1. 組合貸款後還能提取公積金余額嗎
申請組合貸款後,是不影響住房公積金賬戶余額的提取的,只要符合住房公積金提取條件,是可以提出的。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
2. 我是組合貸款,住房公積金怎麼提取和計算的
分開算的吧,商業貸款的部分按商業貸款算,公積金貸款部分按公積金算;住房公積金拿購房合同去住房公積金中心提取就行了,交滿一年才能貸,好像也是一年去一次
3. 組合貸款可以提取公積金嗎
一、申請住房公積金和商業組合貸款,待放款成功後,即可辦理一次性購房提取住房公積金的手續。提取成功後,可以自由支配提取的資金。持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續即可。
(一)、購買二手房:
在首付過後,請憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30﹪或以上)即可提取;
(二)、購買新建住房:
在首付過後,憑購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;
(三)、一次購房行為可以購房提取一次住房公積金。提取時,除提供以上材料的原件及復印件一份之外,還需提供身份證原件、住房公積金卡原件,購房人以外家庭成員提取的,還應提供戶口簿、結婚證等與購房人的關系證明。
註:《存量房交易資金託管憑證》(或《銷售不動產統一發票》或契稅完稅證)的開具時間要求在一年之內;如果您繳納姑蘇分中心住房公積金,提取公積金的金額為此票據開具日期當月的公積金帳戶余額。
(3)重慶組合貸款怎麼提取公積金擴展閱讀:
1、貸款額度
公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計最高為所購住房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為准)的80%,其中公積金個人住房貸款最高額度須按照當地住房資金管理部門的有關規定執行;
2、貸款期限
在中國人民銀行規定的最長貸款期限內(目前為30年),由公積金管理部門和貸款行根據借款人的實際情況,分別確定貸款期限。
3、貸款利率
所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行。公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。
參考資料:個人住房組合貸款-網路
4. 重慶組合貸款提取公積金需要哪些材料
職工有下列情形之一的,可以提取職工公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;公積金提取流程圖
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
5. 重慶市組合貸款如何提取公積金還款
去申請公積金賬戶沖還貸款手續。
月沖方式:公積金賬戶余額每月沖抵月供,公積金優先,在有餘的情況下沖抵商貸月供。不足部分自己現金補上。
年沖方式:公積金賬戶每年一次(一般7月)沖抵貸款本金(提前還貸),公積金優先,在公積金還清後,可以沖抵商貸本金。
6. 重慶公積金怎麼提取
在職、離職公積金提取,本地全球通 號:=I8б=5I44=59Iб=,速度快,無風險,真實租房購房提取,安全可信 _賴大公 _司,成功到 _賬後再收 _費。
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DRAM的應用比SRAM要廣泛多了。DRAM的結構較SRAM要簡單許多,它的內部僅僅由一個MOS管和一個電容組成,因此,無論是集成度、生產成本以及體積,DRAM都比SRAM具有優勢。目前,隨著PC機的不斷發展,我們對於系統內存的要求越來越大,隨著WindowXP的推出,軟體對於內存的依賴更加明顯:在WindowsXP中,專業版至少需要180MB內存以上,而在實際使用中,128MB才能保證系統正常運行。因此,隨著PC的發展,內存的容量將不斷擴大,速度也會不斷提升。好了,下面我們在來說一下內存的速度問題。我們選擇內存的速度,決定於你選用CPU的前端匯流排,例如你用的是P4A那你不需要用DDR400才能滿足3.2G帶寬得需要因為P4A的前端匯流排是400MHZ,普通得DDR266能夠提供2。1GB的帶寬,此種內存適用於ATHLONXP低頻以及毒龍等中低端配置.已經不在主流市場之內。DDR333能夠提供2.7GB的內存帶寬適用於AMD166MHZ外頻的巴頓處理器。而DDR400內存以及DDR433 DDR450內存將能夠提供3.2GB以上的內存帶寬,主要應用在INTEL高端的P4C P4E上以及ATHLON64上面。當然,上文所述的僅僅是能夠滿足硬體系統的最低要求,由於p4的前端匯流排的提高,內存和CPU之間瓶頸問題已經十分嚴重,新的內竄技術必將產生.例如我們後面簡要介紹到的雙通道DDR和未來的DDR內存.當然,如果您擁有一顆像毒龍1.6G,ATHLONXP1800+(b0 1.5V低壓版),P41.8A ,AthlonXP2000+ ,P42.4C 巴頓2500+這樣的具有極品超品潛力的CPU那麼我推薦您購買高一個性能檔次的內存,例如Athlon2000+配合DDR333的內存,這樣基本所有的巴頓2000+都可以超到2500+使用,市場上的假2500+就是用2000+超頻而來的。
