A. 组合贷款怎么转为公积金贷款
可以,将组合贷款里的商业贷款可以转为公积金贷款。 商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件: 符合本市住房公积金贷款申请条件; 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 未申请过住房公积金贷款的。 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件): 购房合同原件; 税务部门出具的购房发票原件; 《房屋所有权证》及《土地证》原件; 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上); 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章); 户口簿原件; 银行结清证明及还款凭证原件; 与银行签订的《借款合同》原件
B. 组合贷可以转成公积金贷款吗
可以,将组合贷款里的商业贷款可以转为公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
C. 组合贷款可以转公积金贷款吗
根据《财政部 国家税务总局关于广告费和业务宣传费支出税前扣除政策的通知》(财税〔2017〕41号)规定:
一、对化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造(不含酒类制造)企业发生的广告费和业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。
二、本通知自2016年1月1日起至2020年12月31日止执行。
(3)重庆组合贷款转公积金贷款吗扩展阅读:
贷款流程:
一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
D. 买房时候是组合贷款,想换成全部公积金贷款怎么弄
不可以。商转公贷款的对象是购买自住房且办理的商业性住房贷款尚未结清,符合当地住房公积金个人住房贷款政策规定的职工,不包括住房公积金个人住房组合贷款及房屋抵押贷款的申请者。这是绝大多数城市的规定。
E. 组合贷款商贷部分能转公积金贷款吗
组合贷款的商贷部分一般是不可以转为公积金贷的。很多省市(比如温州、襄阳)都规定了,要办理商转公业务,那必须得是纯商业住房贷款才行。而组合贷款里除了商贷部分,本身就还包含有公积金贷部分,所以不能办理商转公。
而大家需要注意,纯商业贷款转公积金贷款,那客户必须要缴存有住房公积金才行,且住房公积金连续缴存满半年或一年以上;以及商贷已按时还款一年以上、无逾期,信用状况良好;所购房产也已取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。如果不满足这些条件,纯商贷也是办理不了商转公业务的。
而客户要办理商转公业务,只要到当地公积金管理中心领取申请审批表,去商贷经办银行提出申请;银行审批过后,再去公积金管理中心指定办理公积金委托贷款的银行网点办理贷款,向指定担保公司缴纳相关费用,到商贷行签订商贷转公积金贷合同即可。