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2020重慶公積金貸款買房需要什麼條件

發布時間: 2021-04-24 13:18:42

A. 重慶買房公積金貸款有什麼要求嗎

你好;我是職業顧問,告訴你可以的,但是有很多開發商沒有涉及到這個業務,也有可以用的,一般情況都可以的,主要是要買一手房才能用,現在有關部門很重視公積金了,你放心去選房子吧

B. 目前重慶公積金貸款購房有哪些要求

目前重慶公積金貸款需要以下要求:

1、首房首貸,購房前名下沒有出現過房產;

2、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;


3、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

4、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

5、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

6、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

C. 重慶住房公積金貸款買房有哪些條件和手續

辦理住房公積金貸款手續:

  • 借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;5.填寫貸款文件;6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;7.買保險;8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;9.將資料遞送至中心終審;10.將資料遞送至貸款銀行;11.將銀行返還的資料收存;12.按借款文件按期還款。

  • 需要准備的材料:

    1.申請人身份證復印件;2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;3.購房首付款發票復印件;4.商品房買賣合同原件及復印件;5.房屋所有權證原件及復印件;6.借款申請表原件。公積金貸款流程

D. 重慶住房公積金購房條件是什麼

住房公積金可以買房許多人都知道,但是有多少人知道住房公積金購房條件是什麼,具體了哪些條件才能順便地申請到住房公積金貸款,才能省下一大筆的貸款費用

住房公積金購房條件:

1、職工購買商品住房(不含商住樓和用於營業目的住房)且不需要辦理公積金貸款時,可選擇:

①在辦理房產證前提取公積金,提供國家建設(房產)行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證,可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額;

②在辦理房產證後提取公積金,提供《房屋所有權證》,可以提取《房屋所有權證》簽發當月前(含當月)的住房公積金余額。

2、購買公有住房的,提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的,提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證。可以提取有效批准文件當月前(含當月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產證後提取公積金。

3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金,憑新領取的《房屋所有權證》辦理。

4、職工購買自住住房,需申請住房公積金貸款時,如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多,可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用於支付購房款。但提取後貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的余額均須保留6個月以上的繳存數額。

(以上回答發布於2013-02-05,當前相關購房政策請以實際為准)

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E. 重慶住房公積金貸款買房需要具備什麼條件啊

申請公積金貸款需提供資料:

1、借款人及產權共有人(均含配偶)的身份證及戶口(或其他有效居留證件);

2、合法有效的《重慶市商品房買賣合同》;

3、已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據;

4、借款人及配偶收入證明;

5、借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明);

6、公積金中心要求的其他資料。

以上資料均需提供復印件(統一為A4標准)兩套,申請和簽約時需攜原件備驗。

申請公積金貸款辦理步驟:

1、購房職工可通過售房單位,也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜,測算可貸額度和期限。

2、購房人向承辦銀行提出貸款申請,同時提交相關資料復印件,同時攜原件備驗。

3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知後,按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本。

4、辦理購房交易、抵押登記手續。

5、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放,貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

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重慶住房公積金貸款成數、額度及期限

1、公積金貸款最高可貸成數統一按所購房屋價值的80%執行。

2、可貸額度:公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元,參貸後繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍(60萬元)。且實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍,借款人家庭月負債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%。

3、公積金貸款最長期限為30年,還款到期最後時限不超過法定退休年齡後10年。