『壹』 二套房買二手房首付多少，貸款利率是多
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
『貳』 深圳二手房首付百分之幾
二手房首付比例情況如下：
1、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，在2016年2月2日之前徵信資質良好的情況下，最多可貸到房屋估價的70%；2月2日之後最新二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
2、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議您走資金監管程序，然後首付3成的二手房貸款。
二手房還款方式：
1、等額本息: 貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。
2、等額本金: 貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩餘本金計算。
3、階段性等額本息: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款本息。
4、階段性等額本金: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本金還款法償還貸款本息。
5、一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息(僅限於一年期及一年期以內的貸款)。
『叄』 深圳公積金購買90平米以下的二手房首付為幾成貸款利率優惠多少
如果首套房，首付3成，公積金基準利率。如果2套房，首付5成，公積金基準利率上浮 10% 。大概是這樣。另外要看貸款年限。
但是有一點，現在的評估價格一般都要低於真實買賣價格，所以你付的首期可能會多一點。 以100萬為例，80平方，單價12500每平方。如果正常情況首付3成是30萬，貸70萬；但是如果評估不到價，比如只評估到1萬每平，評估價80萬，首付3成是 24 萬，貸款 56萬，這樣你實際首付是 100 - 56 = 44萬。 僅供參考。
『肆』 在深圳買二手房首付一般是幾成
二手房首付執行規定：
首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。
二套二手房貸款首付比例由60%上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規則執行。
但一般來說，購房者可與商家協商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2－3成左右。
二手房交易需要注意以下事項：
房屋產權是否明晰
土地情況是否清晰
交易房屋是否在租
房屋手續是否齊全
福利房屋是否合法
物管費用是否拖欠
市政規劃是否影響
單位房屋是否侵權
中介公司是否違規
合同約定是否明確
『伍』 同樣是首套房按揭，二手房和新房的首付和利率有區別嗎
哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下，二手房和新房有很大的區別，二手房和首付和利率有什麼不同？
下面我們來具體的說一說。
總結
買房是大事，一定要慎重。
『陸』 首套房買二手房的首付比例和貸款利率是多少
若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓），首付比例規定如下：1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
『柒』 二手房貸款利率以及流程
現在很多的年輕人都在努力地工作，為人生而奮斗，而且也想擁有屬於自己的房子，不過在城市發展的人都只能是仰頭高攀，卻沒有能力去買。但是也有另外的一種途徑去買，畢竟現在的房價都是這么地貴，要想買就必須有前期的資助，而貸款就是現在大多數打工人們所選擇的途徑，他們都想買到自己的房子，下面將會說到二手房貸款的一些信息。
一、二手房貸款
二手房貸款指的是購房人以在二級市場上交易的樓房作為抵押，向銀行提出貸款申請，其貸款的錢用於支付購房，然後再在規定的時間內，購房人需定時定期地想銀行進行分期付款，直至將貸款金額的本金以及利息都還清為止。
二、二手房貸款的流程
買賣雙方需要帶齊相關的資料前往銀行並提出二手房貸款的申請，填寫二手房貸款的申請表，把資料交給銀行審閱，雙方需被初步評價，貸款的年限以及金額。而且房地產評估機構需到房子處進行對房子的評估，然後才能根據相應的情況來判定，期間耗時需幾個工作日，同時需繳納500元的評估費用。
在銀行對資料進行審閱後，符合條件的，銀行會再結合房地產的評估來綜合發放貸款的金額、期限。最後審批通過後，購房人向賣方支付房屋的首款，然後買賣雙方以及銀行工作人員需到房地產交易所，出示貸款憑條後，才可以過戶，過戶之後需等待20個工作日左右即可領取到房產證。在購房人領導房產證之後，需前往辦理房產抵押的登記，最後銀行才會向賣方存款，最後開始了購房人與銀行之間的還款約定。
三、二手房貸款的利率
在向銀行提出申請之後，銀行貸款的相關利率是大家最關心的，大家都想購到實惠的房子，對於利率，下面就給大家列出：
6.15%(貸款年限五年以上)
6%(貸款年限五年以下)
以上是小編對二手房貸款的一些介紹，關於什麼是二手房貸款以及二手房貸款的流程和利率都列出來了，希望能幫到想買房子卻沒錢支付首付的人，在了解清貸款的渠道之後，選擇適當的銀行進行貸款首付。二手房的貸款是現在大多數人的選擇，不管是否在打工，都不一定能付得起首付，因此，貸款是現在人們選擇購房的另一種渠道。
『捌』 二手房貸款首付和利率大概是多少
您好 ，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
『玖』 二手房首付及首付比例是多少 二手房最新貸款利率
若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。