『壹』 非深户，外省按揭有一套房，还能在深圳贷款买房吗
在深圳买房是需要满足一定的条件的。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
『贰』 在老家有房子（贷款还清了）想在深圳买属于第几套房
那还是算第一套房子的
我之前也在数银在线网站咨询过他们
他们帮我解答是算第一套房子的
『叁』 我在老家有一套房正在还贷款，是不是还完才能在深圳买房
深圳的住宅项目是认房认贷的，房是深圳的房，贷是全国的贷，只要在深圳有住宅项目，在进行购买的时候要进行七成首付，如果在全国范围内使用过住房贷款（还完也算），那在深圳进行购买住宅项目要去到五成的首付。
『肆』 （老家有一套房，已付清），在深圳买房算二套房吗
老家有一套房，已付清，在深圳买房算二套房。
认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房.
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
『伍』 我在老家湖南已经买了一套房，如果现在在深圳再买一套，算不算二套房贷
全国房产记录还没联网。
你在银行系统里没有信贷记录的话，他们应该查不到。
严格意义上来说你是二房
但在深圳审贷时，你可以按一房的来报批。
『陆』 在老家买了一套房，来深圳后再买房算二套房吗
只要您在购买新房时，您或者您配偶名下有其他房产的，都算是购买第二套住房，不因为地区不同就不统计。
『柒』 如果老家有房，在深圳重新买房，算第一套还是第二套首付要交几成
这种情况在深圳算是首套房，但贷款就要看个人情况。如果在老家的房子是贷款购买的，那么就产生了贷款记录，这个是全国认贷的，所以在深圳虽然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款购买的，那么就无贷款记录，在深圳就能做3成首付。
『捌』 在老家买房子贷款了是另一半我还可以在深圳贷款买房子吗
可以的，不过放款额度可能会有一些影响。具体以银行回答为主