Ⅰ 深圳离婚多久可以贷款买房
离婚后就能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。
离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。
但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。
Ⅱ 深圳购房追溯3年内离婚记录，这样做有何意义
深圳发布了一条新规就是购房追溯三年内离婚记录，就是夫妻离婚三年之内，他们离婚之前的共同房产也会计算在他们各自的名下，这样的目的就是限制假离婚进行炒房，因为在之前深圳有很多夫妻通过假离婚将名下的房产转移到一个人的里面，另一个人的名下无房，购买的房子可以按照首套房计算，因为首套房相对比价优惠，不管是在首付，还是在贷款上面。
投资实业，大力发展互联网和通信技术。没有任何一个国家是靠着房产变成发达国家的，日本八十年代的房产泡沫也给我们敲响了警钟，发展高新技术、投资新能源建设、维持房地产的稳定、支持实业发展，就能降低人们的生活成本，提高居民的幸福指数。
Ⅲ 深圳市离婚二年内贷款买房需查对方征信吗
当然需要征信的
征信跟离婚多少年并没有多大的联系
如果你没有跟对方有钱点，那就不必要
Ⅳ 在深圳离婚没有房产都不算首套房吗离婚前有一套夫妻名义的按揭房，没还请，离婚后还请了。
你好，只要你名下现在无房产，在买房就算首套，即便曾经有房产已出售或转让。但首套房产不一定会享受首套利率，因为银行认房认贷，如果以前的房产有贷款记录，便不可以享受首套利率待遇，会按照二套或多套贷款利率，贷款年限30年，首付6成。但也可以办理抵押消费类贷款，年限10年，利率上浮20%，年利率7.84%。
Ⅳ 离婚后双方各自在深圳买房首付多少贷款利率多少
您现在购房首付五成、利率基准。
您前妻购房首付五成、利率上浮10%！
希望可以帮到您，有问题欢迎来电咨询！谢谢
Ⅵ 深圳715房产新政深度解读
1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；
2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；
3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅首付70%，非普通住宅80%；
4、转让增值税从2年免变5年才免；
5、豪宅线：总价750万以上，同时容积率在1.0（含）以下，同时套内面积120（含本数）平以上或者建筑面积144（含本数）平以上；6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。
靴子终于落地，此刻给市场降温非常及时，不然行情如脱缰的野马，无法控制。
(6)深圳离婚两年内贷款购房715扩展阅读：
1、深户必须持有3年社保才有购房资格，杜绝了很多人火线入户抢房，在供应短期的背景下，保障了长期在深圳生活工作人的利益。这样无论是限购新房，还是二手，买家的竞争对手都会减少。
有资格的人看到合适的可以下手，延后的需求，一旦放松，都会集中爆发，供应没有得到明显改善的情况下，时间天平还是会向业主倾斜。
3年社保也会误伤刚需，但只要杜绝其他渠道获得资格，对大多数人来说都是有利的。如果其他人通过另外方式获得购房指标，利用信息差再次挤压刚需空间，是非常不利的。
2、豪宅税从750万开始征收，征税都是在增加成本。大家都会聚焦750万以下物业，竞争激烈，要付出更多代价。
750万以上的物业，由于之前限售的原因，挂牌房源本身就少，多数业主也不会自认税费便宜出售。因为房价长期上涨的预期没有变，会跟去年双十一一样，税费让买家承担。但那些不受市场青睐的物业会被降价出售。
Ⅶ 深圳购房追溯3年内离婚记录，此政策有没有必要全国实行
在深圳现在购房政策也是很严格的，为了防止大众囤房、炒房，楼市政策可谓是相当的有水准了，对于大多数群众而言，我们普通人可能一辈子才能买得起一套房子还是贷款，但是对于一些人而言买房根本不在乎钱，我们是没有钱花他们是钱不知道往哪里花，所以就买房炒房囤房，以此来对抗货币的升值，现在深圳购房要追溯到3年内的离婚记录，这个政策是很好的，就是为了防止一些人离婚享受首套房的待遇，所以是很有必要全国实行的。
所以现在深圳购房要追溯到三年内的离婚记录，这样的话有利于房子卖到真正被需要的人手里，所以这个政策是有必要全国实行的，我们国家现在还是有很多人都在炒房，但是现在房子已经被卖到一个很高的价钱了，如果现在再继续炒房的话，那真的是有房买不起，有房没人住的情况，我们所有的人应该去努力去有自己的家，但是当这个努力远远达不到现在的放假的时候就不变成房子建好没人要的情况，所以如果说这样的政策实施之后我们可以变得有房可住，那么就没什么不好的，所以这个政策有必要全国实施。
Ⅷ 深圳购房追溯3年内离婚记录，其目的是什么
深圳购房追溯3年内离婚记录，其目的是防范和抑制为了买房进行的“假离婚”，维护家庭幸福和社会的和谐发展，降低离婚率，促进房地产稳定发展。
此次广东深圳市关于房地产调控的这一政策既能有效打击房地产的违法行为，规范了市场秩序。同时打击“假离婚”行为，维护家庭和社会和谐。如今深圳楼市土地稀缺、人民之间矛盾问题依然存在。这些政策有利于人民需求端和房地产市场调控。但深圳更应该重视的问题是：供应端的住房长期不够。深圳作为一线城市，不说炒房，真正住房有需要的人群也不在少数。如今，深圳提出加大居住用地，2020计划供应居住用地比往年增长一倍以上，今后新增的土地资源也将用于住房建设。
Ⅸ 深圳购房追溯3年内离婚记录，为何会有这样的政策出台
深圳市政府出台了一个新的政策，“夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数”，意思很简单，就是夫妻双方离婚了，3年之内也不能购房房产，这样可以有效的遏制假离婚去买房的人群，维持房地产的稳定，不允许这些人肆意太高房价。深圳作为全国的一线城市，不仅经济发展迅速，而且近几年房价也上涨的让人惊讶，为了避免房价上涨过快，深圳市政府也推出了一系列的政策来调控房价，稳定房价市场。
我也希望大家不要再采用假离婚等多种违规方式来购买房产，这样有肆意抬高房价的嫌疑，是不合法，也是不合理的。
Ⅹ 重磅！深圳离婚分割房产给无资格一方，另一方3年内不得在深购房
凤凰网房产快讯 深圳楼市调控再出新补丁，想要靠离婚去获得买房的路或被堵死。
昨日（2月18日），一则关于离婚与购房资格的消息突然在网上流传开来。 该则消息称： 夫妻离婚并将房产分割登记给「无购房资格一方名下」，则另一方自离婚之日起3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。 即，准备通过离婚分割（协议离婚或者法院判决）给无资质一方房产的婚票，3年内（即使再婚/复婚）也不能再买房。
这意味着，深圳二手房出台“参考价”了。未来中介机构挂牌房源、银行发放贷款都会参考这个价格。
据财联社报道，通知发布当天下午，深圳多家中介机构被相关部门紧急通知开会，要求不得发布高于成交参考价的房源。
有中介告知，内部已经发布了下架高价房源的通知，并要求成交房源按照指导价过户/贷款。
连环的政策无一不在表明深圳住建局对“炒房”现象的重视，精准的政策打击和越来越严格的条例，或许会让深圳楼市进入一个新的阶段。
接下来会如何，凤凰网房产将持续跟踪报道。