『壹』 2021年3月2號重慶農商銀行購房貸款通過後多久放款
目前政府調控，為了打壓火爆的樓市和炒房客，貸款收緊，大多放款時間在半年左右
『貳』 請問重慶商品房按揭一般放款時間是多久
你好!重慶商品房按揭一般放款時間一般情況下是一個月 !但有特殊情況:如果你放貸的時間是月底可能會有所耽誤,但時間也不會太長!
『叄』 重慶：房屋按揭貸款多長時間可以放款
1、房屋按揭貸款放款時間20天左右。目前重慶地區的匯豐銀行房屋按揭貸款的放款時間最快，為20天;中德銀行房屋按揭貸款的放款時間為21天。
2、房屋按揭貸款放款時間30天。除了公積金貸款的放款時間需要30天，在重慶申請商業房屋按揭貸款30天放款的銀行主要有：農業銀行、中國銀行、建設銀行、工商銀行、廈門銀行。
3、房屋按揭貸款放款時間35天和40天。郵儲銀行、浦發銀行、交通銀行、中信銀行、民生銀行、平安銀行房屋按揭貸款放款時間35天，渣打銀行、重慶農商銀行房屋按揭貸款放款時間40天。
各個銀行的放款時間並不是固定的，有時候會有變動。特別是到了年底，銀行銀根緊縮，房屋按揭貸款的放款時間一般會比較慢。
『肆』 請問一下重慶買房的貸款政策是怎樣的
現在簡單總結一下：
【公積金貸款】
利率：3.25%，一般不上浮
條件：使用公積金貸款必須同時滿足以下兩個條件：
a. 名下沒有房產，且第一次申請房貸；
b. 連續繳納公積金超過六個月，且目前處於正在繳納的狀態。
【商業貸款】
基準利率：4.9%，首套一般上浮10%-15%，二套一般上浮20%-25%
判定首套/二套的基準：重慶市場「認貸不認房」，即名下沒有房貸在還、認定為首套；名下有一個房貸在還、認定為二套；名下有兩個房貸在還、這種情況下銀行一般不房貸，需全款購買
『伍』 重慶按揭貸款買房的流程及注意事項
如今，高昂的房價已將普通百姓與新房的距離拉得很遠，不少工薪族更是對飆升的房租苦不堪言。國家的按揭貸款買房可算是解救了不少有志青年，即使是花明天的錢圓今天的買房夢，他們可謂是心甘情願。按揭貸款買房是時下很多年輕人首選的購房方式，那到底什麼是按揭貸款買房呢?按揭貸款買房有哪些流程及注意事項？一起來看。
按揭貸款買房流程：
(1)選擇房產
購房者如想獲得按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。
按揭貸款買房注意事項：
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
結語：按揭貸款買房是如今很多有志青年的一種首選購房方式，它不僅可以幫助你扭轉資金短缺的尷尬局面，將有限的資金用於多項投資，並且有銀行替你把關，減少風險性。但是，這樣做也會讓你感覺背負一身債，心裡壓力增大，並且使房子的再出售變得困難，所以朋友們還是得謹慎行事了。
（以上回答發布於2015-11-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 2021重慶多久放款
2021年重慶各銀行的貸款時間不統一。例如，中行用戶一般反映下款速度很快，有些人一周就完成了，慢的話可能一個月左右。農行貸款速度很慢，有些用戶等了2-3個月還沒下來。郵政銀行速度很快，大概15天-1個月左右。雖然農商行的速度較快，為7-15天左右，但部分用戶表示所在地的農商行停止進口。建設銀行大概15天-30天左右。
房貸貸款為什麼這么慢？
1、樓市限購政策的影響
房貸市場調控政策實施後，銀行房貸放貸速度逐漸放緩，是包括房貸利率上漲在內的所有調整。首付來源嚴格查閱了真信報告、岩神買家、還款能力全面審查等。銀行貸款速度放慢也是由於大環境的影響。
2、銀行住房貸款限額不足
疫情期間，市場資金流動性比較差，目前銀行之所以實行實時嚴格的資金流動性管理，主要是為了防範資金風險。但是，客觀上也影響了銀行的借貸速度。
3、優化銀行信貸結構
現在銀行越來越不願意貸款了。房貸基數大，但房貸周期長。利率也比消費者貸款低很多，在信用結構上，銀行有可能有意減少住房貸款的佔有率，因此銀行的住房貸款還款速度正在加快。慢慢來也是有道理的。
哪個銀行貸款最容易？
其實只要滿足銀行貸款的條件，獲得貸款就非常容易，如果不滿足銀行貸款的條件，換銀行也會被拒絕。但是，國有銀行對借款人的要求會很高。例如工商銀行、建設銀行、中國銀行、股份制商業銀行、招商銀行、浦發銀行等。另外，銀行審批貸款一般需要一個月左右，這取決於貸款類型，但實際上銀行貸款審批時間的長短涉及很多方面。
在生活中不僅可以向銀行貸款，也可以向地方第三方融資機構貸款。他人對貸款條件要求比較寬松，而且審批時間很快。但是，第三方貸款機構的貸款利率比較高。另外，不同的申請人和貸款類型不同，提供的貸款申請資料也不同。
『柒』 重慶買房辦貸款怎麼辦
您好，請問您是需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？建議您可以通過「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根據您的具體情況詳細了解。感謝您的關注與支持！