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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

深圳多少工资能贷款买房

发布时间: 2021-12-19 17:51:52

『壹』 大家觉得在深圳要月薪多少才可以买房子还房贷无太大压力呢请赐教

1万-1.5万的月薪

『贰』 在深圳,月薪多少才配买房

房子的价格是对未来的预期,而不是你现在的收入,现在的预期是未来每年超过10%通货膨胀,也就是5-7年后房子已经翻倍了.他是一个投资品,而不是民生保障.
如果要有一个窝,又幅度小,可能可以两对夫妻买一个100万的房,每对住一间,客厅厨房公用,如果4个人都月薪5000,那压力还不算大,而且钱也保值了.

『叁』 深圳年薪多少才够买房

深圳房价近期蹭蹭蹭往上涨,个人收入与房价比也是涨的不要不要的。那么从现在的实际情况来看,在深圳收入多少才能具备基本的买房能力,实现贷款买房呢(钱多任性的可任意全款,不用介意)。
其实,月收入多少适合买房,在不同城市房价不同,收入也不同,因此判断月薪多少可以贷款买房需要根据不同城市不同分析。根据大多数银行的规定,借款人月还款额不能超过月收入的百分之五十。因为一旦月还款额超过这一限度,会影响借款人的生活质量。但是有一条规律,
可是,假设你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。为什么是月薪要与房价持平呢?首先,月薪与房价持平,证明你有足够的还贷能力;其次,近年房价的上涨,证明工资收入也再增加,有买房能力;较后,月薪与房价持平,保证了买房日后的基本生活。
一般情况来说,若购房者有稳定的工作,且未婚或已婚没有小孩,那么房贷月还款额占家庭月收入的比例可以制定高一些,因为此时你的家庭负担小,用于其他方面的花费也不是很多,而且随着年龄小,未来预期收入大。
如果购房者有稳定的工作和收入,但已婚且有小孩,那么较好将月还款额与家庭月收入的比例制定在百分之三十左右,这样既能保证家庭的日常开销,也能应付孩子的教育支出。
虽然在有稳定工作和收入的前提下可以贷款买房,但是面积、区域、地段、房源等这些因素也对贷款买房有一定的局限性。
1.买房要凑齐首付
以目前的房产政策,首套房较低只需要3成,贷款买房前先要根据自己的收入规划好理财,凑足首付是关键。
2.选房眼光收收入限制
要根据自己的月收入选择适合自己的房子,在收入不高的前提下,眼光不要放太高,先把房子买了,等有条件再考虑换房。
3.房屋面积不要太大
在选择户型的时候,不要选择太大户型,根据自身条件选择合适的房屋面积和户型。
4.二手房可以考虑
二手房已经成为当下很受欢迎的房源,首先在价格上会比新房便宜很多,其次在装修上也比较省力,所以有时候二手房比新房更适合刚需购房者。
所以,大家买房的时候不要单只是考虑“怎样才能大额贷款、怎样才能顺利获贷……”,对自身条件进行综合分析、评估才是关键。

『肆』 月收入多少才能贷款买房

国家取消实物分房后,不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房?这个问题取决于购房人贷款数额。 目前,银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭(夫妻可共同申请贷款)月收入的65%至15%之间。也就是说,个人或家庭最多只能拿出月收入的65%偿还银行贷款,而剩余的35%要确保个人或家庭维持正常的生活,同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付,如:老人的赡养、子女的抚养和教育等。还贷款的方式:贷款期限在一年以内(含一年)的,实行贷款到期一次还本付息,利随本清;贷款期限一年以上的,有三种还款方式,①按月等额还本付息、②等本还款法、③等本递增还款法。目前银行基本采取按月等额还本付息的方法。即从第一次还款到最后一次还款,每月还款额都是相等的。(如遇法定利率调整,即于次年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定)。 如申请公积金贷款,则必须是公积金缴存人,首付款只需付房屋总价的10%,贷款额最高39万元,时间最长30年,利率比商业贷款约低一个百分点左右。下列表格中是商业贷款一万元各贷款年限的月均还款额,根据个人准备贷款的数额和年限,乘上表中相应的月均还款数,就是你每月该还的款,只要将其与你月收入比较,就会知道适合不适合你了。(刘志峰)

『伍』 深圳工资每月多少才能信用贷款

只要打卡工资在3000以上就可以申请办理,但同时还需要看你的个人信用和负债等情况

『陆』 在深圳一月工资一万多够贷款买房吗

深圳的房价确实很高,一万多的工资贷款买房有一定的难度,如果有公积金可以贷款

『柒』 年薪多少才能在深圳买房并且生活质量比较高

年薪10万在深圳非常普遍,但是年薪10万的话根本在深圳难以生活,反正他就像一个圈子,你没有达到30万以上一年的话,你是很难在那里生活下去的,所以说这一点的话至少要年薪30万才会过得好

『捌』 月工资达到多少可以贷款买房子

5000以上考虑买2800元/平方10000以上考虑买6000元/平方20000以上考虑买12000/平方 投资的三大黄金比例总收入的:>10%考虑保险 >10%存款 >5%证券类投资 >40%~55%房贷 >30%作为日常开支及生活费

『玖』 深圳要月工资多少才能买房

10000+