❶ 离婚后买房贷款需要什么证件
离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。
办理购房借款需要提供以下几种材料：
1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);
2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明;
3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件;
4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书;
5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明;
6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;
7、住宅借款行规定的其他文件和材料;
8、不同借款用处所需提交的其他材料。
(1)深圳离异购房贷款细则扩展阅读：
条件程序
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
手续程序
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
贷款金额 X 首期还款额 = 月还款
有2种贷款方式：
一般分为：等额本金和等额本息！
等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！
等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！
例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）
30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）
房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额
❷ 深圳离婚多久可以贷款买房
离婚后就能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。
离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。
但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。
❸ 我男友 深圳户口，离异，婚前有一次购房及贷款记录，离异后将房产过
按你男友的情况来买房的话，交易中心交税是按首套来交的，但是有贷款记录，办理贷款就是二套了，首付60%，但是现在很多银行都愿意包装，可以做成首套的！首套的话首付就是30%贷款70%就可以了！
你的情况是可以购房的，有一年以上社保肯定是可以买房的！你没有贷过款，不管交易中心和贷款都是首套！
❹ 深圳对于部分民众假离婚买房的举措，做出了什么措施
在深圳购房者，所有离异的人，2年内购房首付要求在70%以上。离婚前只有1套房的，再次购房首付比例也在50%以上。
❺ 深圳房贷要求条件有哪些
五年以内没有连续三个月累计超过六个月的逾期，申请的房贷不超过收入50%，其他的限购政策各地不同。1、深圳市户籍单身（含离异）限购1套房，2、非深圳市户籍要满五年社保，限购一套，3、无房无贷款记录首套首付比例最低30%。4、无房有贷款记录首付比例不低于50%。5、有房二套贷款首付比例不低于70%。