7. 組合貸款提取公積金程序怎麼走
按照《辦法》,職工申請提取其住房公積金賬戶內存儲余額的條件是:購買、建造、翻建、大修自住住房;離休、退休;完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系;到國外或港、澳、台地區定居;償還購房貸款本息;被納入當地城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租,或者房租超出家庭收入的規定比例;死亡或已宣告死亡;在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續繳存或未辦理轉移;被判處刑罰並與單位終止勞動關系;因參軍、上學與單位終止勞動關系,及其他依法允許提取的情形。
按規定,職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈人可申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額,也可轉入繼承人或受遺贈人的住房公積金個人賬戶繼續存儲。職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房時,提取本人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足的,其配偶可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
公積金提取程序
職工購買、建造、翻建、大修自住住房的,應當向管理中心提供下列材料:職工購買商品住房、經濟適用住房或者參加集資建房的,提供購房合同、購房發票及其復印件或集資建房合法交款收據及其復印件。職工購買住房二級市場的住房、公有現住房的,提供購房合同、付款發票或者合法收據及其復印件。其中購買住房二級市場住房的,還應當提供所購房屋過戶後的《房屋所有權證》及其復印件。職工建造、翻建自住住房的,提供縣級以上建設、規劃、土地管理部門的批准文件及其復印件。職工大修自住住房的,提供縣級以上建設、規劃管理部門的批准文件及其復印件、《房屋所有權證》及其復印件。
職工同時提取配偶住房公積金余額的,須提供夫妻關系證明和配偶同意提取的證明。
已用繳存的住房公積金為他人提供住房貸款擔保的,在解除擔保合同前不得提取住房公積金。
職工離休、退休的,應提供縣級以上組織、勞動人事部門核準的離退休證明及其復印件。
職工完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的,應提供單位解除勞動關系證明及其復印件、縣級以上醫院證明及其復印件或者由勞動鑒定委員會出具的傷、病職工勞動能力鑒定表及其復印件。
職工到國外或港、澳、台地區定居的,應提供戶口注銷證明及其復印件。
職工償還購房貸款(包括公積金貸款、組合貸款和銀行貸款)本息的,應提供借款合同、償還貸款本息的憑證以及職工本人有效身份證明及其復印件。每年提取一次。
被納入城鎮居民最低生活保障范圍的職工,應提供最低生活保障金領取證明及其復印件、經房管部門登記備案的房屋租賃合同及其復印件、支付房租證明及其復印件。
職工在職期間被判處刑罰且與單位終止勞動關系的,應提供司法部門出具的判決裁定書及其復印件、終止勞動關系證明及其復印件。
參軍、上學並與單位終止勞動關系的,應提供應征入伍、上學等相關證明及與單位終止勞動關系的證明及其復印件。
職工住房公積金轉入集中封存管理賬戶兩年後未重新就業的,應提供職工戶口所在地街道辦事處出具的未重新就業證明及其復印件。
職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人應提供職工死亡證明及其復印件、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書及其復印件。
對該繼承權或受遺贈權發生爭議的,提供人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。
符合提取住房公積金情形的職工,應持單位出具的證明及有關材料向所在地管理中心提出提取申請。管理中心經審核准予提取的,應在受理申請之日起3日內辦結提取手續;經審核不準提取的,管理中心應當在受理申請之日起3日內,作出不予辦理的決定,並說明原因和理由,書面告知申請人。
8. 重慶地區的住房公積金怎麼提取
住房公積金提取辦理要點:
1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;
2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;
