⑴ 房貸在自動扣款,扣款帳戶余額不足,但當天又立即存錢到扣款帳戶中了,房貸帳戶會進行第二次扣款嗎
房貸還款曰余額不足,當天存錢進去,銀行會進行第二次扣款。
1、您可以通過手機銀行、網上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款(註:公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等,及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款)。
2、等待系統每天自動補扣(不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項)。註:若「扣款日」當天未及時足額還款,會產生逾期記錄,由央行統一記錄到徵信系統。
銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
(1)重慶浦發銀行貸款擴展閱讀:
注意事項
一、及時償還房貸
誠實信用原則是民事活動的帝王條款,也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人,按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務,現在國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話,你將進入銀行信用系統的黑名單,這會影響你將來在銀行辦理其他業務。
二、慎重選擇還款方式
一般情況下,房貸借款合同是格式條款合同,還款方式一般規定有兩種,一種是等額本息還款方式,這種方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
另一種是等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
三、合理地使用住房公積金
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低,如果你的單位給你交納的住房公積金,你可以使用住房公積金貸款償還房貸,這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力,同商業銀行貸款償還房貸總額相比,使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。
⑵ 二手房按揭浦發銀行有同貸書嗎
同貸書即:同意購房貸款抵押意向書,重慶這邊的話:一般來說銀行只要出具了同貸書,然後就是雙方去辦理過戶手續,將房子抵押給銀行後一>銀行就會進入放款的環節,款項一次性進入業主帳戶.請知曉!
⑶ 請問浦發銀行在重慶的哪些地方有營業廳,謝謝!
1、浦發重慶朝天門支行 重慶市渝中區陝西路三巷4號
2、浦發重慶時代天街支行 渝中區時代天街2號1層13號
3、浦發重慶分行營業部 重慶市北部新區高新園星光大道78號
4、浦發重慶渝北支行 重慶市渝北區兩路鎮雙龍大道89號
5、浦發重慶江北支行 重慶市渝北區龍塔街道洋河東路37號長安麗都15、16、17(裙樓)幢一層
6、浦發重慶高新區支行 重慶市高新區科園一路73號(09年12月14日遷入,原址:科園四路199號)
7、浦發重慶涪陵支行 重慶市涪陵區濱江大道二段52號
8、浦發重慶九龍坡支行 重慶市九龍坡區興勝路68號
9、浦發重慶南坪支行 重慶市南岸區海銅路上海城一期C區41號樓一層
10、浦發重慶北部新區支行 重慶市渝北區龍山街道6號地塊兩江春城春璽苑12-1、2、3幢裙樓1-商業39、40、41、42、57號
11、浦發重慶大坪支行 重慶市渝中區大坪正街110號
12、浦發重慶上清寺支行 重慶市渝中區上清寺正街9號
13、浦發重慶解放碑支行(原分行營業部) 重慶市渝中區鄒容路119號
14、浦發重慶西永支行 重慶市沙坪壩區西永微電子產業園軟體研發樓一層
15、浦發重慶大渡口支行 重慶市大渡口區春暉路街道翠柏路101號3幢
16、浦發重慶北城天街支行 重慶市江北區北城天街九號
17、浦發重慶沙南支行 重慶市沙坪壩區南園2號
18、浦發重慶兩江新區支行 重慶市北部新區金渝大道88號
19、浦發重慶北碚支行 重慶市北碚區雲華路240號1-1,2-1
20、浦發重慶江津支行 重慶市江津區幾江武城大街28號雲輝麗都B幢1號
21、浦發重慶長壽支行 重慶市長壽區桃源大道10號18幢中央國際
22、浦發重慶永川支行 重慶市永川區興龍大道123號10幢
23、浦發重慶合川支行 重慶市合川區合陽城街道辦事處合陽大道623號(1幢1-商1)
24、浦發長春重慶路支行 長春市朝陽區重慶路68號
(3)重慶浦發銀行貸款擴展閱讀:
上海浦東發展銀行(簡稱:浦發銀行)是1992年8月28日經中國人民銀行批准設立、1993年1月9日開業、1999年在上海證券交易所掛牌上市(股票交易代碼:600000)的全國性股份制商業銀行,總行設在上海。
2010年12月底,公司總資產規模高達21,621億元,本外幣貸款余額11,465億元,各項存款余額16,387億元,實現稅後利潤190.76億元。秉承「篤守誠信、創造卓越」的經營理念,浦發銀行積極探索金融創新,資產規模持續擴大,經營實力不斷增強。
⑷ 重慶浦發銀行信用卡中心有哪些貸款
如果是要貸款,只是找一家銀行貸款額度肯定是不高的,一般都是要做好融資方案,多走幾家銀行,這樣才可以貸到更好的款,利息更低,效率更高。可以找我們這樣的投資公司先咨詢一下。想進一步了解請看我的資料。
⑸ 重慶浦發銀行房屋抵押辦完後,多久能放款呀
你在銀行的房屋抵押已經辦理完手續的話,基本在12天內就會放款了,銀行放款的時間都會很快的,你耐心等待就行了。
銀行放款,是這樣的情況。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外,申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括:借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後,經銀行審批同意發放貸款的,辦妥所有手續後,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人,由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內,還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前,借款人需要向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款?
按照現在大體上的市場情況,各銀行的審批程序存在著一些差異,但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日,審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息,您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同,同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述,通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了,畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書,然後銀行進行受理,對房產評估,最後對借款審查,簽訂借款合同,辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的,大家按步驟進行就可以了。
⑹ 浦發銀行的嚴重違規現象,是否對客戶造成精神壓力
肯定會的。畢竟一個公司的發展前景以及發展進程也會影響著一個公司內部客戶和職工的發展。所以說浦發銀行的嚴重違規現象肯定是會對客戶造成精神壓力
重慶銀保監局公布行政處罰信息,而其中浦發銀行就被罰款200萬元。這實際上就是因為浦發銀行無視信用風險經常性的放貸款引發的違規現象。而這一現象的背後直接帶來的後果就是要承受200萬的罰款。
但是肯定會造成經濟壓力的。畢竟如果該銀行的經濟效益好年底分紅多。那麼對於客戶來說,他們所收到的經濟效益以及存放貸款和存款取款等方面將會得到更大的好處。所以說客戶肯定是會有一部分的精神壓力,但是並不是會全部。因為哪怕浦發銀行出現再嚴重的現象,他們也不能去對客戶造成影響。
無論有沒有精神壓力,我相信浦發銀行是一個全國性的銀行。不會單純因為自己內部出現一些問題而去忽視客戶的效益。
⑺ 重慶市豐都縣有沒有浦發銀行
沒有快滾
⑻ 重慶浦發銀行還款一年後沒有罰息,可以提前還部分嗎利息怎麼算呢
現在的長期房貸,一年以後提前還款是沒有罰息的,各家銀行都一樣,也可以提前部分還款,也可以提前全額還款
⑼ 重慶浦發銀行2019年貸款46萬,每個月還3100,還20年,利息都有27.8萬左右了,正常的嗎
正常,基準利率大概上浮10%,在目前階段算是正常利率