A. 我在成都房貸一套房，未還清.現在重慶能貸款買房嗎
二套房界定標准： 一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。五、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。七、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套。九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套。十、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
B. 外地人在重慶買房是否有限購政策首付8成能否貸款
有一年納稅記錄或暫住證1年以上。
首付8成你不用貸款了，不劃算。
別人都是首付3成，7成貸款。
C. 外地的在重慶買房還可以貸款嘛
重慶之前房地產市場的政策是不限購，外地三無人員限貸（提高首付比例或利率上浮增多）；但是在6.28的時候重慶這邊加緊了限貸政策，重慶的所有銀行全面停止對外地三無人員在重慶購買住宅項目的貸款，所以現在就是外地三無人員在重慶購買住宅無法貸款，只能全款購買，少部分公寓項目可貸款。
D. 重慶三套房首付比例是多少可以不可以貸款的呢
可以貸款。首付3-4成，商業貸款利率1.15倍。
二手房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
E. 重慶買門面可以貸款嗎首付是幾成
若在招商銀行申請個人商業用房貸款（重慶分行暫不開展「二手商業用房貸款」），【商業用房】貸款（含小微置業貸，兩者合並計算）單戶最高限額1000萬元；貸款/授信金額不超過所購房產評估凈值的50%或評估現值的45%，同時不超過成交價格的50%。【商住兩用房】貸款/授信金額不超過所購房產評估凈值的55%或評估現值的50%，同時不超過成交價格的55%。具體您的「可貸金額」和「貸款利率」，需要您提交資料後由經辦行審核之後確定。
F. 在重慶買房可以首付貸款嗎
買房的首付，是總房款-貸款=凈首付，總首付是需要加上各種稅費到的
G. 外地人在重慶買房可以貸款嗎
外地人（內地公民），全款購買沒有限制；非三無人員和重慶本地人一樣，可以貸款買兩套，重慶目前停止發放第三套及以上商品房貸款；三無人員貸款買房首付和貸款利率可能提高或者只能全款購買。
H. 重慶的首付政策和貸款利息是怎麼樣的
重慶目前是認貸不認房，您名下沒有貸款，購房可以算首套房。首付比例為3成，貸款基本利率4.9，首套房利率上浮15%~20%，貸款年限最長是到70歲，不超過30年。
因為您對戶口比較看重，涉及到孩子讀書的問題，不建議您考慮公寓項目，建議您去看看大學城附近的住宅項目。
祝您生活愉快！
I. 在重慶買房首付一般要多少
重慶買房首付幾種情況如下：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。