低于一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;
4.正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;
5.公积金提前还款没有手续费或违约金。
希望我的回答能够帮助到您,祝您生活愉快。