⑴ 深圳12人违规购房被查处：暂停其购房和公积金贷款资格
1月22日，深圳市住房和建设局发布《关于对12名涉嫌违规申购商品住房人员处理情况的通告》，对认购南山区华润城润玺一期项目弄虚作假的相关人员，暂停网签、使用公积金贷款等资格。
深圳市住建局表示，其会同南山区住建局等单位对华润城润玺一期认购人的购房资格、购房资金来源、流水等情况进行严格审查。经核，有12人存在隐瞒真实情况、提供虚假材料及资金流水记录等情况。
深圳市住建部门对12人采取暂停使用深圳市购房意向登记系统以及合同网签系统；暂停相关人员在深圳购买、承租保障性住房和人才住房资格；已在公共住房轮候名单内，冻结起轮候资格。暂停相关人员在深圳市的住房公积金贷款资格。
根据当地媒体的报道，华润城润玺一期于去年11月开卖。“买到房相当于中500万”、“万人抢房”、“众筹打新”等成为人们热议话题。甚至有不少购房者“借名打新”。
据华润城官方信息，润玺一期推售1171套房源，共有9690批购房者符合选房资格，中签率约为12%。按选房规则，入选购房者将在2020年11月25-26日分批选房。截至11月25日18：05，润玺一期开盘首日共卖出576套房。
1月19日，深圳对2020年7月发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》进行细化。其中明确：居民家庭购买的商品房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。
这意味着，家庭购买商品房，原来联合购房只要求一人有名额，其他联名人无购房资格也可以联名登记。但现在所有联名的人都需要有购房资格。
深圳市住建局表示，下一步将坚决落实“房住不炒”，会同相关部门抓紧完善房地产市场监管制度，进一步加大对违反诚信原则、弄虚作假购房人的惩戒力度；进一步加强商品住房销售和交易管理，严厉打击各类房地产市场违法违规行为。
⑵ 贴息贷款违规炒楼官方自查通报来了！一季度深圳房价涨多少
深圳房价暴涨、小微贴息贷款违规流入楼市，一系列传闻搅动市场敏感的神经，是假消息还是事实？
4月22日下午，深圳五部门：人民银行深圳市中心支行、深圳市中小企业服务局、深圳市住建局、深圳银保监局、深圳市市场监管局通报房抵贷买房调查情况。
从目前各部门通报的情况看，目前深圳市区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况。
加强经营贷贷款抵押物管理 严禁信贷资金违规用于购房
人民银行深圳市中心支行表示，4月17日，网上出现深圳房产抵押经营贷资金违规流入房地产市场等相关传闻后，人民银行深圳市中心支行迅速行动，快速排查。
根据商业银行截至4月20日14点30分报送的自查情况统计，初步排查情况如下：
一是未发现刚注册企业即申请经营贷的情况。
二是未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况。
三是辖区存在个别商业银行有客户先全款买房，再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。
深圳市中小企业服务局也表示，目前深圳市区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，不存在网传贷款贴息资金进入房市的情形。
据悉，4月20日，深圳银保监局联合人民银行深圳市中心支行召开座谈会，辖内各商业银行一把手参加会议。会议就加强信贷管理服务实体经济工作提出具体要求。要求银行严把经营贷贷前准入关，加强借款人经营背景真实性审核；加强经营贷贷款抵押物管理，原则上借款人持有被抵押房产时间不得低于6个月；合理确定贷款额度和资金使用范围；加强资金用途监控，加强借款人贷后房产新增情况监测。目前人民银行深圳市中心支行和深圳银保监局已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查。
