㈠ 重慶市公積金斷交一個月然後補交了可以貸款嗎
您好,申請住房公積金貸款,一般申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月,中間斷交則不算連續繳存。
詳情還需要您致電 重慶住房公積金管理中心客服熱線:12329
㈡ 在重慶我的住房公積金貸款已初審通過,如在此公積金斷了給影響貸款通過嗎
申請住房公積金貸款的前提條件是正常在繳。如果在初審通過後,停止繳納住房公積金,將會嚴重影響貸款的審批。必須等到放款以後,才能停繳住房公積金。但必須按時還貸。
㈢ 住房公積金停交了還能貸款嗎
不可以,單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度,在申請貸款當月之前,個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工,可以申請貸款。
解釋:凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上,並且目前仍在繳存公積金,才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申請公積金貸款。
那麼也就是說公積金繳停後是不可以申請貸款的,必須是連續足額繳存並且在正常繳存的情況下是可以申請公積金貸款。
(3)重慶公積金暫停貸款擴展閱讀
注意事項
1、 沒有不良還款記錄;
2、 應徵得原貸款銀行的同意;
3、 轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出,並能辦理抵押手續;
4、 轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩餘的借款本金,且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成;
5、 原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分,由新借款人(或借款人)自籌,並與轉公積金貸款一並用於提前償還原借款。
如果剛剛申請了商業貸款想轉申請公積金貸款,就此問題致電成都市公積金管理中心咨詢得知,如果商品房的商業貸款尚在申請過程中,可以撤銷商業貸款申請,改為申請住房公積金貸款,但是貸款一定要在商品房封頂之後才能成功辦理;如果購房者的商業貸款已經成功申請下來,則不能再轉公積金貸款。
雖然成都尚未實行商業貸款轉公積金貸款,但寧波、南京、貴陽、福州、莆田、東莞等全國多個城市已經開始實行商業貸款轉公積金貸款,減輕購房者的壓力。
業內人士分析認為,在當前銷售壓力下,成都市封頂樓盤幾乎全面接受公積金貸款,公積金運用率高於以上城市,暫時還沒有開通「商轉公」通道的必要。
㈣ 重慶拒絕公積金貸款怎麼辦
市公積金管理中心相關負責人表示,為維護繳存職工合法權益市公積金管理中心針對開發商拒絕公積金貸問題已約談部分開發商,凡是符合住房公積金貸款政策的購房者在購房過程中如果遇到開發商拒絕公積金貸款行為可撥打12329進行投訴。(不過,需要注意的是,要做好證據收集如:樓盤名稱、現場錄音或拍照,以及銷售人員信息和舉報人聯系方式等。)收到投訴後公積金管理中心會委派專人進行了調查和核實,並對涉事房地產開發企業進行約談和責令整改。一般情況會在15個工作日完成結果反饋。
㈤ 住房公積金貸款中途停止了公積金怎麼辦
借款人應在貸款發放後的次月按月還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;
提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
㈥ 重慶住房公積金不能貸款
你說的那個開發商肯定沒有與住房公積金中心簽訂合作關系,他在忽悠你的。
在重慶有294個樓盤與住房公積金中心有合作關系的,你可以從中選擇一個,快去重慶公積金網站查看吧!
㈦ 重慶住房公積金,我目前名下以有多套房產,均無貸款(貸款已經還清)現在買房,還可以用公積金貸款嗎
結婚後,妻子沒有住房也沒有貸款。 我倆想再買套房子,這時我倆可以一起用住房公積金貸款嗎?==可以買。
1、算首套。用公積金就算首套房貸款,利率可以打折
2、你們辦不辦離婚,在你有貸款的前提下,結果應該是一樣的。第二套你老婆公積金貸款,如果寫你的名字,還可以增加還款能力這一項,不加你名字的話,你的負債還是要考慮進去的。
㈧ 有公積金貸款,但是停繳了公積金,會有什麼影響么
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面:
如果想要申請公積金貸款,按照公積金管理條列規定,借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金,欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款;
對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。