㈠ 房屋貸款30年不放貸,20年能貸是什麼原因
因為銀行有規定，貸款年限和貸款人的年齡相加不能超過60歲，也就是說假如你今年40歲的話就只能貸20年了。假如你今年30歲就可以貸30年。滿意請採納！謝謝么么噠
㈡ 住房公積金貸款我只貸20年可以嗎
可以，但銀行會根據具體情況進行貸款年限確定，最長可貸30年。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種""住房保障型""的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
㈢ 買房時售樓小姐說我能貸款20年,簽過合同房貸只能代13年,可以退房嗎
這種情況的話，應該是銷售小姐出現的呃，錯誤宣傳是可以要求退款的
㈣ 本人准備買一套二手房，用商貸貸30年，但不動產權只有20年期限，是不是說明貸款只能貸20年
不是，商貸和產權是兩回事
㈤ 房貸，銀行要求做低收入證明，還不允許貸20年是怎麼回事
親..你是在那個城市呢？ 那個銀行呢 ？不同的城市。不同的銀行規定都是不一樣的...貸款期限一般是有限定的..收入證明一般都會是開的偏高
㈥ 重慶一個180萬的聯排別墅，貸款20年 首付一般多少 每個月還多少
現在是首付不得低於百分之三十，就是說至少要首付54萬，20年每個月還9618.08.
前提是這是你的第一套房，如果是二套房要首付百分之六十。重慶的聯排別墅現在開始徵收住房稅，每年百分之零點五，就是每年繳九千。
㈦ 住房公積金貸款我只貸20年可以不
可以的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈧ 我貸款銀行說我年紀小了,不能貸款15年的,只能貸款20年有個可能的么
開玩笑，21歲貸多少年都可以，至要你銀行流水夠