深圳银保监局同样表示，督促银行迅速开展全面排查，对发现的问题严肃整改并问责，对被违规挪用于房地产领域的贷款要坚决予以纠正，限期收回并压降对借款主体的授信额度等。
下一步，还将对辖内银行开展加强信贷管理、服务实体经济情况的监督检查，对银行自查未能发现或发现但未及时报告的违规问题将从重从严处罚，对银行在帮助企业申请贴息过程中存在弄虚作假和套取、骗取财政专项资金的将依法依规责令改正并追回补贴资金、给予企业失信惩戒，涉嫌犯罪的依法移交司法机关处理。
一季度房价大幅上涨的传言与事实严重不符
近期有不少消息称，深圳房价再度升温，甚至有消息称千万住宅瞬间被秒光。不过，从深圳市住建局公布的数据看，房价上涨幅度并不显著。
深圳市住建局表示，今年一季度深圳新房价格上涨1.0％，二手房上涨2.8％，房价总体平稳、略有上升。一季度房价大幅上涨的传言与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。
该负责人介绍，近期，深圳市住建局局关注到舆论热炒深圳房价上涨幅度较大、部分小区炒作房价等新闻，引起社会广泛关注。该局马上组织开展调查核实，发现很多文章的数据不准、观点以偏概全，大部分与现实不符。不符之处主要是：
一是舆论反映近期部分住宅小区二手房价格过高问题。经初步调查，主要是部分业主挂牌价过高，存在严重背离市场行情的情况。但挂牌价不等于成交价，根据国家统计局公布的数据，今年一季度深圳新房价格上涨1.0％，二手房上涨2.8％，房价总体平稳、略有上升。个别自媒体基于挂牌价得出一季度二手房价格大幅上涨9.7％的结论，与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。
二是最近热议的两三个楼盘都集中在南山、宝安等热地区，其他区的销售、交易总体是稳定的，媒体报道的季度的成交均价不全面、不真实，不能真实地反映深圳行情。
三是市民反映部分楼盘存在“喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题。深圳市住建局高度重视，已联合有关部门深入调查，一旦发现违法违规行为，将依法依规严肃处理。
深圳市住建局表示，深圳今年将大幅增加住宅用地供应，计划供应约3平方公里，是2019年供应量的两倍。同时将开展大规模建房行动，拟新开工商品房1000万平方米左右，大大高于过去每年600-800万平方米的销售量。
⑶ 广东查处违规房贷超多少
近日，北上广深等多地针对经营贷、消费贷违规流入楼市现象，加大管理力度。3月25日，广东银保监局表示，今年以来，已经查处的违规购房贷款超3亿元。
对此，广东银保监局要求相关银行限期整改问责。目前，银行机构采取了终止额度、一次性全额结清、分期提前还款等整改措施，并对存在违规问题的内部员工开展了警示告诫、通报批评、积分扣减、经济处罚等问责。
(3)深圳楼市违规贷款扩展阅读
广东坚决查处违规购房贷款：
早在3月16日，广东银保监局表示，辖内（不含深圳）银行机构已完成个人经营性贷款自查的银行网点共4501个，排查个人经营性贷款5678亿元、个人消费贷款2165亿元，发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户，其中广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。
深圳、广州、东莞、佛山等地银行均开始收紧经营贷、消费贷贷前审批，并重点对存量贷款进行逐户排查。为了切断与信贷中介的灰色产业链条，各家银行除了自查外，还重点排查与第三方业务机构的业务合作情况。
⑷ 北上广深检查结果出炉，违规流入楼市贷款将收回，为何要严管经营贷
