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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

2014重慶公積金貸款

發布時間: 2021-04-23 12:39:07

『壹』 重慶市公積金最大貸款額度是多少

重慶市公積金最大貸款額度為公積金貸款個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

根據重慶住房公積金中心下發的《住房公積金貸款一般性規定》第一條 貸款額度

1、最高限額。公積金貸款個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

2、最高貸款成數。公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

3、可貸額度。借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:

(1)可貸總額度 = 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數(月)

(2)住房公積金資金可貸額度= 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。

4、其他額度規定。二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

(1)2014重慶公積金貸款擴展閱讀 :

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

『貳』 重慶當前公積金貸款首付多少

若通過招行提出公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地的公積金貸款業務相關規定(如:申請條件、額度、期限等),請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。

『叄』 重慶的住房公積金貸款一般要多久才能辦下來

一、如您在重慶市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,借款人向經辦網點提出貸款申請時,需填寫《重慶市住房公積金個人住房貸款申請審批表》(2份),並提供以下資料: 1、身份證和戶口簿(或其他有效居留證件)復印件2份(公積金中心和我行各1份); 2、合法有效的購房合同復印件2份(公積金中心和我行各1份); 3、已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據復印件2份(公積金中心和我行各1份); 4、借款人及配偶收入證明原件1份(我行留存),復印件1份(公積金中心留存); 5、婚姻狀況證明(未到法定結婚年齡的除外)復印件2份; 6、產權共有人(含各自配偶)同意抵押的書面意見; 7、我行和公積金中心要求的其他必要資料。 客戶經理收取的以上客戶資料為復印件的,需先行對客戶資料原件進行審核,然後加蓋「與原件核對無誤章」並簽字確認。 二、資格審查: 經辦支行應按自營性貸款的要求對借款人身份、還款能力、個人資料、個人信用等情況進行認真審核,然後在「公積金系統」中錄入借款人相關信息並提交,由公積金中心進行網上審核。對網上審核未通過的借款人,如需復議的,應收取客戶復議紙質資料並交公積金中心處理。借款人貸款資格審查或復議是否通過,以公積金中心網上審核確認為准。 三、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
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在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

『肆』 重慶現在公積金貸款有哪些要求

目前重慶公積金貸款的要求如下:

1、在重慶市公積金中心繳存公積金;

2、重慶市戶口的借款人連續繳存半年(6個月)以上,外地戶口的借款人需連續繳存一年以上;

3、所購房產樓齡不超過20年,所購房產的結構不能為混合、磚木結構;

4、不接受已使用過公積金貸款,且未還清欠款的申請;

5、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲,男60歲,單位出證明可適當延長五年;

6、貸款成數不得超過房價的七成,個人貸款額度為40萬元,夫妻兩個共同購買貸款額度不得超過60萬元;

7、公積金貸款貸公積金賬戶金額的25倍,且不超過規定限額。


『伍』 重慶公積金最多能貸款多少

重慶招商銀行有開展一手樓公積金貸款,具體可貸金額需和按揭樓盤售樓部核實。

『陸』 2014重慶住房公積金多少貸款條件

1.重慶住房公積金貸款對象應當符合四個條件:
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
2.重慶住房公積金貸款用途必須專款專用:
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。
3.重慶住房公積金貸款應具備的條件:
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
2014年公積金最新貸款政策(僅供參考)
一、明確規范公積金貸款資格條件。由原「認公積金貸款」調整為「認房認公積金貸款」
(應該是只要有房,無論是否使用公積金貸款都算是二套房)
二、將「購首套住房為二手房的貸款最高比例由不超過所購房屋總價的70%調高至80%」,與購一手房的貸款標準保持一致。
(二手房公積金貸款也變成了首付二成,當然也得是首套房)
三、對於貸款購第二套房,增加了現住房超過140平方米(含)不予貸款的面積限定條件;同時將原來「第二套住房公積金個人住房貸款最高額度不超過50萬元(含)」規定調整為「第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的首額」;繼續執行「購買第二套住房的貸款最高比例不得超過房屋總價的40%」的規定
(都是些公積金買二套房的相關規定,可貸款總額提高,首付比例還是六成)
四、取消核實貸款額度時「借款人及配偶繳存余額之後不足1萬元按1萬元」的計算規則。
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下面這個是別個網友去辦公積金時咨詢的一些常見問題,估計也有一些改變。
1、那些情況可以全額提取公積金
商貸、同單位跨省的調動,其他特殊情況如大病醫療等;(商貸提取公積金第一次需要提供購房合同、貸款合同、抵押合同、商品房備案登記證、身份證復印件、結婚的要提供結婚證如果是兩個人購房;調動需要提供單位的調函原件;特殊情況的需要提供諸如醫院證明等等)
2、公積金貸款提取公積金
有公積金貸款,直接提交提取申請表即可,不需要提供其他資料。但這點需要特別注意,不管你之前或者之後有無商貸,只要公積金沒有還款結束,你每年提取的額度只能是當年公積金還款額度,即便你只是還了100,但你余額有1萬,你也只能提100。此外,你已提取總額超過你已還款額的,就不能提取了(這個主要適用於這個政策出來前已經提取的朋友)

3、之前裝修等可以提取的現在已經不允許了。
4、夫妻雙方,只要有一方有公積金貸款的,雙方的提取額度不能超過當年公積金還款額度。