1. 异地住房公积金可以在深圳申请住房贷款么
不行,本地公积金都不行!深圳没有公积金贷款,但是可以交公积金,买房后可提出。
2. 在异地使用了深圳的住房公积金贷款,在深圳还能用吗
首先您在异地已经用过公积金贷款还没有结清,现在深圳购房是不能再次使用公积金贷款的。如果要使用的话需要您结清。
其次因为有过房贷的记录,您首付最低是五成。(当然最好先查一下征信,有的异地公积金贷款征信并没有体现。如没有体现首付可以最低三成。)
3. 深圳异地缴公积金,可在深贷款买首套房
3月30日,广东省深圳市住房公积金管理中心发布《深圳市住房公积金管理中心关于向社会公开征求<深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定(征求意见稿)>意见的通告》,明确深圳市灵活就业人员住房公积金缴存、提取、贷款等相关规定。
灵活就业人员是指,个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员。
《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定(征求意见稿)》(以下简称“《意见稿》”)主要针对深圳市行政区域内灵活就业人员住房公积金的自愿缴存、使用和管理。
灵活就业人员可以申请自愿缴存住房公积金的,应当与公积金中心签订自愿缴存协议,约定住房公积金缴存基数、缴存比例、缴存使用方式、双方的权利义务及违约责任等内容。
缴存比例为:不得低于10%,不得高于24%。住房公积金缴存基数不得低于深圳市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准,不得超过国家规定的住房公积金缴存基数最高限额。
《意见稿》显示,灵活就业人员未在自愿缴存协议约定时间段内缴存住房公积金的,不得补缴。每个住房公积金年度(每年7月1日至次年6月30日)调整一次住房公积金缴存基数和缴存比例。
如灵活就业人员因失业等原因不能正常缴存住房公积金的,可以申请将其个人账户转移至公积金中心集中封存户。连续欠缴住房公积金超过三个月的,公积金中心可以将其个人账户转移至公积金中心集中封存户。
提取规则方面,灵活就业人员可以按照自愿缴存协议提取个人账户部分或者全部余额,用于购买住房、支付房租、偿还深圳市范围内住房的贷款本息等。
《意见稿》规定灵活就业人员在深圳市购买住房(包括住宅类商品住房、政策性住房或者保障性住房),可以作为申请人申请住房公积金贷款。申请人的配偶、父母、子女可以作为共同申请人申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款需要符合相关条件,包括申请前已经连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月(含)以上,并且累计缴存时间不低于三十六个月;申请人家庭和共同申请人家庭未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。
《意见稿》显示,在异地就业并且在异地自愿缴存住房公积金的深圳市户籍职工,在深圳市购买首套自住住房的,可向深圳市公积金中心申请住房公积金贷款。
4. 可以用深圳的住房公积金贷款在外地买房子吗
可以的。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
5. 异地公积金可以在深圳贷款买房吗
您好,不可以。异地买房后,在购房发票或契税税票两年内,可办理一次购房提取,首套房全额提,二套房提六成。目前,深圳公积金不支持异地房贷款。
6. 外地公积金在深圳购房
1.深圳户籍职工在异地工作且缴存公积金,想在深圳购买首套自住住房的,只要在就业地连续6个月按时、足额缴存公积金,持就业地住房公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细),按照深圳公积金贷款政策要求,就可以申请公积金贷款。
2.曾经在异地缴存公积金、在深圳缴存不满6个月的职工,不限户籍,缴存时间根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细)合并计算。
7. 外地公积金转入深圳是否计入贷款额度
是可以的啊。