1. 有安居房了還能在其他地方申請公租房嗎
不知道題主是哪個地方,請補充問題。
在深圳的話,如果安居房沒有買下來,還在輪候排隊階段是可以補充申請公租房的,只需要攜帶本人身份證和安居房的回執單去蓮花大廈辦理補充申請就可以。
如果已經購買並入住了安居房,就不可能申請公租房了。
一般安居房和公租房都是在戶籍所在地的,不太可能戶籍在A地,然後去B地申請公租房。
因為你戶籍變化了的話,你正在入住的安居房或者公租房是要退還的。
2. 買了深圳5折安居房後悔了,安居房為何成了雞肋
十年內不能交易、配套設備各種問題、以家庭限制購房等等原因,都讓購買安居房的人後悔不已。
深圳是個高消費的城市,很多在當地打拚的勞動者都期待在當地擁有屬於自己的「家」!面對昂貴費用的商品房和安居房,消費者確實會被安居房所吸引,而且當地的安居房房價竟然不太高;但當我們真正去購買安居房後會發現,其中的種種「貓膩」會讓消費者痛不欲生,後悔不已。
對於有能力的消費者來說,安居房再便宜也是「雞肋」的存在。
安居房以「家庭」作為單位的購買方式,導致很多經濟能力上升的家庭都無法反駁;他們有能力購買好的房子卻要熬到十年期滿且有人願意買其房子的情況下才可以計劃更好的房子,很多購買安居房的房主都深深感嘆,最初熬上幾年就能換房子,現在還得看著房子升值越來越難購房了。
安居房配套不全,加上」十年「限制讓很多房主都無力招架,自然成為大家心中的」雞肋「。
3. 在外地有一套房正在還貸,在深圳再申請安居房首付要交幾成,能再申請貸款嗎
一般要5成左右,具體能不能申請到貸款,需要看借款人的資質,速融100上可根據個人資質搜索貸款產品。
4. 已有安居房還能另外購買商品房嗎
根據《經濟適用住房管理辦法》,已有安居房肯定是可以買商品房的,這就是原則上與實際操作上的一些區別,具體就要看自己怎麼操作了,但是你要把安居房退掉,如果你買了安居房再買商品房,政府將以原價回購你的安居房,其中有相關規定:
1、購買保障性住房的家庭或者單身居民在取得完全產權前有下列情形之一的,其所購保障性住房由市主管部門按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素後確定的價格予以收回:
(一)已另行購買擁有住房的;
(二)全部家庭成員戶籍均遷出本市的;
(三)因銀行實現抵押權而處置保障性住房的;
(四)需要轉讓所購保障性住房的。
拓展回答:
安居房指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭,特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。
經濟適用住房管理辦法,為改進和規范經濟適用住房制度,保護當事人合法權益,制定本辦法。2007年12月1日,建設部、國家發展和改革委員會、監察部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局等七部門聯合發布。
5. 購買深圳市安居房後還能在買商品房嗎
根據《深圳市保障性住房條例》的有關規定:在未取得完全產權前,購買市場商品房的家庭或者單身居民必須退出所購長城雙限房。
6. 老家拆遷賠了2套安置房, 請問我還能在其他城市貸款買房嗎
如要看是否限購,你是否符合當地的購房政策。
銀行認定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房
詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房
詳解:根據目前銀行"認貸又認房",如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬於二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房
詳解:過去只"認貸",這種情況不算二套房,但現在加了"認房",雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房
詳解:目前銀行對二套房認定是"認房又認貸",也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款
詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起
詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房
詳解:只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄,那麼即便離異後房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
7. 深圳安居房申請審批通過後是不是在買房子就不影響了
如果你申請了安居網以後再買房子,安居房是受影響的。不是說不受影響,一定會受到影響的。