A. 深圳收入四千,交了十年社保,有公积金。银行无抵押贷款能贷给多少
您好,我行深圳分行有开展信用贷款业务(即:无抵押贷款)。信用贷款只能用于个人消费用途(包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等,不能用于购房,且无法贷出现金),申请时需要提供用途证明材料。因为不需要抵押物,所以审核相对严格一些。具体能否申请及放款额度,还需要您通过柜台个贷部门提供您的个人信息后,由经办行进行审核。
如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
B. 深圳住房公积金怎样贷款需要什么三年了能贷多少
您好,申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请,或直接到公积金中心管理部办事大厅办理,并提供下列基本材料:
(一)住房公积金联名卡;
(二)有效身份证件;
(三)婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明);
(四)购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房);
(五)受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件;
(六)公积金中心要求的其他材料;
(七)产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方,未成年子女);
(八)非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的,另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
公积金贷款申请表等材料,由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签,不能由他人代签。
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
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C. 深圳社保卡可以贷款
完全可以,只要在深圳社保交了六个月,基数大于2000元的贷款5000元以下(包括5万元)
D. 公积金社保贷款
要求借款人连续缴纳12个月以上社保外,还需符合以下四个条件:
1、年龄要求:22周岁至56周岁;
2、收入要求:工资收入3000以上;
3、工作年限:在单位连续工作6个月以上;
4、个人信用记录:个人信用记录良好,不得有90天以上的逾期,暂不接受信用空白人士申请。
如果社保缴存期限未达要求,能够提供连续缴纳8个月以上公积金凭证也可以。
积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
E. 我有社保公积金可以做小额贷款吗
可以做贷款。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
F. 深圳有社保可以贷款吗
社保在贷款过程中,只是一个资信辅助证明。因此借款人没有社保,但工作稳定并且收入可观还是可以申请贷款的。
在申请贷款时,借款人需要向银行提交贷款所需的个人身份证明、收入证明、银行流水证明以及其他个人的资产资信证明。
银行在发放贷款时,主要是考察借款人的还款能力,从而降低银行的风险。若是借款人能够提供房屋、汽车等抵押物作为抵押,那么这种情况及时不提供社保证明,申请贷款也会相对比较容易。
当然,如果申请人的资信太差,同时收入水平不高,并且没有社保,那么申请贷款还是比较困难的。