商业贷款转公积金
商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
❷ 深圳商转公贷款额度是多少
深圳公积金商业贷款转公积金贷款额度不定，所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
综上，深圳市商业住房贷款满足以上条件就可以转公积金贷款。
❸ 深圳：房贷是中国银行的，公积金是建设银行的。申请商转公，求详细流程，谢谢：）
一、商转工办理个人基本情况：罗湖，二手房，2012年4月份建设银行商业贷款买房；
二、资料准备
（1）个人准备：住房公积金联名卡（原件）；有效身份证明（原件及两份复印件）；已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）；原《二手房买卖合同》（与中介及原房主签的那从）；
(2) 原商业贷款银行办材料：原所购住房的房地产证（复印件加盖银行章）；原贷款借款借据或支付凭证（原件及一份复印件）；.原贷款明细和还款计划（原件各一份，至少包括近12期记录）。办理顺利，半小时内搞定。
（3）房地产权登记中心办材料（深圳北环大道1022号金湖文化中心大厦）：所有家庭成员30天内的《房产查询证明》（原件）；原商业按揭贷款所购房产的《产权资料电脑查询结果表》（原件）。办理顺利，半小时内搞定。
三、去深圳建行个贷中心办理，在深圳大剧院附近（坐地铁的话从大剧院E出口）。
带上准备的材料至深圳市罗湖区红岭南路金融中心东座建行大厦6楼商转公办公室办理，一个人办理的时间约40-50分钟，签了一大堆空白的签名加按手印，无条件的签名按手印，然后说等通知。
❹ 深圳公积金商转公贷款额度是多少
职工购房时选择了商业贷款，又想将商业贷款转换为住房公积金贷款，就需要了解商转公贷款的申请资格、贷款条件、贷款材料和办理流程。本文为您提供的是关于深圳商业贷款转公积金贷款的贷款额度，欢迎查阅！
商转公贷款额度商转公贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
(1)不高于单套住房的商转公贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的商转公贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人符合《商转公贷款规定》第四、五条要求的，单套住房的商转公贷款最高额度为90万元。
(2)不高于原商业性住房按揭贷款余额。
(3)每月还贷额（即月供）。按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
(4)不高于按贷款可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，按照国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出。
(5)申请人以其他商品住房(不包括申请商转公贷款的住房)或者第三人的商品住房作为抵押物担保的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%;申请人按照《商转公贷款规定》以权利凭证质押担保的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。
❺ 建行贷款利息计算器
若您想试算一下“月供/贷款利息”信息以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。
若您是在招商银行办理的个人贷款，已有贷款的执行利率可通过手机银行查询，请登录手机银行：【4.0版】点击“我的”—“一卡通”—“我的贷款”—“个人贷款查询”，选择需要查询的贷款，点击右边的下拉选项，再点击“贷款查询”—“贷款详情”，可查看当前执行利率；【5.0版】点击“我的”—“全部”—“我的贷款”—“查询”—“个人贷款查询”查看。