商业住房贷款转公积金贷款，需要将商业贷款全部还清，再到公积金中心办理业务。办理贷款需要抵押，因为一套房子无法做两次抵押，需要将商业贷款还清才行。
公积金中心有还支取公积金还商业贷款业务，一年提取公交卡一次大额还款也是可以的。具体是需要银行出具相应证明，银行出具还款明细，以及购房合同，身份证，银行卡等。支取之后需要还进商贷，银行开具的还款证明提交给公积金中心。
拨打全国公积金中心的服务热线电话区号12329具体询问下。
Ⅱ 建设银行商贷可以转公积金贷款吗
中国建设银行的住房商业贷款可转为公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款流程：
一、咨询受理
再贷款申请人应当咨询原商业贷款银行。符合再贷款条件的，银行工作人员应指导借款人正确、完整填写个人住房公积金再贷款文件夹。
二、提交材料
1、借款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（借款人单身的，由民政部门出具单身证明）；
2、原商业贷款购买的房屋的房屋所有权证、国有土地使用证原件及复印件；
3、贷款抵押合同原件及原商业贷款所购房屋的商业（经济）住房购销合同或存量住房销售合同复印件；
4、管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告（二手房经营贷款转公积金贷款）；
5、房屋产权共有人出具经公证的抵押同意书；
6、管理中心及受托银行要求的其他证明材料。
三、贷款受理
1、受托银行对贷款申请人进行面谈，对其提交的申请材料进行审核；
2、查询打印借款人及其配偶的个人信用报告，查看夫妻个人信用和住房贷款情况；
3、受托银行通过房地产部门对贷款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4、对符合条件的借款人，受托银行应在公积金系统进行预贷试算，根据试算结果和贷款还款能力与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式；
5、受托银行在公积金制度中进行初审。初审不合格的，受托银行应及时通知借款人并告知原因。
四、签订合同
贷款申请人应当与原商业贷款银行签订贷款（抵押）合同，并在银行的指导下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。
五、存入资金
贷款申请人应将原商业贷款与再贷款余额的差额存入再贷款银行以自有资金开立的专用存款账户，提前结清原商业贷款。
六、贷款发放
管理中心发放贷款资金，贷款银行通知贷款借款人与公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。
七、申请按揭
担保公司应办理原商业贷款房地产抵押的注销手续，并办理转为公积金贷款抵押的登记手续（该手续由担保公司办理）。
Ⅲ 我在建设银行办理的房贷 现想转为公积金贷款 银行会收取什么费用吗
将商业贷款转为公积金贷款，银行是不会收取任何费用的，但是有一定的条件要求，达到条件即可转办。
Ⅳ 建设银行商业贷款怎么转公积金贷款合算急哦~~谢谢！
商贷转公积金似乎不可以，你们当地有这个政策吗？如果真的可以就办理转过来吧，然后用5万元提前还款公积金贷款，这样合理一些。