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深圳申请购房公积金提取公积金贷款吗

发布时间: 2022-01-03 12:07:07

㈠ 深圳申请公积金贷款的条件要满足哪些

公积金贷款需要什么条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金中心缴存住房公积金;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%;5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

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㈡ [深圳公积金] 公积金贷款后,余额还能提取吗

根据《深圳住房公积金管理办法》规定:在同一时间段内,职工仅能选择一项住房消费情形(即购房或付房租、还贷等)提出申请,并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的,每次申请提取时,职工仅能选择其中一套房申请提取。就是说,除你每月提取用于还贷的金额,你不能再提取余额。

㈢ 深圳住房公积金如何提取需要什么手续

住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

㈣ 现在申请深圳市住房公积金贷款需要满足什么条件

现在还是征求意见稿期间 根据《暂行规定》 主要需满足以下条件:1、必须连续缴存公积金满6个月 且申请时处于正常缴存状态 2、为发生过公积金贷款或者已经还清公积金贷款的行为 3、需已经支付购房首付款
贷款额度:申请人和共同申请人公积金账户内总额的10倍 且需满足:1、每月还贷额不超过申请人(和共同申请人)公积金缴存基数总和的50% 2、不高于购房总价和首付款的差额 3、不得高于单套住房公积金贷款最高额度(你的情况为80W)
如果3年以上未提取过公积金的 贷款额度还可以提高10%
但是 这只是暂行规定 真正的政策还没出 但估计相差不大 拭目以待吧

㈤ 在深圳个人如何申请住房公积金贷款

去深圳市住房公积金管理中心官网看一下,那里写的很清楚,如果是纯公积金贷款,要自己跑,如果组合贷款,直接找银行就行了。

㈥ 深圳住房公积金提取,需要准备什么材料

(一)《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份(可直接到网点领表);

(二)职工身份证原件职工住房公积金联名卡原件;

(三)委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件;委托其他人办理的,须提交须提交受托人的身份证原件,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

(6)深圳申请购房公积金提取公积金贷款吗扩展阅读:

(一)职工与深圳市住房公积金管理中心签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》后可通过自助渠道办理;

(二)职工对房产数量有异议的,可到深圳市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员(包括配偶和未成年子女)的房屋产权信息查询证明(查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内),再到公积金中心管理部办理;

(三)住房公积金可提取额度以公积金中心按照《深圳市住房公积金提取管理规定》等规定审核的额度为准;

(四)职工可凭公积金联名卡“储蓄账户密码”在发卡行自助终端办理提取预约业务(支持跨行预约,暂开通建行、招行、中行自助终端公积金业务功能)。

㈦ 在深圳、个人住房公积金贷款如何申请

1.住房公积金的缴纳应是通过企业办理相关手续缴纳的,不可以个人去缴
2.政府公务或是事业单位好像是通过补助形式,不是不是缴住房公积金的,所以就没相关信息
3.要申请住房公积金贷款可以通过:房基金中心和商业贷款两种方式,如果你现在单位已经替你缴纳个人住房公积金的话,你可以去房基金中心办理,如果没有买,就可以直接通过银行办理商业贷款。

以下是今年六月发布关于深圳住房公积金管理改革的相关内容,供参考:

我市住房公积金制度改革方案正式出台深户在职职工均享住房公积金

缴存登记等业务将于明年底运作

单位及其本市户籍在职职工均须缴存住房公积金,职工和单位缴存公积金的比例均不得低于5%,公积金可用于住房消费等方面……记者昨日从市国土房产局获悉,备受社会各界关注的《深圳市住房公积金制度改革方案》(以下简称《方案》)已于日前正式发布,标志着我市住房公积金制度改革全面正式启动。


此次改革较以往有三大变化

据了解,1992年我市只在部分企业中实行了住房公积金制度,政府机关和事业单位没有参加。这部分企业和职工缴存的住房公积金是由市社保局代管的。当时的制度存在覆盖面窄、没有专业机构管理、没有住房贷款功能等问题。根据记者查询到的有关方面统计数据显示,到2008年底我市参与住房公积金的各类单位职工共有10.4万人,累计缴存公积金约46.9亿元,节余24.9亿元。

相对于1992年建立的住房公积金制度有三大变化:一是在全市范围内实施住房公积金,政策受惠人群覆盖面扩大;二是建立专业化的相对独立的管理机构,完善住房公积金管理体制;三是明确按规定向参加住房公积金的职工发放低息的购房贷款,扩大了住房公积金支出范围。

住房公积金缴存对象有所区别

鉴于我市户籍人口与非户籍人口严重倒挂的实际,为稳步推进我市住房公积金制度改革,《方案》规定,我市国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其本市户籍的在职职工均须缴存住房公积金;非本市户籍在职职工所在单位可参照有关规定为非户籍职工缴存住房公积金。

其他企业、城镇个体工商户或自由职业人员可以申请缴存住房公积金。

职工和单位缴存比例不得低于5%

对于住房公积金缴存基数和缴存比例,《方案》规定,职工个人和所在单位按缴存基数的一定比例缴存的住房公积金,进入职工个人住房公积金账户,本息均归职工个人所有。

缴存住房公积金的月工资基数为职工本人上一年度月平均工资,职工月平均工资应按我市统计局规定列入工资总额统计的项目计算。住房公积金月缴存基数的上限,由市住房公积金管理委员会拟订,报市政府批准后实施。

职工和单位缴存住房公积金的比例均不得低于5%,缴存比例上限由市住房公积金管理委员会拟订,经市政府审核后,报省政府批准实施。单位可根据情况,在规定缴存比例范围内选择。

对于缴存住房公积金有困难的单位,《方案》提出,可经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经市住房公积金管理中心审核,报市住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴。

住房公积金用于住房消费等项目

方案提出,住房公积金可用于住房消费等相关项目。具体提取和使用办法将根据国家有关规定,并结合我市实际情况制订,经市住房公积金管理委员会批准后实施。将设立二级机构管理公积金

据介绍,《方案》中规定,在体制方面,我市将设立二级机构来对住房公积金加以管理。首先,设立深圳市住房公积金管理委员会,以促进住房公积金制度改革工作的顺利进行。市政府设立由分管副市长任主任的市住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。这个委员会在住房公积金管理方面履行的职责包括:依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;拟订住房公积金的具体缴存比例;确定住房公积金的最高贷款额度;审批住房公积金归集、使用计划;审议住房公积金增值收益分配方案;审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

此外,设立住房公积金管理中心。该中心是直属市政府的不以营利为目的的独立的事业单位,其依法履行的职责包括:编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

㈧ 深圳公积金提取了以后还能办理公积金贷款么

第一笔必须要有钱,所以公司有账户,还要有钱才能贷款,望采纳