㈠ 目前我在深圳工作,在深圳买了住房公积金半年多,但我在老家购房,能否用工资金贷款购房
按深圳市公积金管理中心规定:异地购房可以提取公积金。但异地还贷则不可以提取,还贷提取情形只限于本市范围内房产,可以选择其他住房消费情形提取。
深圳市住房消费情形包括购房,租房,还房贷,建造、翻建和大修住房,其他住房消费(如付物业费、装修费等)。还贷、租房、建造、翻建、大修的住房的,房产需要在深圳。
但在深圳买了公积金则不能在广州申请公积金房贷,广州是要求在本地缴交6-12月的公积金方可申请贷款,不过广东八个城市的公积金是互通的,包括:广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八城市,实现珠三角八市住房公积金互贷,但目前深圳未有加入。
㈡ 深圳工作可以在老家贷款买房吗
深圳公积金是没法在异地享受购房贷款的!
如果你要在老家买房子,可以回去后将深圳公积金销户,到时候可以取出里面的存款!
㈢ 本人在深圳想老家买房,公积金可以贷款吗
异地可以申请住房公积金贷款。
异地申请住房公积金贷款流程:
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有:
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份)。
㈣ 在外地工作怎样在老家贷款买房子
异地公积金贷款不是都可以的.要看当地政策.
每个地区的政策都是不相同的,我建议你咨询下公积金缴纳地的住房公积金管理机构,他们的答复是最权威的.
㈤ 最近回老家买房子了,贷款39万,本人在深圳工作,月薪1万,公司可以开证明,有6个月的银行水单都是上
可以的,但是你需要开发商配合,但是你的流水必须是工资流水,然后提供身份证,户口本,结婚证或单身证明,收入证明,工作证明,近六个月流水。
㈥ 我是非深户,在深圳缴公积金,回老家买房能贷款吗
政策:目前,多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩,非深户职工在深圳缴存公积金,回老家买房时,需先了解当地的公积金贷款政策。
如果当地的公积金中心允许不在当地缴存,但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款,那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》(携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理),再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。
希望能帮到您。
㈦ 25岁 工作在深圳 合适在老家买房么
在关外,比如宝安,龙岗买个二手房
现在关外的房子升值潜力高过关内,价格还便宜
按你的经济水平最好买二手房
等房子升值了,以后卖了再去买新房也不迟
如果老家的升值潜力不错也可以考虑在老家买,但是你同时要考虑你以后是在深圳发展还是要回老家?
㈧ 本人在深圳想老家买房,公积金可以贷款吗
1、其实是可以的,在这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,需要一次性告知贷款所需审核材料;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,需要向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
5、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
6、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款
㈨ 一直会在深圳工作,有必要在老家市里买房吗
在外地工作有没有必要买房,买房或者继续租房,需要根据个人的情况,资金允许的话可以买房,但是买房必须满足一定的条件,买房条件如下:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。