⑴ 请问深圳市购买公寓的贷款年限是多久
深圳的公寓是不限购不限贷的，贷款的年限一般来说是十年，有少部分公寓可以做到气球贷，则可以做到贷款20年。具体每个楼盘的情况不用，请详询具体楼盘。
⑵ 买公寓怎么贷款呢
买房子贷款的具体流程，如下：
1、提交银行下列证明材料提出贷款申请：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、符合银行规定的，双方签订借款合同、抵押担保合同。
4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，并办理抵押登记。
5、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条
商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
⑶ 请问购买公寓和住宅，贷款政策有什么不同吗
重庆目前购房政策为：不限购，限贷。
也就是说，在经济允许的情况下，您在重庆购买新房的数量不受限制。
但是如果您需要按揭购房，贷款受限制政策。
住宅贷款：
首套，首付30%；三无人员首付根据银行来判断，部分为40%，部分不能贷款。
二套，首付40%；三无人员首付根据银行来判断，部分为50%或以上，部分不能贷款。
三套，不能贷款。
公寓贷款：
按揭首付一般50%，部分需全款购买，具体还要看项目。
⑷ 购买公寓商业贷款能贷多少钱
贷款金额和银行有关。一般购买公寓需要首付五成，贷款五成最多可贷十年，银行需要过去一年的银行流水和收入证明，一般银行流水是月供的两倍银行比较容易放贷。
⑸ 深圳目前商铺及公寓贷款政策是怎样的
可接受住宅，公寓，别墅，内铺的自有资金红本抵押贷款产品。
⑹ 深圳买公寓评估价240万,贷款可以贷多少
深圳买公寓评估价240万，一般在银行贷款为评估价的最高7成，最低5成，要看具体银行。如果有银行系统熟人可以申请高额一点。
⑺ 请问我在深圳无房，但在外地有一套公寓，贷了款，我在深圳买住宅的话首付是几成
在深圳购买住宅是限房限贷的，首付比例与在深圳的房产情况和全国的住宅贷款记录有关。
如果您在深圳无房，且在全国范围内没有住宅贷款记录，那么首付比例是三成；
如果您在深圳无房，在全国范围内有一笔贷款记录，那么首付比例是五成；
如果您在深圳无房，在全国范围内有两笔贷款记录且均未还清，那么银行是会拒贷的；
如果您在深圳有房，那么首付比例至少七成，如果在全国范围内有两笔贷款记录且均未还清，那么银行是会拒贷的；
您在深圳无房，在外地有公寓且用了贷款，但是公寓贷款不属于住宅商业贷款，所以在深圳购买住宅时是属于没有贷款记录的，因此您的首付比例是三成。
⑻ 深圳买个单身公寓，首付、月供怎么算
我来告诉你
如果是40万，现在银行政策已放松，如果你是第一次置业，信誉又良好的话，首付大概两成都可以搞定，也就是说，你首付只要8万，向银行贷款32万，按揭30年的话，月供就是2055元/月，如果是按揭25年，就是2191元/月，这个月供是把你的本金和银行贷款利息全都算进去了，
你贷款的越少，月供就要少一些，贷款越高，月供就越高一些，就是这样子的```
⑼ 买公寓可以贷款吗如果贷款的话首付比例是多少能使用公积金贷款吗
购买公寓是可以贷款买房的，贷款购买40年产权的公寓项目，首付需要至少五成，并且只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款。贷款年限至多是10年，贷款利率上浮30%。贷款记录不影响后续购买住宅，且公寓不限购不限贷，不受过去的贷款记录的影响。
⑽ 名下有一套公寓贷款，如果在深圳再买一套住宅的话,首付比例多少住宅算首套
当然不算，有征信记录了，深户5成，非深户7成。