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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

深圳住房貸款審批

發布時間: 2021-04-21 21:28:19

1. 深圳公積金貸款審批完成多少天內沒有放款

若通過招行提出公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地公積金貸款業務的相關規定(如:申請條件、放款周期等),請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。

2. 深圳住房公積金貸款需要那些手續

深圳招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

3. 在深圳、個人住房公積金貸款如何申請

1.住房公積金的繳納應是通過企業辦理相關手續繳納的,不可以個人去繳
2.政府公務或是事業單位好像是通過補助形式,不是不是繳住房公積金的,所以就沒相關信息
3.要申請住房公積金貸款可以通過:房基金中心和商業貸款兩種方式,如果你現在單位已經替你繳納個人住房公積金的話,你可以去房基金中心辦理,如果沒有買,就可以直接通過銀行辦理商業貸款。

以下是今年六月發布關於深圳住房公積金管理改革的相關內容,供參考:

我市住房公積金制度改革方案正式出台深戶在職職工均享住房公積金

繳存登記等業務將於明年底運作

單位及其本市戶籍在職職工均須繳存住房公積金,職工和單位繳存公積金的比例均不得低於5%,公積金可用於住房消費等方面……記者昨日從市國土房產局獲悉,備受社會各界關注的《深圳市住房公積金制度改革方案》(以下簡稱《方案》)已於日前正式發布,標志著我市住房公積金制度改革全面正式啟動。


此次改革較以往有三大變化

據了解,1992年我市只在部分企業中實行了住房公積金制度,政府機關和事業單位沒有參加。這部分企業和職工繳存的住房公積金是由市社保局代管的。當時的制度存在覆蓋面窄、沒有專業機構管理、沒有住房貸款功能等問題。根據記者查詢到的有關方面統計數據顯示,到2008年底我市參與住房公積金的各類單位職工共有10.4萬人,累計繳存公積金約46.9億元,節餘24.9億元。

相對於1992年建立的住房公積金制度有三大變化:一是在全市范圍內實施住房公積金,政策受惠人群覆蓋面擴大;二是建立專業化的相對獨立的管理機構,完善住房公積金管理體制;三是明確按規定向參加住房公積金的職工發放低息的購房貸款,擴大了住房公積金支出范圍。

住房公積金繳存對象有所區別

鑒於我市戶籍人口與非戶籍人口嚴重倒掛的實際,為穩步推進我市住房公積金制度改革,《方案》規定,我市國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其本市戶籍的在職職工均須繳存住房公積金;非本市戶籍在職職工所在單位可參照有關規定為非戶籍職工繳存住房公積金。

其他企業、城鎮個體工商戶或自由職業人員可以申請繳存住房公積金。

職工和單位繳存比例不得低於5%

對於住房公積金繳存基數和繳存比例,《方案》規定,職工個人和所在單位按繳存基數的一定比例繳存的住房公積金,進入職工個人住房公積金賬戶,本息均歸職工個人所有。

繳存住房公積金的月工資基數為職工本人上一年度月平均工資,職工月平均工資應按我市統計局規定列入工資總額統計的項目計算。住房公積金月繳存基數的上限,由市住房公積金管理委員會擬訂,報市政府批准後實施。

職工和單位繳存住房公積金的比例均不得低於5%,繳存比例上限由市住房公積金管理委員會擬訂,經市政府審核後,報省政府批准實施。單位可根據情況,在規定繳存比例范圍內選擇。

對於繳存住房公積金有困難的單位,《方案》提出,可經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經市住房公積金管理中心審核,報市住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳。

住房公積金用於住房消費等項目

方案提出,住房公積金可用於住房消費等相關項目。具體提取和使用辦法將根據國家有關規定,並結合我市實際情況制訂,經市住房公積金管理委員會批准後實施。將設立二級機構管理公積金

據介紹,《方案》中規定,在體制方面,我市將設立二級機構來對住房公積金加以管理。首先,設立深圳市住房公積金管理委員會,以促進住房公積金制度改革工作的順利進行。市政府設立由分管副市長任主任的市住房公積金管理委員會,作為住房公積金管理的決策機構。這個委員會在住房公積金管理方面履行的職責包括:依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;擬訂住房公積金的具體繳存比例;確定住房公積金的最高貸款額度;審批住房公積金歸集、使用計劃;審議住房公積金增值收益分配方案;審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

此外,設立住房公積金管理中心。該中心是直屬市政府的不以營利為目的的獨立的事業單位,其依法履行的職責包括:編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負責住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負責住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

4. 深圳公積金貸款審批時間一般是多久

一般是15到20個工作日左右。

住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

5. 深圳公積金貸款審批要多久

1、公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。
一、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
二、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單‍位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3、放款是指單憑借款人的信用而無須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本,促進生產和流通規模的擴大,因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發放信用放款的風險一般比其他放款要大,因而利率較高,並往往要附加許多條件。

6. 現在申請深圳市住房公積金貸款需要滿足什麼條件

現在還是徵求意見稿期間 根據《暫行規定》 主要需滿足以下條件:1、必須連續繳存公積金滿6個月 且申請時處於正常繳存狀態 2、為發生過公積金貸款或者已經還清公積金貸款的行為 3、需已經支付購房首付款
貸款額度:申請人和共同申請人公積金賬戶內總額的10倍 且需滿足:1、每月還貸額不超過申請人(和共同申請人)公積金繳存基數總和的50% 2、不高於購房總價和首付款的差額 3、不得高於單套住房公積金貸款最高額度(你的情況為80W)
如果3年以上未提取過公積金的 貸款額度還可以提高10%
但是 這只是暫行規定 真正的政策還沒出 但估計相差不大 拭目以待吧

7. 深圳公積金貸款審批要多久放款

40個工作日左右。
公積金貸款的條件:
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款 ;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

8. 深圳農行住房貸款審批

部分的支行還在放款,上個月朋友在融豐源辦了農行的按揭前天都放款了,銀行一般審批加放款需要30~60個工作日

9. 深圳公積金貸款審批要多久

一般是30天左右
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。