其实很多时候我们可能会去贷款，特别是一些企业，如果他们想要让自己有一个更多的资金的话，他们就会去银行贷款，因为很多时候他们如果能够贷到款的话，就能够让自己有更多的灵活的资金，而且也能够让自己更加灵活的去投资，从而发展自己。
而很多时候，在房地产这个产业中，还是会有很多房地产商想要去贷款的，而且也会待十分钟的款，这样的话就能够让自己建设更好的房屋，从而让自己的房地产有更好地发展。北上广深检查结果出炉，违规流入楼市贷款将收回，为何要严管经营贷？我认为主要有三个原因:
一、这样有利于规范市场秩序。
在我看来，我认为之所以要严管经营贷，就是这样做是有利于规范市场秩序的，因为很多时候如果不能够让经营贷有一个比较好的规范的话，很可能就会导致经营贷损坏市场利益，而且也可能会导致市场秩序受到破坏。
以上就是我的看法，大家有什么想法吗？欢迎在评论区留言。
⑸ 深圳多家银行收回违规流入楼市贷款这一现象，相关部门是如何处理的
出于谋取更大利益、出于不需要任何付出的“空手套白狼”考虑，我们的许多财富已经远远超越他人、却满脑子仍然萦绕着“谋取更多财富”的“精明”的人们，会将通过种种冠冕堂皇名义（比如在政府鼓励领域投资创业）拿来的“贷款”，转手毫不犹豫地投入到楼市当中去；
期待着能在一个不短的时间里，轻松实现“无须厂房无须生产无须聪明才智无须潜心钻研无须多少付出的、规模可观的利润”。
合理的政策无疑应当是：
在支持房地产、土地贸易市场自由运转的同时，我们对交易“所得”，征收重税（比如将获利的90%收走）；如此一来自然能够杜绝掉那些“无效、仅仅投机持有的交易”；如此一来还能够保证稀缺资源以一个缓慢提升的市场价格，配置给其他更合适、有需要的人。
但我们也知道，这样一项利国利民、有利长期社会发展文明进步的税收政策，会遭到占据城市绝大部分不动产的群体（通常还都是掌握着机关与国企权力的群体），跳将出来、横加阻碍。
⑹ 业内爆料2%超低利率贷款疑似流入楼市 深圳人行严查房抵经营贷违规
南方网讯 深圳楼市近期出现量价回升、火爆行情引多方关注，有业内人士爆料这背后的推手是可获贴息的经营贷流入楼市。这一情况引起了监管部门的重视。4月20日，中国人民银行深圳市中心支行已向深圳市各商业银行下发通知，要求紧急自查房抵经营贷（含借款人为企业或个人）资金违规流入房地产市场情况。
该通知要求各家商业银行自查截至2020年3月末房抵经营贷余额，2019年3月末余额，2019年12月末余额，包括贷前、贷中、贷后等情况。对于贷前，深圳人行要求自查贷前准入情况，对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况；对于贷款管理情况，重点梳理借款人（含企业或个人）自疫情发生（1月25日）以来新购房产（含住宅和商务公寓等）并以新购房产作抵押的贷款情况，以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况；对于贷后管理情况，要求自查借款人贷后新增房产的检测情况。
深圳人行要求深圳辖区内各家商业银行于4月20日下午2时30分之前将自查报告通过“金融多·货币信贷组·房地产市场调研”渠道报送。
“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产（住房、商住两用房）作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。有银行业人士告诉记者，个人名下只要有住宅或商务公寓，以公司法人名义申请，就可以按市价70%贷款，年利率在3.9%到4.5%，算上深圳应对疫情的小微企业财政贴息，利率可低至2%。
根据深圳人行此前披露的数据，2020年一季度，深圳市住户部门贷款增加587.55亿元，其中，短期贷款增加42.63亿元，中长期贷款增加544.93亿元。
南方日报记者 谭冰梅
⑺ 广州、深圳、上海等地对资金用途违规客户贷款提前回收，释放出什么信号
