❶ 二手房抵押放款需要多長時間
提交的申請資料齊全,審批大約15個工作日左右。因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息,可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
拓展資料：
二手房貸款注意事項：
1.辦理轉貸手續
房屋買賣雙方在進行房屋交易時，應到銀行辦理轉貸手續。如果無法正常辦理轉貸，雙方最好協商由一方一次性先期還清房屋所欠的銀行貸款後，再進行房屋交易，並辦理更名過戶。
2.違約賠償責任要協議好
如果沒有辦理轉貸手續或未還清房屋按揭貸款就進行房屋交易，房屋買賣雙方應在簽訂房屋買賣協議時，寫清房屋所欠貸款的償還人及違約賠償責任。
3.還款方式的選擇
銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層;後者適合前期能夠承擔較大還款壓力的貸款人群。
4.收入證明與還款能力
收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。除此以外，大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。
5.竣工年代與貸款年限
銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，通常銀行要求房齡是20-25年，嚴格點的是10年或者15年，寬松的是30年，銀行之間政策會有差異，具體要咨詢貸款銀行。
❷ 二手房貸款銀行放款需要多少時間
您好，很高興回答您的問題。
現在二手房貸款額度相對比較緊張，放款相對較慢，大概一到三個月能放款（具體時間以銀行放款為准）。以上回答僅供參考。
❸ 重慶二手房按揭銀行放款需要多長
基本停辦了
❹ 二手房貸款多長時間能下來
這個是沒有具體時間的，不過一般一個月左右能放款，需要耐心等待。
如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，確認徵信無問題後，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額和首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。
審核通過後銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函後再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行(如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主)，銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理，最後銀行放款。
❺ 二手房貸款按揭從申請批准到放款需要多長時間
二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
銀行會在7個工作日內審核；
審核通過後到房管局辦理過戶手續；
房管局會在4天內辦理新的產權證；
把產權證拿到銀行後銀行會在7個工作日內辦理抵押他權；
他權拿到銀行後銀行會在5個工作日內放款；
銀行放款，交易結束；
❻ 銀行貸款買二手房放款需要多長時間
二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
銀行會在7個工作日內審核；
審核通過後到房管局辦理過戶手續；
房管局會在4天內辦理新的產權證；
把產權證拿到銀行後銀行會在7個工作日內辦理抵押他權；
他權拿到銀行後銀行會在5個工作日內放款；
銀行放款，交易結束；
❼ 重慶二手房按揭貸款賣方多長時間可以拿到房款
我也是做中介的 我知道這個 你放心把 在我們這里是20天左右 重慶 應該3個月左右 問題不大，看看我們公司網站 有個買房流程 上面有www.cqajfc.com
❽ 買二手房貸款放款時間一般需要多久
無法預計，從新房產證出來，購房人送銀行抵押，銀行出 購房人最終抵押開始算。
以前：純商業：一個月左右。公積金：1-3個月。
如果公積金沒錢，那就不知道。我做過一個等半年了。
❾ 二手房過戶後放款最快要多久
先和您簡單介紹一下銀行的放款流程：
銀行審批貸款流程在借貸人提交了資料之後，就可以等待銀行的調查受理了。通過審核的居民就可以接到銀行的放款通知了。
1、遞交申請及材料：遞交給銀行你的個人資質和信息
當您簽好房屋買賣合同後就可以向銀行申請辦理房貸了，一般而言，無論是一手房貸款還是二手房貸款，在選定了貸款銀行後首先要將自己的申請材料遞交給負責房貸業務的銀行客戶經理。
2、銀行受理調查：銀行審查資質
在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料後，就會對借款人進行審核，商業貸款正常情況下15個工作日。最長不超過1個月。
3、銀行核實審批：房子的情況；借款人資質，其中又包含個人信用和借款人還款能力。資質合格之後銀行就會放貸了。
如上所述，銀行放款要受多方面的制約，不同銀行也要看的貸款的繁忙情況。如您的尾款長時間沒有放款，建議您和經紀人聯系溝通一下，看一下具體情形。感謝您的關注，如對您有幫助，請採納！