❶ 深圳住房公积金贷款买房条件是怎样的
你好，条件如下：
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元）。
4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
❷ 深圳如何用公积金买房
转抄：
深圳住房公积金贷款对象应当符合以下四个条件：
（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
（3）配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得贷。
（4）贷款申请人除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
如果条件不满足的话还有以下的贷款渠道：
信贷公司的特点：免抵押、免担保，门槛低、手续简便、期限灵活、审批快速。
一、申请人基本条件：
a、二十一至五十五周岁的国内居民
b、在深圳居住或工作
c、有稳定的工作及收入（现单位工作三个月以上或自营半年以上）
二、贷款额度：一万至五十万元
三、贷款期限：一至三年
四、贷款需提供的基本资料：
A、上班族
a、身份证明：身份证
b、工作证明：劳动合同或者工作证明（加盖公章）
c、收入证明：最近三个月银行流水账（代发工资、自存、转账均可）
d、住址证明：最近一个月的租金收据或居住证。
e、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录
f、辅助资料：社保卡、车辆行驶证（如有需提供）
B、个体、私营业主
a、身份证
b、营业执照
c、最近半年对公及个人银行账户流水
d、经营场所租赁合同，最近一个月的租金收据或发票
e、个人住所租赁合同，最近一个月的租金收据或水电费单
f、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录
五、贷款办理程序：
a、准备好以上相关材料
b、如实详细填写贷款申请表
c、审批时间（一至二个工作日）
❸ 深圳住房公积金买房贷款额度怎么算
您好，若您需要通过我行办理公积金贷款业务，以下资料您先做了解，具体是否可以办理请您提供资料到柜台申请，以审贷部审核结果为准：
贷款币种和可贷额度：
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。
4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
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（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！）
❹ 深圳有公积金怎样申请公积金贷款买房
公积金贷款买房条件：
1、申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限；
2、首付购(建)房款不低于规定比例；
3、按规定提供贷款担保；
4、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
5、职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款；
6、经公积金管委会审定的其他条件。
公积金贷款买房流程
1、网上查询预售房
申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点
2、递交贷款申请
受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交贷款申请。
3、等待中心审批
管理中心收到受托银行递交的贷款申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。
4、与受托银行签订合同
在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行签订合同。
5、等待受托银行发放贷款
借款人首先和受托银行办理相关放宽手续，符合放款条件后，在5个工作日内会发放贷款。
6、业务办结
借款人领取资料，公积金贷款完成。
❺ 可以用深圳住房公积金贷款买房吗
通过公积金中心官网预约办理，或本人直接到公积金中心管理部办事大厅办理。
提供下列基本材料:
住房公积金联名卡；
有效身份证件；
婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；
购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房)；
受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件；
公积金中心要求的其他材料；
产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方，未成年子女)；
非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
温馨提示
1.贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
2.公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。
❻ 深圳住房公积金缴纳多久可以贷款买房
需要连续缴纳6个月，具体规定如下：
《深圳市住房公积金贷款管理规定》
第九条 职工购买保障性住房、人才住房和商品住房（住宅类，下同）申请普通公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
（一）申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
（二）申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女，下同）在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
（三）申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在本规定第十二条所规定的信用记录；
（四）申请人已按规定支付购房首付款；
（五）申请人同意提供符合本规定要求的担保;
（六）贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；
（七）符合公积金管委会规定的其他条件。
申请公积金贷款时，房产套数按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算。
(6)深圳住房公积金怎么办理贷款买房扩展阅读：
深圳市不能贷款的特殊情况：
《深圳市住房公积金贷款管理规定》
第十一条 存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：
（一）职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；
（二）购买单套住房部分产权份额的
（三）职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；
（四）申请人和计算可贷额度的共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。
第十二条 申请人或共同申请人申请公积金贷款时存在以下信用记录的，不予公积金贷款：
（一）单笔贷款近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录；
（二）单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期的记录；
（三）单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内状态为“呆账”、“冻结”或者“止付”的；
（四）贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录。
❼ 住房公积金贷款买房流程是怎样的
以上海住房公积金贷款买房流程（产证发证日在2017年2月10日及之后）为例：
1、购买公有住房产证前提取住房公积金的：个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；
2、购买其他房屋的：个人提供要件材料
（1）提取申请人住房公积金账户在单位的，建设银行住房公积金业务网点办理；
（2）提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的，上海市公积金管理中心业务网点办理。
（3）多个提取申请人同时申请时，只要有提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的，均在上海市公积金管理中心业务网点办理。
(7)深圳住房公积金怎么办理贷款买房扩展阅读：
上海住房公积金贷款买房办理要件：
1、身份证明和关系证明原件：
2、提取原因证明材料原件：
购买本市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）。
3、本人名下的本市银行借记卡。（建议携带银行一类账户借记卡）本市借记卡的开户行应当是以下18家银行之一。
4、其他相关材料：市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的，可要求职工进一步提供其他有效证明材料。
❽ 深圳公积金按揭贷款流程：买房需要什么手续
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。