『壹』 办理购房贷款委托书公证需要多少费用和什么手续
目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有:抵押登记费、担保费、评估费等。如需进一步了解,请您详询中行当地网点确认委托书公证的手续和费用。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
『贰』 重庆新房贷款流程是怎样的有哪些条件
重庆新房按揭的流程是怎样的?新房按揭需要提供哪些资料?
一、贷款申请
职工可以向公积金中心或受公积金中心委托办理住房公积金贷款的商业银行(以下称委托银行)提出贷款申请。申请时,提交借款申请表,申请人及其配偶和产权共有人的身份证、户籍证明、婚姻证明、收入证明,购房合同等相关资料,首期付款收据或购房发票。
二、贷款审批
申请人提交全部贷款申请资料后,由公积金中心对申请人身份、购房交易、住房公积金缴存情况、还款能力、个人信用、购建房状况和价格或价值、担保能力等情况进行审核,建立面谈记录,提出具体贷款额度、期限、利率的审批意见;贷款审批一般在15个工作日内完成,特殊情款经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日。
三、合同签订
经公积金中心审批通过的,借款人及其配偶和产权共有人(抵押人)、保证人、委托银行、公积金中心应当共同签订借款担保合同、申请合同公证、办理抵押登记,并由借款人签具借款借据。借款人签订合同时需同时办理住房贷款综合险并缴纳相关费用。
四、贷款发放
借款担保合同生效后,委托银行根据借款担保合同约定的放款条件发放贷款;申请商品房贷款的,贷款资金以借款人名义转入售房单位的银行存款账户。
五、贷款归还
住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种,由借款人在贷款申请时选择;公积金贷款应按月归还,借款人按借款担保合同约定,在还款账户中存入足额还款本息金额,由委托银行按月扣还;借款人在贷款发放6个月后方可申请提前还款,提前还款每年一次,经公积金中心同意后签订补充借款合同。
六、贷款结清
借款人还清全部贷款本息后,应持委托银行出具的贷款结清证明,到公积金中心办理贷款结清手续,由公积金中心向借款人出具抵押注销证明,签署抵押注销意见,将房屋他项权证和保险单退还借款人,由借款人到房地产权属登记管理部门办理抵押登记注销手续。
(以上回答发布于2013-11-22,当前相关购房政策请以实际为准)
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『叁』 如何委托公证房屋抵押贷款
办理委托公证到银行办理抵押贷款的流程如下:
委托人与受托人到公证处办理委托公证;
委托人资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、房屋调档信息(已婚带夫妻双方 资料);
受托人资料:身份证;
到公证处说明委托事项办理好公证书后受托人就可以单独办理房屋抵押贷款了;
『肆』 房屋贷款委托书公证怎么办理
需要办理委托公证手续,受托人无需到场,需要受托人的身份证复印件,办理委托公证需要委托人的身份证、结婚证或者单身证明。委托书上必须写明所购买的房屋的位置坐落,代缴契税、代签房屋买卖合同、代办过户、代签借款合同、代办资金监管、代办监管资金的划转、代办房屋抵押、代办银行按揭贷款的一切手续。
每个地方对公证书的委托事项略有不同,建议最好去当地贷款银行咨询了解所需的委托事项。
『伍』 要委托亲戚办理银行贷款,说要办理委托公证,请问怎么办理,已经具体需要携带什么资料
这个我办过,需要委托人和受托人的身份证、户口本、结婚证、委托人亲笔写的委托书(不会写可以到公证处请教公证员)。最稳妥的办法是事先给所在区县的公证处打电话咨询好能够办理此项公证,以及需要提交的资料,以免白跑一趟。具体办理的时候还是比较快的,人不多的情况下30-60分钟在公证处就搞定了。各地收费标准可能不同,一般是按件收费的,即按你需要出具几件经过公证的委托书来计费。祝顺利,望采纳哦!
『陆』 办理房屋贷款委托他人办理公证需要什么手续
办理“委托他人办理房屋贷款的委托公证”业务,须委托人本人的身份证(婚姻状况证明,如是已婚则须配偶的身份证和结婚证),委托人签署的受权委托书(委托书上必须写明所购买的房屋的位置坐落,代缴契税、代签房屋买卖合同、代办过户、代签借款合同、代办资金监管、代办监管资金的划转、代办房屋抵押、代办银行按揭贷款的一切手续等事项),受委托人的身份证等手续。如果是法人委托须提供法人代表签署的授权委托书,法人营业执照,法人组织机构代码证,法人代表身份证与法人代表任职证明等。具体要求可以先行向所在地公证处咨询。
『柒』 办理贷款公证委托书需要什么证件和资料
房屋抵押贷款,夫妻双方不在一个地方,要一方在所在地办公证委托书。办委托书需要什么证件和资料?
『捌』 如何办理委托贷款公证
委托办理房贷的公证书办理方法: 1.委托人身份证、户口本,并亲自到场; 2.受托人身份证复印件; 3.如果是购买一手房要提供一下房产证明复印件(例如商品房认购书); 4.如果购买二手房要提供认购产权证复印件或商品房买卖合同复印件; 5.提醒如果办按揭的话一般是要夫妻共同委托,如果未婚到时候银行会要求提供未婚证明;6.委托书的格式公证处都有。
委托办理房贷的公证书所需材料:
办理“委托他人办理房屋贷款的委托公证”业务,须委托人本人的身份证(婚姻状况证明,如是已婚则须配偶的身份证和结婚证),委托人签署的受权委托书(委托书上必须写明所购买的房屋的位置坐落,代缴契税、代签房屋买卖合同、代办过户、代签借款合同、代办资金监管、代办监管资金的划转、代办房屋抵押、代办银行按揭贷款的一切手续等事项),受委托人的身份证等手续。如果是法人委托须提供法人代表签署的授权委托书,法人营业执照,法人组织机构代码证,法人代表身份证与法人代表任职证明等。具体要求可以先行向所在地公证处咨询。
综上所述,在办理委托贷款公证,只要委托人符合上述条件,按照以上程序办理,就能顺利办理委托贷款公证。