1. 深圳老房子可以貸款嗎
若是我行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
2. 深圳公積金可以貸款在汕尾買房嗎
購買外地商品房(如惠州、東莞等地)是不能在深圳市的中國銀行申請公積金貸款的，只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。如需進一步了解，請您詳詢當地的公積金管理中心。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
3. 在惠州買房可以在深圳申請貸款嗎
需要在購房城市的銀行申請貸款，惠州有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
4. 汕尾的商品房房產證能在廣州的銀行貸款嗎
房產證是汕尾的就要在汕尾辦理抵押貸款，如貸款人在廣州的工作，可以看貸款人的資質，如果符合條件的可以做廣州的信用貸款。
5. 東莞的房子可以在深圳貸款嗎要求是四大行，最好建行
不可以，雖然都屬廣東省，但是在兩個不同的市，屬不同的行政區，
商業銀行法
規定銀行不可以跨區域做業務。不然全國的銀行都跨區做業務，那就全亂了。
6. 汕尾的商品房房產證能在銀行貸款嗎
可以貸款，這個屬於抵押貸款，要銀行先評估過可以貸多少款
最好直接咨詢你要辦理貸款銀行的工作人員
7. 異地房產證可以在深圳貸款嗎
如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
8. 本人深圳有套房貸款沒還清，又想在汕尾供第2套房，我老婆有公積金我沒，那麼我能和我老婆一起買第2套房嗎
有兩種情況，一是銀行是全國聯網的，你在深圳的房貸沒還清，無論你在那個城市買房用你的名義買都算二套，利息肯定是上浮，首付比例的情況每個地區不都是一樣。深圳這邊二套是首付七成貸三成。二是如果深圳的房子貸款只是你個人而不是夫妻雙方的，那又不一樣，這種情況可以做假離婚，用你老婆的名義去貸款，可以按首套房來貸，利息也低，而且昨天剛生效的政策，四大行現在利息可以打9折。汕尾是不限購城市，所以房子寫誰名字不是很重要。
9. 深圳的公積金可以提取出來在汕尾市用來買房嗎可以在汕尾貸款嗎
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)。
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面);
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
10. 汕尾的商品房可以在廣州的銀行貸款嗎
不可以，借款人必須在房子所在地城市辦理抵押貸款，目前還不支持異地房產抵押貸款
申請條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3.具有良好的的信息記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
7.有貸款人認可的有效擔保;
8.銀行規定的其他條件
前期准備房產抵押貸款擔保所需材料 ：
1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或資產狀況證明；
3、抵押房屋的產權證明；
4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
住房抵押貸款擔保具體流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。