㈠ 房子按揭貸款計算器是什麼
是計算你的還款月供多少和年數的總利息
就是有計算器你就知道你收入多少每月可以還供多少生活才能支得開
㈡ 房子貸款利息計算器
1、等額本金法：
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。
總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）。
第一個月還款額6883.33元，最後一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元。
2、等額本息法：
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
總利息=月還款額*貸款月數-本金。
第一個月還款額為5343.38元（每月相同）。還款總額為1282411.20元，總利息為582411.20元。
(2)深圳房子貸款計算器擴展閱讀：
貸款基礎利率：
貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。
㈢ 深圳市住房公積金貸款額度怎麼算
深圳市住房公積金貸款額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：
（一）根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%；
（二）不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准；
（三）不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。
申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。
(3)深圳房子貸款計算器擴展閱讀：
《深圳市住房公積金貸款管理規定》第三十四條本規定中的單套住房的公積金貸款最高額度、職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度占公積金繳存基數的比例、信用標准、首付款比例等指標，應當根據國家、省、市住房政策及本市公積金繳存、提取和貸款情況適時調整。
前款規定中的單套住房的公積金貸款最高額度由公積金中心擬訂，報公積金管委會批准後公布執行；職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度佔住房公積金繳存基數的比例，由公積金中心根據住房公積金資金流動性、貸款風險等因素制定後公布執行，並報公積金管委會備案。
㈣ 房貸計算器,房子21萬,首付5萬元,月供800元,問一下需貸款多少年
房子21萬元，首付5萬元，貸款16萬元，按目前的年利率4.9%計算，必須貸款30年，每月月供為849.16 元。
因為貸款的最長年限是30年，所以，貸款16萬元，想月供800元是不能實現的。
㈤ 房子抵押貸款利率計算器
計算方法
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、 等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
㈥ 求等額本息還款計算公式（非房貸計算器），和首套房貸利率與深圳首付比例
等額本息還款法：
每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
註：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數
提供一個EXCEL計算等額本息還款的公式：
在EXCEL的單元格輸入：=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是計算等額本息的函數，由於其值為負數，故一般加個負號
rate 為年利率, 除以12化為月利率
n 為期數,20年*12=240期
pv 是貸款本金
現在有的銀行實行首套房貸差別化利率，各個銀行的規定也不盡相同，最好咨詢你的意向銀行吧。
另外，根據2010年4月14日，「國十一條」房產新政規定：首套住房且面積小於90平的首付2成，貸款可8成，超過90平的首付必須3成，貸款最高7成！第二套住房首付5成，利率上浮10%.。」所以只要你買的房子小於90平就可以首付2成.利率最大是8折優惠。
㈦ 房屋商業貸款計算器2015
貸款屬於消費類貸款，如果您用作生意方面、或者是要借出資金，則無法辦理。
給你推件《小運章》這個博客看下，供參考你可以選擇看看的！
就是將你的房子抵押給銀行，銀行借錢給你，如果有房可以申請信用貸款。
在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
㈧ 買樓房首付貸款計算器
若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。