A. 重庆买房支持异地公积金贷款吗
&目前的规定如下:
重庆已开展了异地公积金贷款业务,因此可以使用异地住房公积金在重庆贷款买房。
根据《重庆市住房公积金管理委员会关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》:三、做好异地贷款工作。在异地就业并缴存住房公积金的我市户籍职工,在我市购买自住住房的,可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;在我市就业并缴存住房公积金的异地户籍职工,在其户籍所在地购买自住住房的,我市住房公积金管理中心为其出具住房公积金缴存证明。
因此凡在外地正常缴存住房公积金但仍为重庆户籍的职工,在重庆区域的公积金贷款立项楼盘购商品住房的,可申请异地公积金贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
1.商品房买卖合同;
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.工作证明及银行流水;
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);
6.所购房屋的评估报告书;
7.买卖双方签定的《购房合同》;
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)
B. 外地人在重庆买房可以贷款吗
外地人(内地公民),全款购买没有限制;非三无人员和重庆本地人一样,可以贷款买两套,重庆目前停止发放第三套及以上商品房贷款;三无人员贷款买房首付和贷款利率可能提高或者只能全款购买。
C. 重庆目前外地人可以贷款吗
重庆目前新房按揭对于外地人员有一定的限制政策:
户口不在重庆,社保也不在重庆——无法按揭;
户口不在重庆,社保在重庆交满一年——正常按揭;
如果户口不在重庆,社保也没有缴满一年可以选择人才落户,大专以上学历,45岁以下年龄。
D. 我想到重庆买房子,外地人可以贷款不利息好多
到重庆买房,外地人是可以贷款的。利息多少,各个银行间略有不同,可咨询银行。
E. 我是外地户口,在外地有房贷,在重庆还能买房贷款吗
按揭不行,
因为你在
外地那套按揭房子,银行通过系统会查到(此系统全国联网),所以你办理按揭,银行会
认定你
已经有一套住房了,而外地户口在本地是不可以买第二套的,这就被限制了。不过你可以一次性购房,这样跟银行扯不上关系。
F. 外地的在重庆买房还可以贷款嘛
重庆之前房地产市场的政策是不限购,外地三无人员限贷(提高首付比例或利率上浮增多);但是在6.28的时候重庆这边加紧了限贷政策,重庆的所有银行全面停止对外地三无人员在重庆购买住宅项目的贷款,所以现在就是外地三无人员在重庆购买住宅无法贷款,只能全款购买,少部分公寓项目可贷款。
G. 外地户口重庆买房贷款
一、外地户口在重庆买房的条件:
1.“有企业”人员,特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业),其购房条件是:在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。
2.“有工作”人员,特指在重庆就业的人员,其购房条件是:,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。
3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”,要交房产税。
2017年1月13日,市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房,税率为0.5%。
二、如果你满足购买条件,需准备以下基本材料:
1.身份证原件;
2.收入证明(公司盖章)原件;
3.户口本原件;
4已婚者需要携带结婚证原件;未婚者携带未婚证明。
H. 我是外地人,在重庆主城买房可以贷款吗
&
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重庆从今年6月28日开始对外地三无人员购房进行了限制,不再支持按揭贷款,需要全额支付。三无人员是指在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人。
1、 关于户籍的确认:“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。
2、 关于企业的确认:“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆经营、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)
3、 有关工作的确认:“有工作”特指在重庆就业,在重庆市参加社会保险且连续缴费1年以上的。
即为非三无人员,在重庆主城购房可以按照首套、二套的相关资质进行贷款。
希望以上信息对您有帮助。
I. 外地人在重庆贷款买房有什么条件
基本原则
1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别,不需要社保及纳税证明;
2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣,部分项首套房首付需3成,利率可申请9折优惠,二套房首付4成,利率上调10%。
3、商业贷款基准利率:4.9%,公积金贷款基准利率:3.25%。
外地人购房所需基本材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件,单身同学无需准备。
商业贷款贷款材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件,单身同学无需准备。
5、征信报告
6、银行流水
公积金贷款材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件,单身同学无需准备。
5、征信报告
6、银行流水
7、公积金缴存证明和公积金缴存明细(异地公积金客户需准备)
要求:收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致
希望以上内容对你有所帮助。