❶ 酒店式公寓贷款可以贷几成,贷几年
最长不得超过20年。
依据《个人住房贷款管理办法》第十条规定:贷款人应根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。
用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即,贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的,执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率。
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个人住房贷款的相关要求规定:
1、采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的,应当办理登记手续。
2、对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损坏、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、质押合同的有关内容,按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。
❷ 公寓贷款只能贷10年吗
首先,不同地点的公寓贷款时间是不同的,如果你买的公寓只能贷款10年的时间,那么的确只能最高贷款10年。
其次,如果贷款年限比较短,你无法接受的话,那么可以再寻求其他的贷款方式。
❸ 购买公寓商业贷款能贷多少钱
贷款金额和银行有关。一般购买公寓需要首付五成,贷款五成最多可贷十年,银行需要过去一年的银行流水和收入证明,一般银行流水是月供的两倍银行比较容易放贷。
❹ 公寓,最长贷款年限是多久,还有首付比例
1、根据相关规定,贷款最长期限为30年。
2、首套首付比例一般为30%,第二套利息、首付一般上浮10%,第三套不放贷
❺ 现在不限购的酒店式公寓贷款能贷几年,利率是多少
现在杭州的不限购公寓项目贷款最长能贷10年,基准利率4.9%,每个银行上浮利率不同,一般在30%左右
❻ 二手的公寓贷款怎么办理贷款首付是多少能贷多少年
首付30%,最多30年。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
❼ 公寓楼贷款多少年
商住最高10年