1. 請問在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是多少
在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是50%，根據當地規定，深圳對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
(1)在外地貸款買房再在深圳買房擴展閱讀：
在深圳本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；
能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
2. 深戶，在外地有過兩次貸款記錄，名下兩套房，一套還清一套還未還清，在深圳還能貸款買房嗎
現在購房記錄和貸款記錄都聯網了﹐
按照政策﹐好像第三套就不能貸了。
3. 外地有房貸深圳能買房嗎
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款；
要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；
只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
4. 在外地有過兩次購房貸款，已還清，在深圳還可以再次購房貸款嗎
您好！
根據深圳住房公積金管理中心規定，您申請住房公積金貸款時，房產套數以產權部門認定的為准。
公積金中心只認申請人申請時擁有的房產，不計算其擁有房產的歷史記錄。
如果您有兩套房，那麼第三套根據規定是不能貸款的。
如果您的兩套房已經出售了，那麼這一套房還是能貸款的。
5. 想再深圳貸款買房，請問深圳異地購房貸款有哪些條件
若所購房產也是深圳當地的，可通過深圳招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
6. 在外地有房，為貸款購買，若再在深圳購房，是否屬於二套房呢
我是郵儲銀行深圳分行信貸部的
首先你這個問題，你先去國土局列印你名下是否有房產，
列印出來如果是沒有任何房產你就可以按首套房做，還要確定你省外這套房是否有貸款過。
如果查到有就按二套做的。
其他問題可以咨詢我，也可以先查查你的徵信。
7. 外地人在深圳貸款買房要什麼條件
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