A. 重庆一次还清贷款必须要去总行还吗
有部分银行可以网上预约,但是还款必须要去银行办理才可以,之前按揭在哪个地方办理的就需要去哪个地方还款解压才可以。
B. 重庆银行房贷提前还款后,能否申请月供基本不变,有没有人办理成功的。谢谢,急急急
我也想把重庆银行的贷款提前还一部分,然后月供不变、缩短贷款期限,请问你办理成功了吗?谢谢!
C. 谁知道重庆地区,中国农业银行住房贷款一次性全部还清的流程及注意事项!!!!!!
一般中国农业银行(不管任何地区,一次性全部还清,一般贷款未满一年比较难办)提前还贷要注意四大细节:
1、提前申请。银行一般要求借款人提前30日左右提交书面或电话申请。
2、申请成功后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
3、勿忘退保。银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。个人住房贷款保险就是你贷款时就办的保险,是为了防止贷款人贷款期间因身故等原因不能偿还贷款,就可以用身故保险金偿还贷款,而继承人可以获得住房的一种保险。
4、不可忽视解抵押。目前,银行会自己去解抵押,解抵押后需借款人自己去银行拿回房本原件。
5、有时借款合同会作如下规定:借款人在借款期间提前还款的,贷款人有权按照以下方式收取提前还款违约金:提前还款违约金=提前还款额*提前还款日的执行月利率。这样就还要交一定的违约金。
以上这些,在具体办理过程中样,需要你跟银行详细咨询办理。
根据你补充的提问,作了补充,供你参考。不明白的可以追问我。
D. 重庆抵押贷款还款方式有哪些
市面上比较多的有3种。一等额本息,二先息后本,三到期还本。这得根据抵押双方商谈的结果而定。
E. 重庆按揭贷款买房的流程及注意事项
如今,高昂的房价已将普通百姓与新房的距离拉得很远,不少工薪族更是对飙升的房租苦不堪言。国家的按揭贷款买房可算是解救了不少有志青年,即使是花明天的钱圆今天的买房梦,他们可谓是心甘情愿。按揭贷款买房是时下很多年轻人首选的购房方式,那到底什么是按揭贷款买房呢?按揭贷款买房有哪些流程及注意事项?一起来看。
按揭贷款买房流程:
(1)选择房产
购房者如想获得按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。
按揭贷款买房注意事项:
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
结语:按揭贷款买房是如今很多有志青年的一种首选购房方式,它不仅可以帮助你扭转资金短缺的尴尬局面,将有限的资金用于多项投资,并且有银行替你把关,减少风险性。但是,这样做也会让你感觉背负一身债,心里压力增大,并且使房子的再出售变得困难,所以朋友们还是得谨慎行事了。
(以上回答发布于2015-11-27,当前相关购房政策请以实际为准)
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F. 我在重庆有过两次贷款,都已结清,并且已过户,现在名下没有房子,如果再买可以首付三成吗
如果以前的贷款都已还清,现在可以首付三成。
G. 渝A牌贷款还清后可以去重庆哪个车管所解压
H. 在重庆贷款12万4年还清加利息一共多少
等额本息法: 贷款本金:120000假定年利率:4.750%贷款年限:4 年 : 每月月供还款本息额是: 2749.95元、总还款金额是: 131997.6元、共应还利息: 11997.6元。第1个月还利息为:475 ;第1个月还本金为:2274.95;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
I. 重庆住房公积金贷款政策。我第一套房商贷,已经还清,第二天房也是商
第一次使用住房公积金的是可以贷款的。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
J. 按揭贷款一次性还清怎么计算啊,急!!!
直接拨打唯一官方电话; 00861-81097-12938
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My bedroom is not big but it is bright. Because everyday the sunshine will come in. my bedroom is very simple. There just is a bed, a desk and a wardrobe. But I never feel my bedroom is empty, because it is the place belongs to myself and full of my passion. When I feel happy, I can laugh in my bedroom. When I am sad, I can cry in it. I know that no one will bother me
海象(学名:Odobenus rosmarus(Linnaeus,1758),海象科海象属的一种动物。顾名思义,即海中的大象,它身体
庞大,皮厚而多皱,有稀疏的刚毛,眼小,视力欠佳。长着两枚长长的牙。 [1] 与陆地上肥头大耳、长长的鼻子、四
肢粗壮的大象不同的是,它的四肢因适应水中生活已退化成鳍状,不能像大象那样步行于陆上,仅靠后鳍脚朝前弯曲
,以及獠牙刺入冰中的共同作用,才能在冰上匍匐前进,所以海象的学名,若用中文直译便是用牙一起步行者,而且
其鼻子短短的,缺乏耳壳,看起来十分丑陋。
身体呈圆筒形,粗壮而肥胖,雄兽体长3.3~4.5米,体重1200~3000千克,雌兽较小,体长一般为2.9~3.3米,体重
600~900千克。头部扁平,吻端较钝,上唇的周围
海象形态
海象形态(9张)
长有一圈又长又硬的钢髯,约有400多根,其中有血管和神经通过,触觉十分灵敏。颈部有一对气囊,使头部能够经常
露在水面以上进行以呼吸。眼睛很小。没有外耳壳。肉乎乎的四肢颇似鱼鳍,所以称为鳍脚。前肢较长,约占体长的
四分之一,5趾分得很开,后肢能向前方折曲,可以在陆地或冰上爬行或支撑身体。尾巴很短,隐藏在臀部后面的皮肤
中。雄兽的睾丸位于腹腔内。
海象有24枚或少于24枚牙齿,下门齿消失,前臼齿和臼齿的顶部平坦,适于敲开贝壳。最独特的是一对白色的上犬齿
十分发达,终生都在不停地生长,其根部着生于上颔,尖部从两边的嘴角垂直伸出嘴外,形成獠牙,很像陆生动物大
象的门齿,并因此而得名。雄兽的长牙可达75~96厘米,重量为4~4.5千克。雌兽的牙稍短而细,长度一般不到50厘米
。獠牙可以用于自卫和争斗,在泥沙中掘取蚌蛤、虾蟹等食物,或在爬上冰块时支撑身体,所以又有“象牙拐杖”之
称。在冰封的海下,獠牙还能用来凿开冰洞,以便呼吸。
海象的皮肤厚而多皱,厚度可达1.2~5厘米,皮下脂肪厚12~15厘米,足以抵御北极的严寒。裸露无毛的体表一般呈灰
褐色或黄褐色,但常常出现一些奇妙的变化。在冰冷的海水中浸泡一段时间后,为了减少能量消耗,动脉血管收缩,
血液流动受到了限制,体表就变为可怕的灰白色,而登陆以后,血管膨胀,体表则呈现出棕红色,尤其是一群海象卧
伏在一起的时候,就如同铺在岩石上的一块巨大的棕红色地毯。
海象是群栖性的动物,在冰冷的海水中和陆地的冰块上过着两栖的生活,每群可从几十只、数百只到成千上万只。为
了恢复在海洋中长期游动后的疲劳,在陆地上大多数时间是睡觉和休息,有时用獠牙与较短的后肢来摇摇晃晃地行走
,显得十分笨拙,滑稽可笑。但在海水中靠着流线型的身体、发达的肌肉以及强有力的鳍状肢,则行动自如,非常机
敏,用后肢推进,前肢转弯,时速达24公里,可潜至70米以下的深度,能够完成取食、求偶、交配等各种活动。