❶ 現在出來限購令，深圳戶口買第三套房還可以過戶嗎
我去問了，不能登記過戶，與銀行貸款無關，即使一次性付款都不可以購買過戶。
❷ 有兩套房子但沒有貸款，可以貸款買第三套嗎
1、現在銀行執行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
2、如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是「首付比例和利率都必須大幅提高」。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。
3、認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。
4、如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
❸ 2016年買第三套房可以貸款嗎有什麼政策
在深圳 深戶可以有二套住宅 公寓或者寫字樓或者商鋪可以不限購不限貸 非深戶就只能一套住宅 其他的也不限
❹ 暫停第三套房貸了
國務院17日發出的通知指出，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。這一舉措一出，各路輿論和網民紛紛指出，這是為房地產真正降溫的一劑猛葯。
❺ 第三套住房契稅稅率是多少
二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
首套房繳納規定如下：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
(5)深圳第三套房貸款政策擴展閱讀
現行納稅人及稅率如下：
1、買賣契稅，由買受人按契約所載價額的6%申報納稅；
2、典權契稅，由典權人按契約所載價額的4%申報納稅；
3、交換契約，由交換人估價立契，各就承受 部分契價2%申報納稅，有給付差額價款者，其差額價款按買賣契稅稅率課征；
4、贈與契稅，由受贈人估價立契，按契價6%申報納稅；
5、分割契稅，由分割人估價立契，按契價2%申報納稅。
❻ Re：現在第三套房子必須全額付款，不能貸款，是嗎
各地政策不同，若當地有招行，建議聯系貸款客戶經理確認，目前深圳地區第三套是無法貸款的。
❼ 的房貸未還清，可以再貸款買第三套房嗎
各地政策不同，若當地有招行，建議聯系貸款客戶經理確認。目前深圳地區購買第三套房不能貸款。
❽ 深圳第三套房認定
在房管局那邊計算的時候，是認房不認貸，只要看你存量，算是第二套，也就是說可以買！
在銀行那邊計算的時候，是認房又認貸，更嚴格的標准，不僅看你存量，還看你曾經的增量，銀行那裡算是第三套。也就是說，在深圳，你是可以買，但是銀行不給待，你得全額100%首付。
現在銀行只要認定是第三套，都不給貸款。
❾ 第一套房貸款還沒還清，第二套全套，想買第三套能貸款嗎
一般來說都是可以的，因為多數地方的政策都是認貸不認房，如果你第二套已經是沒有貸款，那麼第三套房是可以貸款的。但個別城市像深圳好像不行。
❿ 深圳家庭內第三套房能商轉公嗎如果不能，以後夫妻雙方的公積金還能提出來嗎可以通過什麼途徑提取
為何你結婚之前不辦理轉貸？？？你女人為何不也在領取結婚證之前辦理轉貸？
辦不成。因為是結婚後三套房，不允許貸款。
提取公積金也時有時效要求的，規定是提取公積金是你購房合同標注時間12個月以內辦理。