『壹』 2012重慶三套房貸款問題
以家庭單位，你是不能按揭第三套房的，只能全款買，契稅應該是3%；你可以把你的戶口遷址到福利房，可以做第二套房按揭，可以貸4-6成；或者做公積金貸5年以上4.5%，契稅1.5-3%要看你在哪裡買房，朋友，我的回答夠專業吧！給高分哈！
『貳』 重慶第三次按揭貸款政策
如果是在重慶買的地，三套房子按揭貸款的話，只能辦理商業貸款，而且利率要比首套房屋高很多，建議你去銀行咨詢一下。
『叄』 在重慶有三套住宅，再買房能不能貸款
重慶首套二套判定：
認貸不認房（貸是指正在還的貸款，房指全國范圍的住房，貸款還完還算首套）
貸款比例：
首套，一般住宅本地首付30%；三無首付40%，很多不能貸款。
二套，一般本地住宅首付40%；三無不能貸款。
三套，不能貸款
所以在重慶購房，只要正在還的房貸不超過兩套，就可以貸款
『肆』 重慶現在買房是首付幾成
如果買住宅，屬於非「三無」情況（無本地戶口、工作、公司），名下沒有房貸，屬於首套房，首付最低三成，二套房首付最低四成。
如果買商業（公寓、寫字樓、商鋪）最低首付5成，且不受戶口、社保等限制，一般只是要求徵信良好無逾期，收入證明或者流水為月供的兩倍以上。
『伍』 現在重慶購買第三套住房還能貸款嗎
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3月30日，我市發布的《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》聲明：購買第三套及以上住房銀行業要暫停發放貸款。此外，我市還明確要求繼續嚴格執行差別化信貸政策，銀行業金融機構將進一步落實好對首套房貸款的首付款比例和貸款利率政策，優先支持中小套型住房套數達到項目開發建設總套數70%以上的普通商品住房建設項目的貸款需求。同時，將嚴格執行第二套住房信貸政策，暫停發放第三套及以上住房貸款。當主城區新建商品住房價格出現上漲過快、上漲幅度超過房價控制目標時，將在國家統一信貸政策基礎上，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
你關注的盤龍金茂悅項目屬於商業性質的公寓項目，如果做按揭貸款屬於商業貸款，是可以繼續貸款的。
『陸』 三套房子的首付是多少
三套房暫停發放住房貸款。
首套房建築面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低於30％，二套房首付不低於50％，三套房暫停發放住房貸款。
國務院發出《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業內稱作「新國十條」，「新國十條」其中要求：
1、首次購房面積在90平方米及以上的，首付比例不得低於30％。
2、貸款購買二套房的，首付比例不得低於50％，貸款利率不得低於基準利率的1．1倍。
3、在商品房價格過高、漲幅過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險情況暫停發放第三套及以上商品房貸款。
(6)重慶三套房貸款比例擴展閱讀：
按揭貸款所需資料：
1、申請人與配偶的身份證和戶口的原件和復印件（如不屬於同一戶口，需附上結婚證）。
2、購買協議原件。
3、房價30％以上的預付款收據原件和復印件各一份。
4、申請人的家庭收入證明及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅收據、公司出具的收入證明、銀行存款證明等。
5、開發商收款帳戶副本一份。
『柒』 在重慶買房首付一般要多少
重慶買房首付幾種情況如下：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。