㈠ 社保、公積金斷繳6個月，想補繳公積金然後貸款買房的辦法
住房公積金補繳是指單位繳納緩繳、應繳未繳的住房公積金及職工漏繳的住房公積金。
單位集體補繳當前住房公積金年度前幾個月住房公積金的單位及管理部按匯繳業務程序辦理集體補繳以前住房公積金年度的公積金、職工個人漏繳的公積金等
補繳應提供的材料
1、單位填寫管理中心統一印製的《住房公積金補繳書》以下簡稱《補繳書》。
2、單位填寫管理中心統一印製的《住房公積金補繳清冊》以下簡稱《補繳清冊》一式兩份加蓋單位印章一份單位留存一份報管理部。
3、補繳原因需另附說明的報補繳說明一份加蓋單位公章。 情況通過補繳方式完。
《補繳書》及《補繳清冊》的填寫規定
1《補繳書》為一式兩聯無碳復寫憑證第一聯管理部留存作為記賬憑證第二聯作為單位存根備查。
2部分行政事業單位既有財政統發又有單位自籌的需將財政統發部分和單位自籌部分分別填制《補繳書》和《補繳清冊》。
3單位對集中封存庫內的個人進行補繳填制《補繳書》在「單位名稱」和「單位登記號」欄按補繳單位名稱填寫《補繳清冊》列示個人明細。
4職工個人對在集中封存庫內的住房公積金賬戶進行補繳補繳人填寫《補繳書》在「單位名稱」和「單位登記號」欄填寫補繳人姓名和個人登記號。
5《補繳清冊》一式兩份加蓋單位印章一份單位留存一份報管理部。
補繳的程序
1、單位填制管理中心統一印製的《補繳書》、《補繳清冊》及與《補繳書》金額一致的轉賬支票到管理部辦理補繳手續。對於未在《補繳清冊》中列明補繳原因的補繳還應報補繳說明一份。
2、管理部接櫃人員審核《補繳書》、《補繳清冊》、轉賬支票。
3、補繳確認後管理部接櫃人員列印《補繳書》一式兩份蓋章後一份退單位經辦人一份與《補繳清冊》、補繳說明、轉賬支票一同交管理部復核人員復核並作為原始憑證留存、若出現支票金額與《補繳書》金額不一致的情況管理部接櫃人員還需列印《暫存款憑證》一式兩份此時機制《補繳書》下方注有「該《補繳書》與《住房公積金暫存款憑證》共同構成單位住房公積金補繳金額」字樣。管理部接櫃人員蓋章後一份與機制《補繳書》一同退單位經辦人一份與機制《補繳書》、《補繳清冊》、補繳說明、轉賬支票一同交管理部復核人員復核並作為原始憑證留存。
㈡ 重慶市商業貸款買房社保補交的認可嗎
社保補繳的是認可的，只需要繳納滿一年就可以了。
社保是累計計算的，中間是可以斷交的。
㈢ 社保補繳3個月對貸款有影響嗎
您好
社保繳存記錄是銀行做為您貸款信譽來評定是否可以審批您的貸款申請。您斷繳3個月的社保可能是會對您貸款的申請有所影響。匯豐人力的服務項目當中就有個人社保補繳代辦一項，希望對您有所幫助。
㈣ 社保斷了半年了，買房有什麼影響嗎
沒有影響。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
㈤ 外地戶口在重慶購房是不是連續繳滿六個月社保就可以貸款了
根據6月28日重慶市政府發布的關於房地產進一步調控的重要通知，將全面停止對外地三無人員的貸款審批，而且社保繳納資質也由原來的六個月變為1年及以上了，具體通知請見：
「各區縣政府、市政府有關部門和單位要認真落實遏制炒房、維護房地產市場平穩健康發展工作責任，形成齊抓共管的良好局面。區縣政府要切實加強領導，組織有關部門協作聯動，共同遏制炒房行為。財政、稅務部門要切實加強主城區個人住房房產稅征管工作，對在主城區購買獨棟住宅或高檔住房的人員，以及購買普通住房的在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的「三無人員」，嚴格徵收個人住房房產稅。國土房管部門要嚴格審查開發企業土地競買資金來源，嚴禁利用銀行貸款、債券融資、信託資金、保險資金等資金用於繳納競買保證金；嚴格執行主城區新購買新建商品住房和二手住房限售政策，在主城區新購買的新建商品房和二手住房須取得「不動產權證書」滿2年後才能上市交易。人行重慶營管部、重慶銀監局和市國土房管局要聯合開展個人貸款違規用於購房專項治理，嚴禁為購房者提供「首付貸」或場外配資，防範個人消費性貸款（含以房抵押貸款、網路貸款）、個人經營性貸款、信用卡透支等個人貸款資金違規進入房地產市場。金融機構要嚴格審查開發企業開發貸款資格，審慎發放開發貸款；對已經擁有2套住房且相應購房貸款均未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款；對不能提供1年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款，具體由人行重慶營管部、重慶銀監局負責指導，經重慶市場利率定價自律機制決議後實施在辦理預售許可後10「關系房源」「內部房源」，不得按購房付款方式安排選房順序。」
以上希望能為您提供幫助。
㈥ 社保未繳滿一年，通過途徑補繳一年社保，能否辦理購房貸款
銀行一般查不到外地的公積金記錄
㈦ 補繳社保後，可以公積金貸款買房嗎
可以補交，可以用公積金貸款的
㈧ 不是重慶戶口，社保其他地方轉入重慶不足一年，可以貸款買房嗎
一、非重慶戶口貸款買房條件
（1）疑問：外地戶口在重慶能申請購房貸款嗎?我是江西人，一直在重慶工作，之前無房無貸。現在想在重慶買房，但是聽說現在外地人在重慶買房不能申請住房貸款了，是不是真的是這樣啊?
回復：外地來渝購房者一定注意重慶這條政策：非重慶戶口須出示社保或個稅繳納證明才能辦按揭。上個月，
成都的張小姐在巴南 (論壇
新聞)區土橋看上了2套房子，簽了房屋認購協議書後，交了2萬元定金，但截至昨天規定的時間，她還是簽不了購房合同，原因是她是外地戶口辦理按揭，無法提
供在重慶的社會保險繳納證明和納稅證明。
（2）疑問：我是外地人想買房子，准備娶重慶媳婦，這是我第一套房子，需要哪些條件嗎？
回復：外地人要想在渝貸款購房，不僅門檻越來越高，在中小商業銀行甚至可能吃「閉門羹」。昨日，記者走訪市內商業銀行和房產中介了解到，異地購房在部分銀行，如提供手續不完整，將視作第二套房。同時，部分中小股份制銀行，已暫停了三套及多套以上房貸。
二、外地戶口在重慶買房的條件
（1）疑問：重慶外地戶口買房的最新的條件。沒有買社保可以嗎？
回復：您好，外地戶口在重慶買房必須提供一年以上的社保證明。
（2）疑問：我是湖北省的，這邊離重慶很近，爸爸媽媽很喜歡重慶，想在重慶買房，然後戶口遷入重慶。
㈨ 社保補繳對買房有影響嗎
社保補繳不行的，相當於斷檔了，您可以看看納稅，連續五年（不算當年）每年至少一次正常繳納就可以；