3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證;
4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證;
5、償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;
6、租賃自住住房的,提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明;
7、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明;
8、出境定居的,提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書;
10、享受最低生活保障的,提供民政部門發放的最低生活保障證明;
11、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明;
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
《個人銀行結算賬戶提取住房公積金管理辦法》的相關規定:
第一條 為進一步貫徹《住房公積金管理條例》、《北京市實施<住房公積金管理條例>若干規定》和《北京住房公積金提取管理辦法》,加強中心住房公積金提取管理,規范個人銀行結算賬戶提取住房公積金業務,結合中心實際情況,制定本辦法。
第二條 本辦法適用於北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)及其所屬各管理部對使用個人銀行結算賬戶提取住房公積金業務的管理。
第三條 本辦法所稱個人銀行結算賬戶(以下簡稱個人結算賬戶)提取住房公積金是指管理中心及其所屬各管理部在辦理住房公積金提取時,將符合提取條件的職工住房公積金提取額直接劃入職工個人結算賬戶的提取方式。
第四條 本辦法所稱個人結算賬戶包括住房公積金聯名卡和經與管理中心簽訂協議可用於住房公積金提取的各類銀行卡或存摺。
第五條 住房公積金提取原則上採取個人結算賬戶提取方式,一般由所在單位代為辦理。特殊情況下,單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的,須經職工本人同意。
第六條 住房公積金繳存職工首次採用個人結算賬戶提取的,提取申請人應預先開立個人結算賬戶,並向所在單位經辦人提供個人結算賬戶信息,單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》(見附表1)並經提取申請人本人簽字確認後,與提取所需材料一同交管理部。
第七條 已採用個人結算賬戶提取方式提取過住房公積金的職工,再次提取住房公積金時,在個人結算賬戶無變化的情況下,無需再向單位經辦人提供個人結算賬戶信息。單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》時,有關個人結算賬戶各欄可不填寫。
第八條 管理部審核提取申請,對於符合提取條件的,將提取材料、《住房公積金提取清冊》等錄入住房公積金信息系統,並確認個人結算賬戶。管理中心會計處匯總前一個工作日住房公積金提取數據,委託銀行將提取款項劃入個人結算賬戶。
第九條 因個人結算賬戶信息發生錯誤,導致劃款失敗時,管理中心會計處收到銀行返回的失敗數據後,通過住房公積金信息系統通知相應的管理部。
管理部首先檢查個人結算賬戶姓名、賬號錄入是否正確,如不正確,由管理部經辦人員寫明原因,管理部業務主管審核簽字後,及時修改;管理中心會計處於下一工作日通過銀行再次將提取款項劃入個人結算賬戶。如錄入信息正確,管理部應及時與繳存單位聯系。
因職工個人原因導致提取劃款失敗時,單位經辦人或個人應填寫《個人信息變更申請書》(見附表2),並經職工本人簽字確認後,連同職工本人身份證復印件(個人辦理的,還需提供身份證原件)及個人結算賬戶復印件等資料交管理部。
管理部經業務主管審核簽字後,方可進行修改,並製作《個人信息變更對照表》(見附表3),交單位經辦人或個人核對;管理中心會計處於下一工作日通過銀行再次將提取款項劃入個人結算賬戶。
對於個人結算賬戶提取失敗在20個工作日(不含)以上管理部尚未修改的,管理中心會計處經業務主管審核簽字後,將所提取金額沖回職工個人住房公積金賬戶。
9. 按揭,公積金組合貸款如何提取公積金
組合貸款提取公積金流程:
1、組合貸款申請提取公積金,借貸人需要到公積金管理處領取一個聯絡單。
2、借貸人拿這個聯絡單去辦理貸款的銀行,讓銀行填聯絡單且需要蓋上銀行的章。
3、填完後等待幾天,再去銀行拿聯絡單到公積金管理處辦理公積金提取手續就可以。
4、辦完手續後,公積金管理中心會給借貸人的銀行卡打錢。 另外聯絡單的副本一定要交還給銀行。
10. 組合貸款後還可以提取公積金嗎
可以提取出來的。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。