从广州的一些银行采取的行动可以看出，他们对一些违规的贷款流入到楼市当中，其实是非常部门的，而且银行也表示将会对这些消费贷款提前收回。其实从这里我们就可以看出银行对这些贷款以及这些贷款的最终流向都非常的关注。同时对于这些钱的审查工作也会越来越严格。很多网友在看到这个信息的时候，都认为现在国家对于楼市的管控的确是非常的认真和严肃，那么今天我们就来探讨一下，这些一线城市这么做，到底释放了哪些信号。
第三，如何评价银行这一次的做法？
其实从这一次银行的做法我们可以看出，在此前他们也可以这么做。只不过在当时房地产市场依旧处于比较火热的状态，同时也能够刺激经济的增长，所以并没有这样做。而随着国家的调控，这些一线城市已经认识到房地产市场对于他们来说已经相当于一个隐形的炸弹，就如同很多经济专家所说的那样，现在房地产已经成为了一个最大的灰犀牛，所以严格监管资金走向将是一个非常有力的举措，也希望大家在日常生活当中不要贸然的加入到炒房大军当中。
⑻ 9家银行因房贷违规被罚款上百万，违规行为是什么
因9家银行涉房贷违规被罚482万。这9家银行分别是：中国银行、九江银行、江西德兴农商银行、中国农业银行、浙江稠州银行、江西上栗农商行、江苏张家港农村商业银行、西安银行、建设银行。
一、9家银行具体违规行为：
1、江西德兴农村商业银行个人消费贷款用于购房、向不符合借款主体资格的借款人发放贷款、以贷转存用于月末冲时点。
2、中国银行常州分行违规发放商业用房贷款。
3、九江银行上饶分行因向未竣工验收的商业用房发放按揭贷款，遭饶监管分局罚款。
4、中国农业银行西宁市城南新区支行因贷款审查失职，形成虚假个人按揭贷款，遭青海银保监局罚款。
5、浙江稠州银行嘉兴分行因信贷管理不审慎，个人经营性贷款资金被挪用于购房遭银保监会罚款。
6、江西上栗农商行因违规向房地产开发企业发放流动资金贷款；未审查承兑汇票保证金来源，保证金来源不合规遭银保监会罚款。
7、江苏张家港农村商业银行因个人消费贷款流入房地产领域、贷款资金转存银票保证金、同业业务严重违反审慎经营规则，遭银保监会罚款。
8、西安银行雁塔支行因个人消费贷款用途管控不严，资金流入房地产领域，遭银保监会罚款。
9、建设银行盐城分行因存在服务收费质价不相符、信用卡透支和个人消费贷款资金流入楼市、贴现资金用途审查不尽职，贴现资金转回出票人账户等违法违规事实，遭银保监会罚款。
最后，小编认为金融行业的灰色地带较多、诱惑大，无论从业人员还是金融机构，都该记住那句话：莫伸手，伸手必备抓 。
⑼ 深圳多家银行收回违规流入楼市贷款，此次打击效果如何
此次打击效果特别好，可以说有效打击了那些想要通过炒房来进行投资的投机主义者，这样的行为非常恶劣，以至于会影响整个市场的房价波动。
房子的问题是一个大问题，而且我们要始终坚持，房子是用来住的，不是用来炒的。对那些想要通过房子来进行投资的人来说，他们不仅会给自己带来非常大的财务风险，同时也会扰乱整个房地产市场，这是一种非常不好的行为，所以现在很多地方都已经对此作出了明确管控。
深圳多家银行收回了违规流入楼市的贷款。
这样的贷款其实我们称之为信贷资金，因为很多人在买房子的时候会牵扯到所谓的经营性贷款，这样的贷款本身是用来经营的，但是有些人会因为个人的需求，把这些钱投放到楼市当中，有些人会用这些钱来付首付，可以看出这样的人其实是加了很多杠杆，目前来说，深圳的多家银行已经收回了相关的不良资金，通过这种方式来稳定整个楼市。
⑽ 深圳公布经营贷违规流入楼市举报路径，你会主动去举报吗
如果有确凿的证据确实应该去举报，这样才能让房价更加稳定。这段时间，深圳银保监会对外发布了一项通告，该通知主要是鼓励市民对资金违规挪用炒房的现象进行举报。其实监管单位这种做法是正确的，这样做最重要就是对那些杠杆炒房人群进行一个打击和威慑，也许这种举报起不到什么效果，但对于打算借钱炒房的人来说，会有一个警示作用。炒房群体的情绪，也会受到打压。