Ⅰ 外地户口重庆买房贷款
一、外地户口在重庆买房的条件：
1.“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。
2.“有工作”人员，特指在重庆就业的人员，其购房条件是：，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。
3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”，要交房产税。
2017年1月13日，市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。
二、如果你满足购买条件，需准备以下基本材料：
1.身份证原件；
2.收入证明（公司盖章）原件；
3.户口本原件；
4已婚者需要携带结婚证原件；未婚者携带未婚证明。
Ⅱ 外地户口来重庆买房需要什么条件
一、重庆买房的条件
1.限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。
2.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。
二、关于在重庆买房的限购政策
1.外地人来渝买房不限购，虽然没有额外条件，但”三无人员“要交税。2017年1月13日，市政府出台了”关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定“。
明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。
“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。
“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。
2.重庆限购政策主要内容
重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：
a.如果没有房贷，可以购买两套房；
b.如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷；
c.在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。
(2)重庆买房贷款条件扩展阅读
根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第八章 税收减免与缓缴税款
第十二条 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。
Ⅲ 重庆商业贷款买房需要哪些条件及材料
贷款买房有很多种，有公积金贷款，商业贷款(按揭)和组合贷款(公积金和商业组合贷款)办理方式。一般来讲，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
办理购房商业贷款应具备的条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、在所购（建、大修）住房总房款款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款；
5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；
6、银行同意的贷款行规定的其他条件。
办理购房商业贷款需要准备的材料：
(1)个人住房借款申请书。
(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。
(3)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。
(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。
(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
(7)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。
(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。
(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。
(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。
(11)贷款银行规定的其他文件和资料。
Ⅳ 重庆商业贷款买房需要什么条件
办理购房贷款需要的资料及流程如下：
买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
Ⅳ 重庆住房公积金贷款买房需要具备什么条件啊
申请公积金贷款需提供资料：
1、借款人及产权共有人（均含配偶）的身份证及户口（或其他有效居留证件）；
2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》；
3、已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据；
4、借款人及配偶收入证明；
5、借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）；
6、公积金中心要求的其他资料。
以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时需携原件备验。
申请公积金贷款办理步骤：
1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。
3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。
4、办理购房交易、抵押登记手续。
5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
(5)重庆买房贷款条件扩展阅读
重庆住房公积金贷款成数、额度及期限
1、公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。
2、可贷额度：公积金贷款个人最高可贷额度为40万元，参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍（60万元）。且实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，借款人家庭月负债(含本次申请的公积金贷款)不得超过其家庭月收入的50%。
3、公积金贷款最长期限为30年，还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。
Ⅵ 在重庆贷款买房需要哪些条件
首先住宅贷款是有资质限定的，持有重庆户口或者连续在重庆缴纳12个月的社保以及在重庆有企业可满足贷款要求，如果是首套按揭首付3成起，二套房首付4成起，暂不支持三套及以上的贷款。另外，贷款利率上浮，首套是上浮10%~15%（普遍是15%），二套是上浮20%~25%，男性可以贷款到70岁65岁，且还款年限上限为三十年。
另外商业项目（公寓、商铺、写字楼）是不看资质的，征信良好，收入足以支撑负债即可做按揭，并且不占用住房购买资质。
Ⅶ 重庆目前买房贷款需要什么条件吗
目前重庆购房限制贷款不限制购买，具体情况如下：
外地三无人员购买住宅无法按揭贷款，少量商业性质的房源支持三无人员按揭；
三无人员：在重庆无户口、无工作（社保）、无纳税
满足以上条件任何一个，就可以在重庆按揭买房
具体的情况需要根据您个人情况判断
Ⅷ 人在重庆买房需要什么条件，外地人在重庆买房限购吗
一、重庆买房的条件
1、限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。
二、关于在重庆买房的限购政策
1、重庆外地人限购吗
首先外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。
不过三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难，因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的，并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。
2、重庆限购政策主要内容
重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：
1、如果没有房贷，可以购买两套房；
a、如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷；
b、在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。
(8)重庆买房贷款条件扩展阅读：
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
Ⅸ 外地人在重庆贷款买房有什么条件
基本原则
1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明;
2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。
3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。
外地人购房所需基本材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
商业贷款贷款材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
5、征信报告
6、银行流水
公积金贷款材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
5、征信报告
6、银行流水
7、公积金缴存证明和公积金缴存明细(异地公积金客户需准备)
要求：收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致
希望以上内容对你有所帮助。