都是找中介的，中介出錢把貸款還清，他們再想法給你把公積金貸款辦下來，他們抽利息差價的百分比。
⑵ 2018年重慶二套房商貸轉公積金貸款能否辦理
各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.
⑶ 重慶商貸可以轉公積金貸款嗎
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑷ 在重慶可以把已經商業貸款的房子轉成公積金貸款么
可以，要先去公積金中心預約個號，然後在預約的時間把資料帶齊，公積金審批通過了要自己先准備簽把商業貸款還清(可以去借或者找擔保公司吧)，然後公積金中心再把錢放給你
⑸ 現在重慶商業貸款能轉公積金貸款嗎
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑹ 在重慶商業住房貸款轉公積金貸款需要哪些條件
雖然2012年央行降息兩次，商業住房貸款利率有所下降，但是與公積金貸款利率比起來，每月所還的月供依舊會多很多。所以重慶一些市民就希望在條件允許的情況下，商業住房貸款轉公積金貸款能輕松實現，那些商業住房貸款轉公積金貸款需要什麼條件呢？
商業住房貸款轉公積金貸款的條件及所需的材料：
1、借款人(含參貸人)和產權共有人的身份證及戶口簿(或其他有效居留證件)。
2、合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）。
3、原《借款合同》。
4、原《房地產抵押貸款合同》。
5、借款人及其配偶收入證明。
6、借款人及產權共有人婚姻狀況證明。
7、原貸款還款憑據（申請當月）。
8、契稅完稅證明或全款購房發票。
9、市中心（分中心）要求的其他資料。
網友如對住房公積金還有其他方面的疑問，可撥打重慶市住房公積金管理中心客服熱線96009進行詳細咨詢。
（以上回答發布於2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑺ 重慶商業貸款轉公積金貸款怎麼辦理
商業貸款可以轉為公積金貸款。購買、建造、翻建或大修自住住房時已辦理商業性個人住房貸款（簡稱「商業貸款」）且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉辦住房公積金貸款。申請轉住房公積金貸款須符合上述各項規定條件外，還需同時具備以下條件：
（1）申請人須為商業性個人住房貸款的借款人。
（2）申請人沒有未還清的住房公積金貸款。
（3）申請人的商業貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無住房公積金管理中心規定的不良信用記錄。
商業貸款轉為公積金貸款所需申請材料：
（1）轉貸申請人及其配偶的身份證明及婚姻狀況證明。
（2）商業貸款借款合同、商業貸款購買住房的合同或購買（建造、翻建、大修）住房的房屋所有權證或建設規劃部門批准建造(翻建、大修)證明文件。
（3）商業貸款銀行提供的商業貸款余額證明及申請轉貸日前的還貸記錄。
（4）抵（質）押等擔保的相關材料。
（5）住房公積金中心要求的其他材料。
商業貸款轉為公積金貸款辦理程序：
（1）借款人申請。借款人向公積金中心提出要求轉住房公積金貸款申請，填寫《xx市住房公積金管理中心貸款意向表》，並提供第六條規定的申請材料。
（2）公積金中心審批。公積金中心對借款人提供的材料進行審核，對符合申請條件的審核後通知辦理轉貸手續。
以未辦理所有權證的並已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的，應由所購住房開發商(須為已與公積金中心簽訂按揭合作協議的)提供轉住房公積金貸款的階段性擔保(擔保書格式附後);
以已辦理所有權證的並辦理抵押登記的所購住房作抵押申請轉貸的，應由借款人在自籌資金提前還清貸款後的一個月內提出申請；
以本人、第三人及與公積金中心簽約中介機構提供的有價證券、公積金等作質押或所購房以外的現房作抵押申請轉貸的，直接辦理。
（3）簽約並放款。借款人與公積金中心、承辦銀行簽訂住房公積金貸款借款合同（借款合同中須明確具體劃款方式及帳號），辦理擔保手續後，承辦銀行將貸款劃至借款人商業貸款賬戶。
⑻ 在重慶買的房子，商貸可以轉公積金貸款嗎
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1.在當地正常繳納住房公積金。
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。
4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為。
5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的准備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件;當地房地產登記部門出具的房屋所有權證;貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備後，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。
⑼ 重慶個人住房商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
在重慶市主城區購買一手樓盤在建住房，可以向重慶市住房公積金中心或委託中心授權指定的代辦機構申請住房公積金貸款，享受公積金貸款優惠。 二、貸款對象及貸款： 、按時足額繳存住房公積金一年以上，或直系親屬（包括父母和配偶）繳存住房公積金一年以上，且沒有辦理住房公積金貸款的個人； 、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願； 、所購房屋已完成主體建築封頂； 、有不少於購房總價款%的自酬資金； 、同意用所購住房作抵押； 、同意辦理貸款綜合； 、公積金中心規定的其他。 三、申請貸款需的： 、借款人及配偶身份證、戶口或其他有效居留證件，婚姻狀況證明（均為復印件）； 、借款人及配偶收入證明（原件）； 、合法有效的《重慶市商品房買賣》（復印件）； 、已繳納不少於購房總價 ％的自籌資金的發票或收據（復印件）； 、售房單位出具的劃款帳戶證明； 、如借款人住房公積金在重慶市主城區以外的地方交納，則需當地公積金中心出具的公積金繳存證明。 四、貸款期限、 、貸款期限：最長貸款期限不超過 年，且不超過主貸款人法定退休年齡，一般男性不超過 歲，女性不超過歲。 、貸款：個人最高限額不超過 萬元，如主貸人和參貸人均有公積金的，可累加；貸款總金額不超過購房總價款的 ％；同時以貸款金額和貸款期限所計算的月供不得超過貸款人家庭收入總和的％。 公積金貸款利率：----年（含年）；年利率為：.%年以上 年利率為：.