⑴ 房屋二次抵押贷款怎么办理
您好，房子有贷款也是可以再次贷款的，只要总的抵押额度没有超过房屋的评估值（贷款评估公司出具的评估报告价格）即可；可以去担保公司或是银行申请，办理好抵押手续就好了。另外，如果您通过银行做再次抵押的话，有的银行可以做，有的银行不可以做，具体的建议您可以咨询下各大银行的相关政策。
如上信息仅供您参考，希望如上答复可以帮助到您，也希望您可以采纳我的回答，谢谢支持~
⑵ 重庆房屋2次抵押贷款
目前大多数的银行都接受房子抵押，即已抵押的房产也能再次用来抵押申请贷款，谢谢
⑶ 按揭的房子可以二次抵押贷款吗
可以，但是只能贷首付的那部分
⑷ 房屋二次抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别
不一样，按揭买房它是以房子为主，年限利率都不一样。国家支持按揭买房， 一个人同时能有两次按揭买房， 年限30年， 二次抵押贷属于消费贷， 可以贷很多次，年限短能贷十年。另外也和银行有关，每个银行的利率上浮和贷款年限也有所差距。 两者直接还款也不一样， 按揭买房有月供， 抵押贷可以先还利息一年再把全部贷款还清就可以。具体根据您的需求来做选择。
希望以上回答能给您提供帮助。
⑸ 重庆哪个银行可以做按揭房二次贷款急
二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，重庆做余额抵押的常见形式，一般是银行＆典当抵押或专业贷款公司抵押等。
⑹ 房子二次抵押贷款怎么贷
您好！您好，房子有贷款也是可以再次贷款的，只要总的抵押额度没有超过房屋的评估值（贷款评估公司出具的评估报告价格）即可；可以去担保公司或是银行申请，办理好抵押手续就好了。另外，如果您通过银行做再次抵押的话，有的银行可以做，有的银行不可以做，具体的建议您可以咨询下各大银行的相关政策。
拓展资料：
一、二次抵押贷款
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
二、二次贷款额度：
申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的，一般是商业银行。
三、办理二次抵押贷款所需证件
主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
二次抵押房产要求
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
四、银行抵押贷款可用哪些抵押
1、房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
2、车辆。银行抵押贷款可用来抵押的第二样就是车辆，无论什么车辆，只要还有价值，都可以去拿去银行抵押贷款，假如你有资金需求，就可以拿上属于自己的车辆去抵押，无论是轿车、货车或者是挖挖机等，都可以贷到一定的款项。
3、土地。银行抵押贷款可用来抵押的第三样就是土地，土地是国家的财产，土地经过划拨或转让后，都可以产生价值，假如你需要资金，你手里有经过合法途径得来的土地，也可以拿去贷款。
4、物品。银行抵押贷款可用来抵押的第四样就是物品，假如你想贷款，你手里没有房产，也没有车辆，也没有土地可用，你也可以用家里值钱的物品去贷款，物品的价值越高，能够贷到的款项也越高。
⑺ 第一套房子可以做二次抵押贷款吗
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
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