『壹』 公積金貸款中的「認房不認貸」是什麼意思
按第一套房，第二套房套用相關政策：
看你有幾套房，而不管你是否曾經貸過款。
『貳』 公積金管理處只認貸不認房，銀行是既認貸又認房，能辦下公積金貸款嗎
公積金過了，銀行這里會認定你為二套房，那麼利率上調，首付比例增加！上調10%的利率到不會相差多少，看你能不能承受二套的首付問題了！
希望我的回答能幫到你，望採納！
『叄』 公積金貸款中的「認房不認貸」是什麼意思
在北京購房用公積金貸款買房的話，這里的「認房」是公積金貸款中心認定的在北京的房子，不包括你在老家的房子。公積金貸款的「認房不認貸」是指公積金管理中心只核查購房人家庭（夫妻加未成年子女）名下在北京登記、網簽的房產，來計算套數。不管之前購房人是否有過放貸記錄、在外地是否有房或者有房產轉出。意思就是說，無論是京籍家庭還是非京籍家庭在北京用公積金貸款買房，只要在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中，顯示無房的借款申請人，都按照首套自住住房的貸款政策。如果顯示有一套的，按二套的貸款政策。
綜上所述，以上就是對「認房不認貸」的解釋。如果你用公積金貸款買房的話，按首套的貸款政策。
『肆』 住房公積金還是認房不認貸嗎
公積金執行的是認房又認貸。
認房又認貸就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套。住房套數的認定標准由「認房不認貸」調整為「認房認貸」。
將首付款比例由統一的20%，分類調整為購買經濟適用住房的，首付20%；購買經濟適用住房之外首套住房的，首付30%；購買二套住房的，首付60%，同時二套住房貸款最高額度由80萬元降至60萬元。
借款申請人應建立住房公積金賬戶12個月，申請貸款前12個月應足額連續繳存」，調整為「借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月（含）以上」。
(4)深圳公積金貸款認貸不認房擴展閱讀
公積金貸款的條件：
1、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
2、借款人具有完全民事行為能力;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
5、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
『伍』 公積金貸款是不是只認貸不認房啊謝謝了，大神幫忙啊
給你科普一下吧，我的是最准確的消息，因為剛剛悲劇的經歷過和嫩類似，之前買過一套房，商貸，尚未還清首先，濟寧公積金貸款最高額度是30萬在您購買第二套房的時候，如果貸款只使用公積金，首付30%是可以的，前提是貸款不能超過30萬。如果貸款超過30萬，也就是30萬的公積金外加N萬的商貸，就必須首付60%了
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『陸』 公積金認房不認貸和商貸認貸不認房的區別是什麼
目前在二套房認定上，公積金貸款與商貸存在一定差異，公積金「認房不認貸」，商貸「認貸不認房」。
目前商業貸款執行的政策為「認貸不認房」，購房人只要名下貸款還清，再次買房就可以被算作首套房，如果購房人名下有一套全款購買的住房，只要沒有貸款記錄，再買房仍然算首套房，首付比例為30%，
與商業貸款不同的是，公積金貸款的判定標准為「認房不認貸」。對於名下有一套未賣掉住房的人來說，按照現行政策將被算作二套房。
『柒』 公積金貸款只認貸不認房是什麼意思
您好！認貸不認房是指在界定二套房時如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息貸款還未結清那麼又申請貸款買房時將界定該房為二套房或以上如果已經結清所有貸款即使買家名下已有一套房銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策如果買家名下已有套及以上住房並已結清相應購房貸款又申請貸款購買住房銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
假設你的名下有套房子且沒有貸款或者已結清貸款再買房時可以享受首套房貸款政策但如果貸款未結清將執行二套房政策值得一提的是首套房二套房三套房認定標准都是以家庭為單位的家庭由三種人組成本人配偶未成年子女一個家庭名下只要有房貸未結清再貸款買房就叫二套第三套房也是以家庭為單位。